Дали да плащат за големи ремонти на жилища

Дали да плащат за големи ремонти на жилища

След влизането в сила на Закона № 271-FZ на основен ремонт на жилища ще плащат собствениците на жилищни сгради. са необходими плащания за капиталови ремонти.

Размерът на месечната такса за всеки регион се настройва отделно и ще варира от 5 до 7 рубли на квадратен метър.
Местните власти трябва да създадат основен ремонт фонд и да назначи регионален оператор, който ще ремонтира жилищния фонд и своевременното публикуване на информация за състоянието на ремонтираните къщи в Интернет.
На пръв поглед всичко е ясно, освен това, в някои региони, както и приемането на Закона за ремонт на къщи, изплащани на собствениците, но документът обикаля много спекулации и слухове за това, което ще се събират и изразходват средствата.
Например, не е ясно какво съдба очаква парите, направени от наемателите: дали да ги сложи на отделна банкова сметка и да ги ремонтира само за дадена къща или правителството ще създаде "общ бюджет" на финансите, които ще бъдат изразходвани, както е необходимо.

Приблизително 85% от апартамент фонд в България е собственост, а останалите ще се компенсира без приватизирана и ведомствен апартамент. По този начин, собствениците - по-голямата част.

В същото време таксите за обаждания за ремонт на "нова статия" разходи е невъзможно, тъй като, например, в Съветския таксата време за ремонт, включени в сметки за комунални услуги. Въпреки това, ако целия жилищен фонд е държавата или кооперацията, както и поради основен ремонт, извършени от правителството или HBC. Въпреки това, след масовата приватизация на апартаменти правителството премахна негово ръководство за ремонт на къщата, която се превърна в действителност, частната собственост. Ето защо плащанията за капиталови ремонти постепенно изчезнаха от platezhek.

В допълнение, някои в ефир дълго време продължи да се зарежда за ремонт на, а в някои райони дори са били създадени фондове, които се натрупват средства за основен ремонт.

Въпреки това, за жилищно кодекс, макар и не забраняват сили собствениците на основен ремонт, но не предлагат реална механизъм. И такъв механизъм е предложена в новия закон. Това, преди всичко, на признаването на плащания за капиталови ремонти, необходими за всички собственици, както и създаването на ясен механизъм да се даде възможност за извършване на основен ремонт на жилищния фонд в планиран начин.

Днес, 10,5 милиона квадратни метра в страната признават извънредната ситуация и подлежащи на събаряне. И това е - само официалните данни, но според неофициална информация, в действителност тази цифра може лесно да бъде умножена по две. От останалите домове, почти 60% се нуждаят от основен ремонт. И ако се позволи ситуацията да си свърши работата, броят на повредените къщи ще расте, ще започне да руши.

За да събере всички тези къщи, за да се изисква повече от един трилион рубли. Бюджет тази сума много тежък, но е необходимо да се реши проблема. Затова властите са утъпкания път - да се търси в джобовете на гражданите.

Въпреки това, хората, които плащат голяма сума пари, трябва да се гарантира, че тези средства не са откраднати и използвани по предназначение. Регионална оператор ще извърши основен ремонт на средствата, които ще бъдат получени в FCR на плана, които ще включват жилищен блок във федерацията. Събиране на тези списъци ще бъдат местните власти. Списъци ще бъдат обявени, така че всеки гражданин ще може да видите точно къде къщата му най-накрая ремонт.

В същото време, всеки регион за наематели ще бъдат определени от размера на борда, и федералните и регионалните бюджети ще съфинансира основен ремонт.

Въпреки това, законът предвижда друга възможност за финансиране на обновяването на дома му. В ефир има право да отвори свое специално внимание и да заплати такса за него, а не регионален фонд. Средствата от тази сметка могат да бъдат използвани само за основни ремонти, както и за всичко друго.

Това изпълнение може да бъде по-удобно за няколко причини. На първо място, основен ремонт престава да бъде прикрепен към, и е установено, служители план означава, че тя може да бъде направено по-рано, отколкото би се поберат всички в списъка. Освен това, е възможно да се извършват ремонтни дейности на няколко етапа тази година за обновяване на мазето, а в следващия - на покрива.

Ако се приближи периода на ремонта, а необходимата сума по сметката и не е формиран, собствениците или ще трябва да вземат банков кредит, или да отидат до регионалния фонд. Когато това е възможно, и обратния вариант: Хоа, приспадне парите във фонда, да се измъкнем от нея и открива специална сметка.

Въпреки това, трябва да се създаде специална сметка предварително, тъй като Хоа не направи това преди влизането на закона в сила, автоматично ще бъдат поставени в Регионалния фонд.

Какво ще стане с тези, които не плащат?
Такса за ремонта като цяло ще отчете комунални услуги. Въпреки това, Воронеж теоретично имат право да плащат разписка не напълно. В ремонт на регионалния средства се каже, че длъжниците ще бъдат получени от отпадъци друга схема за обществени организации - първо ги изпраща съобщение и след това да ги представи на съда. Между другото, според закона за размера на дълга ще се начислява на месечна база и по-голям интерес.

Какво се случва, ако наемателите плащат за такси за ремонт, а след тяхната къща се намира в извънредна ситуация?

Наскоро имаше схема за измама, в която можете да загубите си zhilsya, дори и ако държите (къщата е) доказателство за собственост на апартамента. Нападателите просто сключват от ваше име договор за продажба, както и доказателства, получени като дубликат.

Брад. Данъци и всички останали, които се заплащат на доходите, а не електромерите, ще се наливам и да пропуснете плячката, без да прави нищо, а в момента другият е цял откаже, и да плащат ипотеката за един хубав апартамент, а плащат повече за пълните данъци и основни ремонти, които за цял живот? По-добре просто да се плащат заплати 20-25 процента и всички взети далеч от мен. И този данък е 13, и чувството, че дори малките заявки polzarplaty дават хазна.

И въз основа на която те ще бъдат с мен, за да вземе парите? Имаме върховенството на закона, преди да плащат за нещо, което трябва да се изготви договор, както и налагането на подписването на всеки договор - това е незаконно! Сю, тези действия трябва да бъдат предотвратени чрез закон, ако това не стане, тогава ние не живеем по законите, а от понятия, които ние се спускат отгоре, но това е хаос!

В съда. Имах корт, съдени повече от една година, съдът излезе с решение да не плащат за услуги, които не са получили. И те искаха да плюе, и продължава да изпраща разписки за обслужване на дълга, което не го прави. Две години по-късно се проведе нов процес, който отново се произнесе в моя полза, но решението на съда отново плю и поиска "своите". Задължително, докато те не са се променили името.

Защо трябва да плащат за основен ремонт, ако моят нов дом 3 години гаранция от строителя? ако нещо се пада - ДСК трябва да бъде ремонтиран.

Аз съм на 30 години няма да се живее в същия апартамент, много ще се движат през това време, включително и в домовете, защо аз трябва да плащат за ремонт на тези, които ще живеят там след мен?