дизайн Sample нежилищни помещения договор за наем

OJSC "Компания №1", представлявана от директора Василева Vasiliya Vasilevicha, действайки в съответствие с Устава, наричан по-нататък "Наемодател", от една страна, и на "Дружество №2", в лицето на Петрова Петра Petrovicha, действайки в съответствие с Устава, наричан по-нататък "наематели", от друга страна, подписаха този акт, както следва:

1. Предмет на договора

1.1Arendodatel лизинг и Наемателя приема под наем на следните нежилищни помещения:

1.3 наемодател предава наемателите информационни листове за наети търговски площи в рамките на 3 дни от датата на това споразумение.

1.4 продукти и други доходи, получени от наемателя, в резултат на използването на сгради са негова собственост.

1.5 Реорганизация на организацията на Наемателя, организацията на лизингодателя, както и промяна на собствениците на сградата не са основа за изменение или прекратяване на договора.

2.PLATEZHI ДОГОВОРА

2.1 месечна наемна такса е 65 000,00 рубли, включително ДДС.

2.2 Наемът може да се променя по взаимно съгласие на страните.

2.3 Наемът се заплаща от наемателя на месечна база въз основа на разходване от наемодателя на наемателя.

3. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ

3.1 Домакинът трябва да:

. 3.1.1, в съответствие с клауза 1.1 от споразумението предоставя на лизингополучателя за ползване:
"Структура № 5, №6 под Сертификата за предаване, в срок до 3 дни от датата на този договор;

3.1.2 по реда на ал. 1.6 от Договора листове за предаване на данни за наематели горната точка 1.1 от настоящата структура в съгласие, в срок до 3 дни от датата на това споразумение.

3.2. Наемателят се задължава да:

3.2.1 Използването на сградата в съответствие с Договора и тяхното предназначение;

3.2.2 съдържа сгради в добро състояние и хигиенно състояние;

3.2.3 да се извършват плащания по договора в размера и при условията, установени от Договора;

3.2.4 уведоми Наемодателя в писмен вид, не по-късно от __________ за предстоящото пускане на сгради, включително части от него, във връзка с прекратяването на споразумението, както и в началото на освобождаването;

3.2.5 за своя сметка да направи капиталови и текущи ремонти на сгради;

3.2.6 спазват правилата на пожар, санитарно и електрическа безопасност;

3.2.7 не нарушавате изискванията и стандартите за околната среда емисии и замърсяването;

3.2.8 Наемателя, в рамките на 5 дни от датата на изтичане на договора за прехвърляне на Закона Домакинът сгради на приемане и предаване, което трябва да отразява техническото състояние на сградата в момента на предаване.

4. ПРАВА НА НАЕМОДАТЕЛЯ

4.1 Наемодателят има право да:

4.1.1 с предварителна уговорка с наемателя влиза в сградата на разумен срок, за да се контролира състоянието на помещенията на сградата;

4.1.2 по всяко време да прекрати споразумението с писмено предизвестие на наемателя около два месеца преди предложената прекратяване на договора.

5. Правата на наематели

5.1 Наемателят има право да:

5.1.1 да се правят подобрения, промени, довършителни части на сградата, предмет на правилата за пожарна и друга безопасност;

5.1.2 по всяко време да прекрати споразумението с писмено предизвестие от наемодателя за това два месеца преди предложената прекратяване на договора.

5.2 Наемателят има приоритетни права за удължаване на договора за наем при същите условия за нов термин, както и сключването на нов договор за наем.
5.3 вземат всички или на част от помещенията в пренаемане;

6. СПОРОВЕ

6.1 Всички спорове, произтичащи от настоящото споразумение, или във връзка с него, трябва преди всичко да бъдат уредени чрез преговори между страните.

6.2 В случай на не постигане на споразумение в хода на преговорите, спорът се отнася до Арбитражния съд на региона Томск.

6.3 Във всички останали случаи не са обхванати от това споразумение се урежда от настоящата българското законодателство.

7. ЗАДЪЛЖЕНИЯ СТРАНИ

7.1 В случай на неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията си по настоящото споразумение не носи отговорност в съответствие с действащото законодателство.

7.2 За имуществени вреди в резултат на нарушения на изискванията за околната среда, пожарна безопасност при използването на наетия имот, Наемателя носи отговорност в пълен размер, включително всички санкции.

7.3 В случай на неспазване на задълженията, предвидени в споразумението, неизправната страна е напълно отговорна за вредите, причинени на имуществото на другата страна и трета страна в пълен размер.

7.5 Плащане на глоби и щети не освобождава виновната страна от изпълнението на задълженията по договора.

8. Общи положения

8.2 Споразумението може да бъде прекратено или модифициран по всяко време по взаимно съгласие на страните, издаден под формата на допълнително споразумение.

8.3 Настоящото споразумение е изготвено в 3 страници и подписан в 2 екземпляра, всички копия имат еднаква правна сила.

Наемодателят: АД "Фирма №1"

______________________________________
Местоположение: ____________________________________
_____________ INN / КПП БУЛСТАТ _____________ __________ __________ ОКАТО

Наемател: АД "Фирма №2"
________________________________________________
________________________________________________

ACT
получаване - предаване
като лизинг брой _________________ __________________ грама.

Отворено акционерно дружество "Компания №2", наричан по-нататък "наематели", в лицето на Петрова Петра Petrovicha, действайки в съответствие с Устава, от една страна, и на "Компания №1", наричан по-нататък "Наемодател", представлявана от директора Vasilyeva Василий, действайки в съответствие с Устава, от друга страна, са сключили това споразумение, както следва:

1.Arendodatel трансфери и Наемателя взеха в наема:

2. "наемателят" вземания от техническото състояние на помещенията е изтекъл.