Договор за кредит, процедурата за изготвянето му - studopediya

Договор за кредит, като основа за отношенията между организацията и банката. Процедурата за подготовка на договора за кредит.

Договорът за кредит трябва да бъде сключен в писмена форма. Неспазването на писмената форма на договора за кредит води до неговата недействителност.

условията на договора за кредит се определят индивидуално за всеки клиент, така че степента на сделки кредитния риск е минимален.

Материалните условия в договора за заем са условията:

1. за размера на заема, като се посочват валутата на кредита (за кредитна линия - максималната сума (лимит) на общия размер на средствата, отпуснати от кредитополучателя (кредит), както и ограничаване на размера на еднократната дълг на кредитополучателя);

2. за условията и реда за издаване и изплащане (обратно изкупуване) на кредита;

3. Размерът на лихвата по кредита и редът за изплащането им, както и на размера на таксите за ползване на кредитни и процедура на плащането му;

4. за целите, за които кредитополучателят се съгласява да използва или да не използва предвидените средства (предназначението на кредита);

5. начина на изпълнение на задълженията по договора за кредит;

6. от заемодателя и отговорност на кредитополучателя за провал (неадекватно изпълнение) на задълженията им по договора за кредит;

7. Другите условия, по отношение на които по искане на една от страните трябва да постигнат споразумение.

Банка интерес, техните видове. лихва по заеми, неговата функция и роля. марж на банката. Депозит интерес политика депозит. Отстъпка.

Банка курс - такса за временно ползване на заемни сума.

Той се различава по формата на заеми: банков процент, процентът на лизинг, лихви по държавни заеми, търговски кредит, и така нататък ..

Това може да бъде процент от търговските банки, централната банка, специализирани финансово-кредитни организации, лизингови компании, заложни къщи, и така нататък. Н. По вид на операциите кредитор излъчва лихвите по депозитите, лихвите по кредитите, сконтов процент, рефинансиране процент.

Депозит интерес - да плащат на банката за съхранение на парични средства, ценни книжа и други активи в счетоводните отчети.

лихвената политика на депозитите е предназначен предимно за осигуряване на максимална полза за кредиторите от поставяне на временно свободни средства, както и възможността за използване на банките държат техните ресурси за финансови транзакции (включително предоставяне на заеми).

Използвани нива на лихвените проценти могат да бъдат фиксирани. т. е. неизменен през целия срок на договора за депозит. Но по отношение на инфлацията, стриктна монетарна политика е най-подходящите променливи цени.

Методи за изчисляване на дохода от депозити:

- зареждане на проста лихва. - използва действителната баланс на срока на депозита, лихви и задържане на депозита.

- използването на сложна лихва (капитализация на лихвата) - размера на натрупаната лихва се добавя към главницата на депозита, а на следващия лихвен период се провежда като се вземе предвид общата сума.

- специални начини на интереси - се използват за предсрочно прекратяване на договора за депозит по инициатива на организацията. Ако предсрочно теглене на средства се плаща на интереса на кредитор в размер на интерес за срока на тяхното действително пребиваване в банковата сметка или по безсрочните депозити.

Лихвите по банкови заеми - такси, получени от заемодателя (банка) на кредитополучателя (организацията) за използването на заемни средства.

Разликата между средният лихвен процент по операциите по депозити и кредитиране на маржа. играе важна роля във формирането на разходите и организацията на доходите.

Лихвените проценти по кредитите могат да бъдат фиксирани (твърд), плаващ (променлива) и отстъпка.

1) фиксирани - погасяване на кредита е придружен от предварително определен лихвени плащания, неизменни през целия живот, инсталиран на заеми обикновено е малък период от употреба;

2) плаващ - колебаят и са обект на проверка от страна на банката за срок на заема със задължителното известието за кредитополучателя в рамките на срока, предвиден в договора за кредит.

3) отстъпка (сконтов процент) - организацията на таксата за банков таксувани за покупката (счетоводни) сметките и други ценни книжа, както и други дългови ценни книжа, преди датата на падежа на плащането за тях. Банковите купува (под внимание) в държач (фирма) дълг с отстъпка (отстъпка) и има доход под формата на отстъпки и комисионна.

В основата на лихвените проценти на паричния пазар е официалният процент на централната банка - в размер на рефинансиране. За да предоставя заеми на организации, които поддържат своята ликвидност, търговските банки могат да си купят ресурси от централната банка. Рефинансиране процент - по отношение на таксите за кредитни ресурси на централната банка. Това е доста подвижна, отчита търсенето на ресурси, инфлацията, лихвената политика като инструмент на паричната политика и други фактори.