Договор за продажба градина парцел в 2018-2019 (извадка)
Новини от тема
Предварителен преглед на документи
Ако сайтът е къща, това трябва да бъде отразено и в документите. В зависимост от времето на построяването на тази сграда собственост е направен, за да го в различните процедури, но е отново потвърждава и от данните на обекта в системния регистър.
Продавачът, без никакви спънки да предостави всички документи на сайта и я сложи на къщата. Договорът трябва да съдържа всички данни за описаните документи.
Съществени условия на договора на даден сайт градина продажба
С подписването на договор за продажба на недвижим имот, той трябва да се забравя, че на Гражданския процесуален кодекс изисква България да се включи в текста на основните условия, без които договорът не е сключен. А именно:
- Ясно описание на предмета
Страните могат да определят цената на всички имоти от една цифра или фиксират цената на единица площ, но след това трябва да се уточни общата площ земя. Въпреки това, ако зоната е къща, по-добре е да използвате първата опция, за да се избегне объркване.
Съществени условия трябва да присъстват в договора задължително, но това не означава, че можем да пренебрегнем допълнителните условия. Те се вписват да се защитят интересите на двете страни. Малко хора помнят наизуст, като купуването и продаването е регламентирана в Гражданския процесуален кодекс, и ако е писано в договора, а след това на страните съзнателно сключили сделка.
При продажба на къща градини с изключение посочено още и дървета с храсти, които растат там.
Форма на договор за продажба на сайт градина
Покупка и продажба на имущество може да бъде издаден само в писмена форма. Тя представлява един документ, подписан от страните. Предполага се, че приложението може да се направи по договора. В този случай, той се отнася до акта на прехвърляне. Той е подписан едва след фактическото прехвърляне на имота.
Нотариална заверка на договора се извършва по искане на страните, които искат да се осигури сделка. регистрация на състоянието на поръчката също не е необходимо, но трябва да информира секретаря на прехвърляне на собствеността на новия собственик е в състояние да получи удостоверение за собственост на придобития имот. Договорът се счита само юридически документи, но доказателствата потвърждава правото на собственост.
Особености на договора за продажба с къща парцела
Ако градината е къща, а след това задължително трябва да бъде отразено в договора. Във връзка с продажбата на частни домове, като общо правило да сключи договор за покупко-продажба е бил у дома с прилежаща земя. Но в градинарски дружества продават парцели. Къщи там често е подходяща само за временен престой.
Въпреки това, всяко строителство трябва да се проведе в съответствие с документите. Необходимо е да се провери, преди подписване на договора. Легализирания строителство може впоследствие да бъде проблематично.
Така че, преди сключването на търговска площ договор, уверете се, че продавачът има всички необходими документи и че той може да направи сделка. Ако продавачът е женен, а след това съпругата му ще е необходимо разрешение. Или собствениците могат да бъдат повече - тогава ще трябва да се уверите, че продавачът е действащ от името на всички тях.
Гражданите, които няма да ползват услугите на нотариус, трябва да разбират рисковете, свързани с неправилно изготвяне на договора. Липсата на значителни условия в текста може да доведе до споразумение, което ще се брои сключен.