договор на потребителите работа за ремонт на апартаменти
договор на потребителите работа за ремонт на апартамента е в извършване на ремонти в апартаментите на сгради на вторични фондове и апартаменти. В първия случай, договор за ремонт на един апартамент може да бъде, ако сте купили нов апартамент наематели, стая елементарни трябва да бъде ремонтиран или собствениците решили да промените оформлението.
Във втория случай, ремонта на апартамента работа потребителският договор може да бъде сключен, ако е купил апартамента наематели, не сте доволни или оформлението на украса на апартамента. Много често, нови апартаменти се продават с "черно покритие" - в стаите дори не трябва стени.
Предни ремонти в апартаментите на вторичния фонд в домовете на нови сгради, могат да бъдат много високи. Но без значение колко много работа, не се предвижда да се направи, във всеки случай, трябва да сключите договор за вътрешен независим за ремонт.
Устни споразумения, както и постъпления са без значение. В случай на ситуация, конфликт на клиента и изпълнителя след това ще бъде много трудно да се докаже нищо, а за да защити правата си.
Може да страдат от двете страни, когато възникнат проблеми. Например, клиентът не може да направи нищо, ако изпълнителят няма да използва тези материали, които той иска. Нищо не може да докаже, изпълнителя и ако клиентът не приеме резултатите от работата си и отказва да плати договорената цена устно.
С други думи, работата на договора за защита на потребителите следва да влезе в необходими за ремонт на апартамента.
Въпреки това, преди да сключи договор за ремонт на апартамента на клиента и изпълнителя трябва да се запознаят с концепцията за вътрешен договор за ремонт на апартамента, неговото описание, нормите на правно регулиране, условия и т.н. И двете страни трябва да се разбере какво обектът е признато от закона на жилищни помещения - и по-специално на апартамента. Съгласно действащото законодателство, апартаментът - отделно помещение в сградата с наличието на пряк достъп до общите части, като едно или няколко помещения, както и подкрепа на използването на помещението (предназначен за битови и други нужди, свързани с живеещи в отделна стая).
Трябва да се отбележи, че пробата на договора за ремонт на апартамент по-голяма степен, за да се защитят правата на клиента, а не изпълнител. Но, въпреки това, много често има ситуации, когато се прави извадка от договора за ремонт на апартамент до неправилно и, напротив, нарушава правата на клиента (гражданина, потребителят).
Ако собственикът на апартамент на ръка ще бъде компетентен договор, той ще има лостове за влияние върху изпълнителната власт. Форма на договора за ремонт на апартамента може да се използва като гаранция за надплатената сума за материали, ако включите в него на цената на материалите и състоянието на тяхното преразход.
Дееспособен договор за ремонт на апартаменти ще сведе до минимум нарушаването на правата и интересите на двете страни - на клиента и изпълнителя.
Концепцията за съгласие
Според искането сключвате договори за ремонт на апартамента, на едната страна (изпълнител) се задължава да извършва конкретна работа от другата страна на задачата (клиента), който задължава тези дейности да се приемат и да плащат.
Страните по Спогодбата,
Страни по сделката са - на клиента и изпълнителя. В този случай, клиентът не може да бъде единственият собственик на имота, но на наемателя, чиито задължения по лизинг (или наем) жилището е да се поддържа заловен Имотът е в добро състояние. Клиентът може да бъде представител на собственика на апартамента - чрез пълномощник. Изпълнителят има право да наеме подизпълнител за извършване на определена работа, освен ако в договора е предвидено друго.
Правата и задълженията на страните,
Плащанията по работата по договора
Клиентът може да плати за работата по приключването им (ако работата е завършена в срок и качество), предварително или частично (поетапно), в зависимост от реда на плащане, определен в договора.
Изпълнителят има право да изисква авансово плащане, само ако се изискват авансови плащания по договора.
Какво да се обърне специално внимание на в договора за ремонт на апартаменти
1. Видове работа (списъкът и обем).
2. Задължения и отговорности на страните.
3. реда и размера на плащането.
4. Условията на ремонт. Трябва да се има предвид два мандата. начало и край на работа. Според споразумението между страните по договора могат да присъстват и постижения.
приложения
В извадката от вътрешното договор следните приложения се използват за ремонт на апартамента:
- Планираният график;
- Техническо задание;
- Списък на материали;
- Списъкът с оборудване;
- Прогнози.
Свързани документи
В извадката от вътрешното договор за ремонт на апартамента, следните документи:
- Оборудване за предаване на приемане;
- документация предаване приемане;
- Допълнително споразумение;
- Протокол на разногласия;
- Протокол за разногласията.
договор на потребителите работа за ремонт на апартаменти
За да се извърши работа в съответствие с условията на споразумението.
По време работни дни от получаване на писмено искане да даде писмено обяснение на извършената работа, както и незабавно да даде устни обяснения на извършената работа.
Веднага информирана за договора за подизпълнение, което показва темата, име, адрес, банкови детайли и други подизпълнители.
Незабавно съобщаване и да получат инструкциите му да преустанови работата, когато установи:
- непригодност или лошо качество на материала
- неработоспособност или лошо качество на оборудването
- възможните неблагоприятни ефекти на изпълнението на ръководни насоки за начина на изпълнение на строителните работи
- отрицателен резултат на по-нататъшното провеждане или неподходящи Работи
- в противен случай, не зависи от обстоятелства, които застрашават експлоатационната годност или силата на резултатите за извършване на работа или да предоставят тяхната неспособност да го завърши в срок. Въпросът дали да се продължи решен от страните по време на работните дни от датата на получаване на уведомлението за спиране на строителните работи
В дните преди определената в договора на строителните работи информиран за изпълнението на готовност.
Извършване на всички дейности в степен и в рамките на срока, посочен в договора и да представи работа в състояние, в състояние да работи нормално при работа.
Предавани заедно с резултатите от информацията относно операцията или друго използване на резултатите от работата, ако естеството на информацията е такава, че без него е невъзможно да се използват за работата, за целите, посочени в споразумението.
Своевременното премахване на недостатъци и дефекти, открити по време на приемане.
По всяко време, за да се провери напредъка и качеството на работа, без да пречи на дейността.
Оттегляне от договора и да иска обезщетение за това, ако не се пристъпи своевременно към изпълнението на споразумението или работи толкова бавно, че в края на това от датата, определена в Договора става ясно невъзможно.
Присвояване на разумен срок за отстраняване на непълноти и неизпълнението, както бе планирано това изискване да прекрати договора или да се премахнат недостатъците на собствената си или да възложи на трето лице, за да се преодолеят недостатъците с такива разходи за. и обезщетение за вреди, ако по време на изпълнението на строителните работи ще бъде ясно, че тя няма да бъде извършена правилно.
От своя избор в случаите, когато работата е била извършена с отклонения от Договора, да се влоши в резултат на работата или други дефекти, които го правят негоден за употреба, както е предвидено в споразумението или негодни за нормална употреба:
- изисква замяната на резултат от неадекватни качествени произведения (демонтаж);
- изисква безплатно отстраняване на недостатъците в разумен срок;
- да изискват пропорционално намаление на цената, определена за работа;
- се занимава с недостатъците в дома или да ги доведе до премахване на третото лице, с тези разходи, за да се премахнат недостатъците на.
Ако дерогация от разпоредбите на договора за строителство или други дефекти в резултатите от работата определя разумен срок не е бил елиминиран или са от съществено значение и неизбежно, се откаже от договора и да поиска обезщетение за вреди.
Изискване на безопасно и ефективно използване на резултатите.
В случай на недостатъци, установени по време на приемането на резултата от строежа или след приемането му в рамките на гаранционния срок, а ако не е инсталиран, - разумен срок:
- некомпенсиран изисква преработи;
- изисква безплатно отстраняване на недостатъците в разумен срок;
- да изискват пропорционално намаление на цената, определена за работа;
- се занимава с недостатъците в дома или да ги доведе до премахване на третото лице, с тези разходи, за да се премахнат недостатъците на.
Откаже да плати за работата не е предвидено в Договора.
По всяко време преди доставката на работата се откаже от договора, като плащат част от установената цена, пропорционално на частта от работата, извършена преди уведомлението за отказ от изпълнение на споразумението, както и за възстановяване на разходите, направени до този момент, за да се изпълни поръчката.
Оставете да изпълнява задълженията си по Договора за подизпълнителите без предварително писмено съгласие.
Не започвайте да работи, и работата е започнала да се спре или откаже да изпълни договора и да иска обезщетение в случаите, когато нарушението на задълженията си по Договора не позволява изпълнението на споразумението. както и при тези обстоятелства очевидно се удостоверява, че изпълнението на тези задължения ще се извършва в определения срок.
Търсенето заплащане на извършената работа, включително и ако резултатът от работата не е достигната или постигнатите резултати се оказаха недостатъците, които го правят негоден за употреба, както е предвидено в споразумението, по причини, причинени от липсата на материали, предоставени.
Вместо да се обърне внимание на недостатъците на отговорност. свободно да изпълнява работата, отново с компенсация за загубите, причинени от забавянето на изпълнението. В този случай, той е длъжен да върне преди това предаден на него резултатите. ако от естеството на подобна замяна е възможна.
В случай на неплащане на задълженията, установени от цената на договора или всяка друга сума, дължима на изпълнението на Договора, при условията, определени в чл. 712 от Гражданския процесуален кодекс. задръжте в съответствие с членове 359. 360 от Гражданския процесуален кодекс на Република България да заплати съответните суми:
Защита и сигурност- Условия за ползване на услугата
- Условия за ползване на сайта
- Декларация за поверителност