ДДС удръжки върху обществените услуги при отдаване под наем, на списание "книга», № 16 за 2018
Не е необичайно, когато счетоводител, като плащат определена сума на служителя, да зададете въпрос: Дали това е основание за плащане на лични данъчни приходи и осигурителни вноски? И ако се вземат предвид за целите на данъчното облагане?
Данъчна служба разрешава на търговците на дребно, купувачът фактура на хартиен носител не се отпечатва второто копие на този документ се запази и да го съхранява по електронен път. Но в същото време той трябва да бъде подписана от армирана главните квалифициран ръководител на Европейския парламент / Реклама / Връзки упълномощени лица.
Калкулаторът семейството на нашия уебсайт попълване! За да помогне на счетоводители, ние сме разработили онлайн калкулатор за изчисляване на Бир ползи.
Издаването на дребни пари може да бъде направена въз основа на писмена молба на отговорния лице или от административни документи на юридическото лице.
Как да се отрази при изчисляване на вноските на тези или други показатели, споменати по реда на пълнене му. Но данъкоплатците на практика има ситуации, когато документът не винаги е възможно да се намери отговор на въпроса си.
NG Bugaev, икономист
При наемане на стая неизбежно поставя въпроса за начина, по който наемателят ще плати за комунални услуги и клауза 2 на член .. 616 от Гражданския процесуален кодекс. Според може да струва на лизинговия договор:
- <или> включена в наема и п. 2, чл. 614 от Гражданския процесуален кодекс на Република България;
- <или> възстановени от наемателя на лизингодателя;
- <или> платени от наемател по отделен договор за посредничество.
Опции за плащане на комунални услуги
Примерни състави на условията на договорите
Приспадане на лизингодателя и лизингополучателя
1. Utilities - неразпределена част от наема
На арендния договор:
"Наемът се определя на _____ рубли. с включено ДДС _____ рубли. на месец и включва разходите за комунални услуги, консумирана от наемателя "
2. Utilities - променлива част от наема
На арендния договор:
"Наемът е зададен като фиксирано плащане за месеца в размер на RUB _____. с включено ДДС _____ рубли. и променлива плащане в размер на разходите за комунални услуги (с включено ДДС 18%), консумирана от наемателя през този период. променлив размер на плащането е определено за индивидуални измервателни уреди, монтирани в наети помещения, на базата на сметките на комуналните услуги и платени въз основа на фактурите, Наемодателят копия от сметки на общинските услуги и подробно изчисление на променливата плащане "*
- договор за наем
- фактура хазяин на наем на ченгето. 1, стр. 1 супена лъжица. 146. стр. 3 супени лъжици. 168 от Данъчния кодекс
- копия от сметки на обществени услуги
3. сметки за комунални услуги възстановими на лизингодателя, се заплащат за своя сметка или фактура
На арендния договор:
"Наемът за месец се определя на _____ рубли. с включено ДДС _____ рубли.
Наемателят е длъжен да обезщети наемодателя разходите за комунални услуги, консумирани от наемателя през този период. Съответната стойност се определя за индивидуални измервателни уреди, монтирани в наети помещения, на базата на сметките на комунални услуги и да се изплащат въз основа на сметка (фактура) Наемодателят копия от сметките на комуналните услуги и на подробно изчисление на плащане за комунални услуги "* (той може да се влезе в отделен споразумение за компенсиране на разходите за обществени услуги)
Рискован опция (по съдебен ред)
4. сметки за комунални услуги, плащани от договора за посредничество хазяин
* Обем консумира наемател услуги могат да се определят пропорционално на наетата площ, в проценти от цената на комуналните услуги (например, 40% от разходите за енергия).
Що се отнася до сметката за вариант на риска, по мнението на данъка, на наемодателя не може да приспадне ДДС за обществената услуга до степен се дължи на акции на наемателя. И да ги продават на всеки, той също не може, като доставчик на услуги не е така. Следователно, наемателят остави без приспадане на ДДС върху тях.
Съдът обаче твърдо в един глас, че компенсацията за разходите за публични услуги - е променливата част от наема, независимо от това дали тя се събира въз основа на договор за наем над наеми, или по отделно споразумение. Ето защо, на наемодателя може да фактурира за общински, а наемателят да получи намаление на ДДС върху него.