Данъчно приспадане за строеж на къща - пластмасови прозорци не се брои, сграда портал
Днес, ние ще обсъдим въпроса за това как да получите право на данъчно облекчение за изграждането на къщата.
приспадането на данъка за изграждането на къщата включват следните разходи:
Разходи за закупуване на земя
за изграждане на разходите на жилищата
Разходи за изплащане на лихви по привлечени средства, отпуснати за изграждането на къщата.
Разходите, свързани с рефинансиране (кредитиране) заеми (кредити) за изграждане на жилища и земя.
Каква е цената на изграждане на къщи можете да се вземат предвид при получаване на приспадане имот?
Съгласно претенция 1, член 220, NC България за такива разходи включват
- Разходи за разработване на проектно-сметна документация
- Разходи за закупуване на строителни материали
- Разходите за труд и услуги, свързани със завършването на къщата
- Разходи за връзка към електрически мрежи, вода и газ захранване
- за сумиране на разходите канализационни
Този списък на разходите е затворен. Други разходи за данъчни облекчения, в изграждането на къщата не е взето под внимание.
По-специално, това не се отнася за:
- плащането на такси за банкови комисионни за предоставяне на кредит
- под формата на курсови разлики при получаване на ипотечен в чуждестранна валута
- нотариални такси при регистрация на собствеността на къщата
- закупуване на санитарен фаянс
- за производството и монтажа на дограма
- за закупуване на строителни инструменти (например, електрически триони, бормашини и т.н.)
- монтаж на газови уредби
- застраховка на финансови рискове в получаване на ипотечен кредит (например, живот и здравно осигуряване)
За да получите право на данъчно облекчение, когато изграждането на къща не е необходимо, че разходите са били направени в брой. Подлежащите на приспадане разходи също могат да бъдат взети в натура. Например, всеки имот и права върху ценни книжа (записи на заповед) са били платени за строителните работи. Ето защо, ако сте платили за строителни материали или изграждане на сметката за къща на, можете спокойно да включва сумата, посочена в сметката на правото на приспадане, когато изграждането на къща.
Въпреки това, законопроектът може да бъде приет в приспадането на имота, само ако то е придобито от вас по силата на договор за гражданско право. Ако попаднете са писали законопроекта и го подаде на продавача, а след такова плащане не може да бъде включена в данъчното облекчение, когато изграждането на къща.
Също така, ако като плащане за изграждането на прехвърлен в друг вид настаняване къщата, тези разходи могат да бъдат включени в състава на разходите за данъчни облекчения, в процес на изграждане
данъчното облекчение за строеж на къща, можете да получите след регистрацията на собствеността на съоръжението приключи и регистрацията на собствеността на къщата, Незавършеното строителство.
Важно е да се отбележи, че данъчното облекчение, когато изграждането на къща може да бъде получена само след регистрация на правата на собственост.
данъчното облекчение за строеж на къща, можете да получите приходите за последните 3 години, но не и преди регистрацията на правата на собственост.
Документи, които трябва да получат приспадане имот в stroitelsve дома.
- Декларация 3 PIT
- Информацията за доходите от трудови правоотношения 2 PIT (оригинал)
- Копие от паспорта (страници само
- Заявление за приспадане имот
- Заявление за прехвърляне на надвнесени данъци.
- Копие от Passbook или детайлите на текущата сметка
- Копие от договора за продажба на една недовършена жилищна сграда
- Копие от договора за продажба на земята, върху която е построена къщата.
- Копия от договори с организации за разработване на проектно-сметна организация за свързване към комунални услуги, закупуване на строителни материали, строителни и довършителни работи
- Копия от всички платежни документи: разписки, форми на стриктното отчитане, парични ред, платежни нареждания и т.н.)
- Ако къщата е декорирана в съсобственост е необходимо да се направи изявление относно разпределението на приспадането между съпрузи и свидетелство за брак
- Ако собствеността на къщата се състои в обща собственост акции с малки деца, е необходимо да се осигурят удостоверения за раждане на децата.
Тъй като Министерството на финансите, че правото на приспадане е неразривно свързано с идентичността на данъкоплатеца. Ето защо, за да се получи приспадане собственост на всички документи, трябва документация се правят на лицето, което получава приспадането.
В допълнение, трябва да се потвърди, че изграждането на къщи, произведени от собствени средства или с помощта на ипотека.
Също така, според данъчните специалисти, придобиването на една недовършена жилищна сграда заедно със земята, важно е, че цената на къща и земя е показана за прилагане на правото на приспадане следва да бъдат изброени отделно.
Пожелавам ви твърд доход и малки данъци!