Да се научим да "четат" уебсайт план строител
Нека да започнем с плана
Като имаме предвид плана във вида, в който е представена на интернет страницата на строителната компания, ние може и да изглежда, че това е, което искате. Да не бързаме да се радваме и да се опитаме по плана на апартамента от строителя. Това не е идеен проект за бъдещия си интериор, но само един начин да се покаже на "възможност пространство". За съжаление, това е планът да вземе решение за покупка. Тъй като вече психически Пример: килер и креватче в спалнята е лесно да се влезе. Без да мисли, че двойното легло в самолета не е реален размер (ви нещо може да е различна).
Когато получите ключовете, и да станат наясно с реалните измерения на мебелите в реално нашето пространство - това е ясно: планът е абстрактно. И има някои неща, които ние не се вземат предвид други надценява или никакво внимание. Заключение: вземете план с размерите на помещението и ако искате да "се опитайте да зададете" - пробвам. Но у дома си в предната част на компютъра, в реален размер с помощта на планировчика на задачите. И не "на око" в офиса продажби на строителя.
Light етажна сграда страна
Изглед от прозореца е важно, но то е по-важно да се разбере от коя страна на излизане прозореца на избрания от Вас апартамент на светлина. Това означава, че независимо дали достатъчно слънце или апартамент е винаги "ще бъде в сянка?" На висок етаж на слънчевата страна на деня вие ще живеете с дръпнатите завеси здраво (в противен случай очите наранените). И да, вие никога няма да бъде зеленината на балкона - централата ще изгори по-рано от имам време да цъфти. Настилки, пердета и килими може да изгори място близо до прозореца. Ето защо, от слънчевата страна на долния етаж е по-добре да се избере, на които dorastut дървета.
На сенчестата страна на обратния проблем - в апартамента ще бъде "сив", трябва постоянно да живеят под изкуствена светлина (за да бъдат изразходвани за енергия). И ако сте цветар, растенията ще се чувстват добре само на перваза на прозореца, или те изискват специални лампи и друго оборудване. В този случай, просто за предпочитане по-висок етаж - така че можете да живеете без завеси, без страх от любопитни погледи на съседите.
Имате ли някакви планове за лоджия
Всички балкони подразбиране България са оборудвани с "студен" остъкляване. И ако смятате да използвате това пространство през цялата година с цел, различна от сушене на прането и ски гардероб - лоджия са затопля.
Ако ще да прикачите лоджия
Предпочитам Lodge, който отиде само в една стая - не ", простираща" на две. В противен случай ще получите опция, когато една от стаите на лоджия на вратата и прозореца, а от друга - само един прозорец. Понякога има варианти, при които двете стаи на лоджия е отделна врата. От една страна, голяма лоджия - повече пространство, можете да прикачите към един апартамент. Но дори и ако вратите на балкона две, тя самата не е толкова лесно да се планира: Представете си, че е тесен (плюс евентуално стъклопакет втори кръг) - да се създаде тук, например, мини-офис няма да е толкова удобно. Много по-удобно, когато на масата е в единия ъгъл на хижата, а на вратата - в другата.
Друг аргумент в полза на лоджия с един вход може да бъде фактът, че спешно лоджия, прикрепена към стаята, отколкото да се създаде отделен. Лоджия с два входа ще бъде продължение на не една, а две стаи. Доколкото е удобно - Трудно е да се каже, в отворите на стената на прозорци - лагер, както и нещо, което да коригира тук ще бъде много проблематично.
Какво друго трябва да се обърне внимание, защото това е начинът, балкона е позиционирана по отношение на квартала. Дори хипотетично не е твърде доволен да се присъединят към детската балкон до прозореца пушене съседи.
височина
Изглежда, защо мислите за това? В края на краищата, днес нови сгради не са паднали под стандартния 2.7 м погрешно, надолу -. Някои апартаменти в небостъргачи с панорамни прозорци са почти 2.55 (и то само през прозорците на пода не репресивна сензация).
Ако изберете вашия бъдещ дом сред вторичния жилища, тавани 2.5 метра - не е необичайно. И не само в Хрушчов. Тъй като площта на апартамента и ниски, ниски тавани само да влоши усещането за тесни пространства.
Какво може да ви посъветва? В допълнение към корекцията на визуално пространството Вземете организация грижи нормална вентилация. "Нечистият въздух", "не е достатъчно въздух" - всичко е въпрос на малкото (и най-ниската) на апартамента.
Кухня-дневна
Тенденцията е от голямо значение, за предимствата и недостатъците на съчетаване на активен дебат (включително на Houzz). По-голямата част на второ жилище и жилищни сгради проектирани стандарт. Това означава, че с изолиран кухня.
Какво стая е всекидневната
Разделяне стаи на частния и публичния част от него е съвсем логично за апартаментите, в които повече от една стая. Но дали планът за разработчиците се вписва в начина ви на живот и бъдеще дизайн на помещението? Така например, формата на стаята, предназначена за дневната, една малка и тясна. В този случай, дори и да не е "обществена" хол, но в семейството ви прие да прекарват времето си заедно, голяма спалня и огромен деца ще бъдат не толкова привлекателна. И сега, като една стая в непосредствена близост до кухнята само за да се свържете рационално (за увеличаване на кухнята).
Понякога има оформление с чрез зали, където два или повече от вратите водят в съседните стаи. Тези стаи са по-склонни да бъдат повторно планиране. Вариация на тази стая може да се и съседния корекцията дръпнете. Затова изберете оформление, където общуването стая по-близо до входа, и тя играе ролята на всекидневна.
Съвет: обърнете внимание на формата на помещенията и тяхното местоположение по отношение на входа. Близостта на детската градина и кухня, хол и детска нежелателно; както и спалнята е по-добре разположен по-далеч от входната врата от хола и кухнята. Днес, много строителни фирми обмислят този момент, а "по подразбиране" е кухня и всекидневна-близо до входа очаква обаче пазарът е пълна с неуспешни и планиране на опции.
WC
Друг елемент, който е уместно да се вземе решение в момента на закупуване на апартамент: имате нужда от отделни или комбинирани баня. Няма никакъв смисъл да се купи нов апартамент с идеята за "римейк" - комбинирано, разделение, ход. Това е да се харчат пари и време за много допълнителни операции за координация и строителни.
Просто реши какво търсите апартамент с отделен санитарен възел, или това, което семейството ви има нужда в един апартамент, взети заедно. И това е един обект, за да изберете, както при избор на броя на стаите, наличието на балкон, както и други важни параметри.
Изясняване на тази точка в дискусията на къщата в процес на изграждане - други разработчици са готови да "ход" на вратата, за да комфортна 20 виждаш ли, че може да застане редом с пълен килер. Тогава не е нужно да се справят с откриването на трансфер (споразумението трансфер и заплащането на извънреден труд).
Е, ако все още трябва да се направи една врата, на мястото, в което тя не е в самолета, уверете се, че е възможно - да се уточни видът на дяловете.
В столицата, можете да проникна нещо само след като:
Zhilinspektsii официално разрешение;
достатъчно усилване на отвора (работата се извършва само строителна фирма с достъп).
Уверете се, вратата се увеличава височината, както на снимката - ". Хак дял" е и Уверете се, плъзгаща се врата с подвижен "в джоба" (в рамките на стените) - не за стените на столицата.
Често е налице ситуация, в която в малък апартамент с баня, например, 3 х 2 метра килера е осигурен почти със същия размер. Тя ще изглежда, няма нищо лошо: допълнителни метра няма да боли. Но доколкото те са функционални? - Често в килера да не позволява на водата (например, да се организира още една баня и тоалетна отделно), не се комбинира с банята (тъй като те са в различни части на апартамента).
Функционално, когато:
малък килер се намира в непосредствена близост до малка баня (за изпращане на пералнята);
килер служи като склад, без да се засяга останалата част от помещението (големи елементи, съхранени там);
килер служи като будоар и се намира в непосредствена близост до апартамент / разсадника;
килер получава гардероб и освобождава коридора.
От време на време, когато имотът е в оригиналната версия напълно удовлетворени - винаги искате да промените нещо за себе си. Препланиране днес - често срещано явление. Защото най-важното - да се провери строителни планове и да се осигури възможност да се реализират желанията си (има опции за апартаменти, където няма подходящи желанията на клиентите реконструкция невъзможно). Това ще е добре да се консултирате с дизайнер, преди да закупят един апартамент. И си спестите много време в излишни усилия в процеса на ремонт.