Договор и задание за ремонт на нюансите на покрив модел

От техническо състояние на покрива пряко влияе на нивото на комфорт на обитаване в сградата и функционирането на цялата структура на живота. И когато се стигне до осъзнаването, че за ремонт на покрива ще трябва да се наеме професионален, бъдете готови за съставянето на подробен договор и задание. Повечето от днешните строителни фирми се предлагат готови договор, и в тях трябва да се разбере - не искате собствените си пари, за да получите посредствени резултати? Ето защо е важно да се знае как да се изготви договор и задание за ремонт на покрива на дома си. С една дума, вашата задача е да се в документа, който се подписва от двете страни, е ясно разписани всички процеси и параметри на окончателното предаване на обекта. В противен случай, в края на краищата трябва да плащат допълнително за определени услуги и видове работа, която не е в договора или в техническото задание не са споменати, но те бяха внезапно от жизненоважно значение. Ние ще разберем?

И какъв е проблемът? А фактът, че ако се случи да се сблъскат с безскрупулни предприемачи, и те или ще ремонтира дефектиралите, или напълно да изчезне с парите си, и нито един съд ще вземе след това за този проблем. Не договор - не беше бригада.

Ето защо дори и адвокатите са посъветвани да си сътрудничат в тази връзка, не shabashniki от съседните републики топли и официално се прилага за една компания, която е специализирана конкретно в ремонта на покрива, а не "момче за всичко". Научете техните готови обекти, намерите ревюта на клиентите. Да, по-евтини услуги познати shabashniks ви изглеждат икономически, но през следващата година ще трябва да реши същия проблем отново. Ако не в същия месец:

1. състав и количество на команда. Големият брой отбори не винаги се обещава професионален ремонт. Точно обратното - лошото качество на строителство, чудесно времето и бъркотия в края. Оптимален брой - три или четири души.
2. Познаването на езика. И не става въпрос за дискриминация - работниците трябва ясно да разберат какво искате да направите.
3. работно време. Как дългосрочен и краткосрочен план е лошо. Не е необходимо да се накарат хората да се смеят, както правилно отбеляза от народа.
4. Опит в строителството. Но това е шоу надзирател отговаря на най-основните въпроси за това ще бъдат необходими материали и какви технологии последователност.
5. Предсрочно погасяване. Тя изисква много строителни екипажи, позовавайки се на необходимостта от нещо за ядене и някъде да живеят, но в действителност те доста трудно след това да се получи и най-накрая дойде да започнат работа. Просто трябва да се изчака, а друг отбор няма да доведе до чувство, след като плати за това. Ето защо, предварително плащане може да се дава само ако има официален договор, и не забравяйте да се определи това се документира.

Тук има интересна информация за процедурата за съставяне на договор общо строителство:

Първото нещо, което трябва да бъде направено добросъвестно наел строителна бригада - е внимателно инспектира покрива. Причините за течове могат да бъдат много, като се започне снижаване на отделните покривни елементи и завършва с механични повреди, както и че е важно да се определи какво е довело до такива проблеми.

Проучване на покрива трябва да бъде компетентен, последователна и насочена към идентифициране на най-малката грешка. Ако имате проектна документация за цялата къща, не забравяйте да го дам на работниците. Това ще ви помогне да се проведе по-подробна инспекция на покрива, да се знае какъв вид се използва изолация и какво да очакваме от следните проблеми.

Така че, при пристигането си наел строителна бригада трябва да притежават:

1. Визуална проверка на покривната конструкция и първична оценка на нейната цялост.
2. Фиксирането всички пукнатини, чипс, течове или други механични повреди.
3. Монтаж на маяци на пукнатина, която ще бъде определена в рамките на няколко дни движението на пукнатината.
4. Оценка на състоянието на конструкция на покрив, хидроизолация и пароизолация.
5. Техническа Квалификация изолация състояние чрез измерване от измерването на плътността и температурата на покривната конструкция. Вземане на проби от изолация, изчисляване на възможно свиване.

По Ваше желание, наел екип, който да направи детайлна снимка на проверката. Но най-важното - това е акт на обект инспекция, в която трябва да се определи общата информация на сегашното състояние на покрива и всички на констатираните недостатъци. Отделна позиция - препоръки за ремонт на покриви с подробен списък и обхвата на работа. На него вече са направени и оценки, които да обърнат специално внимание.

Така че обърнете внимание. че договор за ремонт на покрива на структурата и съдържанието се различава от обикновената договора за строителството. Така че, трябва да е толкова важен документ като дефектния акт. Това го прави подробен опис на всички щети и повреди, които строителите, открити по време на първоначалната проверка.

Изготвяне на договор за ремонт на покрива трябва да бъде в два еднообразни екземпляра. Договорът трябва да поръчате от фирма строителното инженерство, или изтегляне на стандартната версия и попълнете всички задължителни полета. Но защо си губи времето, ако документът е готов да даде всички подробности? Разбира се, тази опция е подходяща, но всички, прочетете внимателно преди да бъдат подписани - особено на бележка под линия, изменения и текстове в дребен шрифт. Договорът, който е в размер на вас лично, без неочаквани "изненади" няма.

Проба от стандартен договор за ремонт на покрива да изтеглите нашия.

Така че, тук е най-важното нещо, което трябва да бъде в договора за ремонт на покрива:

Имайте предвид също така, че при поръчка на ремонтни работи на големите страни на обекта на поръчката е с един порядък по-голяма.

Прогноза - документ, който ясно показва точно това, което ще платите:

Но имайте предвид, че на времето, че прогнозите в процеса на работа, може да се различават, и това е нормално, точно като промени (всеки един!) Трябва да бъдат документирани, за да твърдят, двете страни и се следи отблизо.

Същият окончателната стойност за ремонт на покрива, ще зависи от такива фактори:

• Размерът на покрива, които ще се извършват ремонтни дейности.
• Качеството на материалите, които трябва да се използва.
• Степента на разрушаване на покривната конструкция.
• Обемът на всички предстоящи ремонти.

Не се съгласи да подпише договора, ако ви предложи евтин бюджет. Много безскрупулен екип се справя, само за да получите поръчката, надявайки се да се справят с всички нюанси и допълнителни плащания на място. Но в крайна сметка вече да започне в процеса на работа с клиента да изисква все повече и повече, и оценките варират драстично. Като цяло, стойността на разходите за изграждане на клиента е до 45% по-скъпо. Ето защо, с оценки в подготовката на договора за човъркат по-добре сега, но не и да се плаща след това.

В края на краищата, понякога дори се случва, че окончателните оценки в пъти по-голям от оригинала. Причината - открити в процеса на ремонт, нови проблеми, които изискват спешни решения. Най-простият пример - отстранена увредената една гънка, и се оказа гниене изолацията отдолу. Но такава ситуация - в действителност, не често явление, а ти излезе с факта, че работниците по време на първоначалната проверка на покрива просто "не забелязали" някои дефекти на първоначално смятат, беше по-малка, а клиентът се съгласява да сделката.

Един от най-честите трикове в договора за ремонт на покрива - това е преднамерено намаляване на необходимото количество материал в бюджета, както и специална мода в договора - "реалният обем на материалите ще бъде уредено при завършване на строителството." Ето защо, ако изпълнителите можете предварително да предупредя, че не е възможно да се изчисли точно оценка на предварителния цена и всичко ще стане ясно в хода. Не вярвайте на тези строители, и във всеки случай, не се сключи договор с тях.

Ето защо, ако вие все още трябва да се избере фирма с някои от тях, за да подпише договор за ремонт на покрива, го правят.

1. Изпратете вашата кандидатура в някои от тях и да ги помолите да направи изчисление (това е безплатна услуга).
2. Сравнете оценки - строителство разлика обем материали между различните изпълнители не трябва да бъде повече от 5%. Когато повече - да откаже да сътрудничи, защото там не се взема под внимание преразходи материали (отрежете запечатване ленти, например). И това е непрофесионално.
3. От избрания прочетете внимателно договора, особено елементи на отговорност и гаранции на изпълнителя.
4. В резултат на това се даде предимство на тази компания, която работи в затворен оценка, с други думи, улавя от общата стойност на строителството.

Освен оценки по договора трябва да бъде придружено от повече такива документи:

И сега за това, как да се изготви техническо задание за ремонт на покрива, така че нищо не е за изпускане. Този документ има право да съществува в две версии:

Уверете се, че в края на ремонта на покрива сравнение планираната списъка на делата с почти изпълнени.

Не толкова отдавна приключи обновяването на къщата. Това беше първият ми ремонт, страхотно преживяване. Аз ще кажа само ценен опит! Сега знам как е важно да се изготви договор, преди работа. Направих ремонт добър приятел, както и всички недоразумения ние poreshali мирно. Въпреки това, аз вярвам, че най-важното преди началото на ремонта да се намери отбори на които имате доверие, и да се регистрирате на договора, а след това да не бъде изненади, но защо плочка е грешен цвят и защо шкафчетата врати от грешната страна на отвора и така нататък. п.

Знаеш ли екип, който ще извърши строителните работи, или не знаете, че е необходимо да се изготви договор. И предписва всички подробности. Ако ви е трудно да се разбере всички тънкостите на строителния бизнес, а след това аз препоръчвам да се обърнете към адвокат, който знае неговия бизнес. Защо това трябва да направите? Да, защото твърде много безскрупулни строители и дори цели компании, които в допълнение към увеличаването на бюджета, в два или три пъти повече, и да се изгради от нестандартни материали. И ако не, ще се удостоверява с документите, а след това всички последствия ще падне върху раменете си.

Съгласен съм, договорът - най-важното нещо в този случай и тя трябва да бъде във всеки случай, дори и само за да не се губят пари заради неговата небрежност, за ремонт на покрива - това не е стотинка. Но екипи за търсене - това е съвсем друг въпрос. Винаги съм само на препоръките на приятели, за да наемат работници, в противен случай рискът от вливащи се в рана е много голям.