Договор - недействителността на задържането му

С възхода на договорите за услуги и сделки договор се появи. Договор урежда отношенията във връзка с установяването (преработка) на определени стоки (производство работи), които се изразяват в резултатите се появяват. В момента, статията се опитва да подчертае възможността за сключване на договор и да направи от ситуациите, в които в договорни отношения ще бъдат невалидни.

Гражданският кодекс на българската договорът е сключен, ако страните при определени обстоятелства на споразумение по всички съществени условия на договора. Са от съществено значение условия на предмета на договора, условията на които са посочени в закона или в други правни актове, като от съществено значение или необходими за сключване на договори от този тип, както и всички условия по отношение на които по искане на една от страните, трябва да се постигне споразумение. За да направите поръчка, трябва да бъде израз на договорения волята на двете страни (за двустранни сделки) или повече страни (многостранен транзакция).

Ние анализираме подробно договора за строителство за идентифициране на причините, които могат да допринесат за недействителност на договора.

Строителство договор е основният документ, регламентиращ отношенията на клиента и изпълнителя.

Видове работа, която изпълнителят изпълнява договора за строителство - е предмет на договора, който страните се договарят да техническата документация и оценки. Субектът е изключително важно условие при липсата на които то не е сключен.

Строителство договор е за изграждане и реконструкция на предприятия, сгради и други съоръжения, както и изпълнението на свързаните с тях инсталиране, пускане и други работи. Правила за договора за Строителни и монтажни работи се прилагат и за работата по ремонт на сгради и съоръжения.

Съгласно договора изпълнителят трябва да своевременно да изпълнява всички задачи на клиента и клиентът се съгласява с качественото изпълнение на работата от страна на изпълнителя, за да му предостави всички необходими удобства, за да проверят резултатите от изпълнителя и да плати за тях на цената, посочена в договора.

Spruce договор сграда не е на разположение, но по желание на клиента да се използва в резултат на извършената работа и за него те представляват стойността на клиентите, той плаща за тях и да получите тези услуги. Така например, договори за строителство потвърдени с акт на приемане на работа, подписани от страна на клиента. Ако сделката се признава като не е валидна, всяка от страните трябва да върне на другата всичко, получени по силата на сделката, и като не компенсира стойността си.

Ето защо, заявените претенции на изпълнителя трябва да бъдат изпълнени, и направените разходи - обезщетение. Клиентът е длъжен да заплати на тези произведения, които са били извършени. Цената на работа се определя в съответствие с параграф 3 на член 434 от Гражданския процесуален кодекс, който гласи, че цената в сравнение с други строителни работи или услуги се таксуват на една и съща цена. Ако в закона или в договора не трябва да бъде задължение на изпълнителя за извършване на работата, посочен в договора в лице, изпълнителят има право да прехвърли задълженията си към други лица (подизпълнители). В този случай, изпълнителят действа като главен изпълнител. Изпълнителят, който привлече изпълнението на договорите за възлагане на подизпълнители в нарушение на горните разпоредби подлежи на клиента за всички действия, породени от участието на подизпълнител при изпълнението на договора.

Главен изпълнител е отговорен за клиента за последиците от неизпълнение или не правилното изпълнение на задълженията на подизпълнителя в съответствие с правилата на параграф 1 от член 313 и член 403 от Гражданския процесуален кодекс, както и в предната част на подизпълнител - отговорността за неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията на клиента по договора. В този случай, отговорността на подизпълнителя за неизпълнение или не правилното изпълнение на задълженията на клиента по договора трябва да бъде главен изпълнител. Ако е така, или не е предвидено друго в закон или договор, клиентът и подизпълнителя няма право да донесе на всеки други изисквания, свързани с нарушаването на договорите, сключени от всеки един от тях с главен изпълнител.

Анулирането на сделката може да доведе за всяка от страните, допълнителен данък за отговорност и отлив на финансови ресурси, което от своя страна може да има отрицателно въздействие върху финансовото състояние на всяка от страните по сделката.

Във връзка с това трябва да бъдат по-внимателни, за да се обърне внимание на правните изисквания за процедурата на сделката, тъй като тя е най-вече на етапа на сключване на сделки се появяват основания за дела на всяка от страните.

Анулирането на сделката се определя от параграф 2 на глава 9 от Гражданския процесуален кодекс на България "Нищожността на сделката."

Void сделка може да бъде обявено, поради следните причини:

транзакция, юридическо лице, правото на което той е отсъствал или е било ограничено до учредителни документи (например, липсата на одобрение на сделката от страна на държавните органи, ако сделката е с лихва);
сделката е извършена в отсъствието на юридическо лице лиценз за извършване на съответните дейности;
липсата на съществените условия на договора (няма признаци за изграждане на съоръжението, строителни срокове и т.н.);
и в други ситуации.

В зависимост от това дали искате да признае решението за сделката недействителна корт, сделката може да бъде унищожаем или нищожен (чл. 166 от Гражданския процесуален кодекс).

Унищожаемо сделка може да се декларира само от съда, пред съда никой няма правото да обяви сделката за недействителна.

Void сделка е невалидно и без признаване на този факт от съда.

За разпознаване на унищожаемо сделка невалидна или прилагането на последиците от сделка нищожен ще трябва или една от страните или който и да е трета страна бенефициент.

Строителство договор е много важно при сключване на сделката, тъй като допринася за решаването на много нюанси, които могат да възникнат по време на изпълнение на работата.

Каюмов Джулия Rafailevna

в икономиката и правото специалист