Concierge за вход rucountry

Когато погледнете по телевизията или в киносалон стар филм неволно се обърне внимание на стареца в униформа, който седи на входа и поддържа ред.

Когато погледнете по телевизията или в киносалон стар филм неволно се обърне внимание на стареца в униформа, който седи на входа и поддържа ред. В онези дни основната човекът не беше управителя на сградата, и то той е бил - портиера. Но времената са се променили бързо и сега е много рядко да се види такава картина. Този човек донесе много ползи за наематели на къщата, но също така и по всеки възможен начин за улесняване на живота си, а кражбите на апартаменти в тези сгради почти не е бил. И това не е, защото портиерът помогна да се избегнат сериозни неприятности.

Въпросът за това дали трябва да бъде лицето, в дома си - това е далеч от най-живущите. В крайна сметка, много от старите хора смятат, че тези хора по цял ден на празен ход, само тогава не се прави нищо, но се мият със себе си костите наематели може да облекчи извън шегите, и най-важното - се опитва да "виждат" какво се случва във всеки апартамент. И мнозина повярваха правилна, тъй като възнаграждение за своя труд, за да отидете в него върху раменете на повечето жители.

По принцип това "официалната" човек може да се засаждат по какъвто и антрето. Въпреки това, този въпрос трябва да се подходи сериозно. На първо място, трябва да реши - и дали портиер обикновен "Хрушчов" е необходимо, и където той нямаше къде да се обърне. Ако пространството за работното му място съвсем инициира въвеждането на такава позиция може да направи почти всеки наемател, при условие, че приложимите разпоредби на Жилищния кодекс на страната.

В повечето случаи, предложението за въвеждане на такъв пост идва от компания, която отговаря за експлоатацията на къщата, по-малко инициатори са наемателите. Въпреки това, окончателното решение за целесъобразността от тяхното въвеждане, се взема от общото събрание на наемателите, което може да се провежда в отсъствието на подсъдимия, така че тя е отворена за всички жители. За да се вземе решение, прието от събирането е на кворум на заседанието трябва да присъстват повече от половината от наемателите. Решението е взето по обичайния начин, т.е. в зависимост от броя на гласовете. За въвеждането на поста трябва да гласуват по-голямата част от жителите, които участваха в срещата. Трябва да се отбележи, че протоколът самата трябва да се попълни правилно, а именно, той трябва да се изброят всички собственици на апартаменти в комплекса, както и трябва да бъде тяхното подписване.

Доста често, въпросът е повдигнат, за да плати за работата портиера. Само да кажа същото отново, че плащането се извършва за сметка на наемателите. Той е на тази позиция и предизвиква разгорещен дебат за бъдещето, тези хора, които са били против въвеждането на тези позиции, често отказват да плащат за неговата работа, като се позовава на факта, че те не са взели такова решение. Затова е препоръчително да се избягват конфликти в бъдеще, веднага преговаря всички въпроси.

Един пример ще бъде фактът, че пенсионерите и хората с ниски доходи не винаги са в състояние да обособяването на необходимите средства за заплащане на работата портиера, оскъдния си бюджет не винаги ще бъде в състояние да направи това, разбира се тези хора трябва да се предложи компромисно решение, един от които може да бъде даден момент смяна Concierge на заболяването, или да се подпомогне разработването на входа на някои или на почивка. Често е такава, че един от наемателите внесе кандидатурата му за портиера.

Собствениците на апартаменти трябва да помнят, че самостоятелно повишаване на такса за консиерж услуги няма право да е в ефир или управляващо дружество

Собствениците на апартаменти трябва да се помни, че самостоятелно повишаване на такса консиерж услуги няма право да е в ефир или управление kompaniya.Kstati, ако не сте доволни от работата на управляващото дружество, имате право да го променя. Заплащане повиши производителността портиер е само в общото събрание на собствениците на жилища компетентност. Монтаж и също определя реда и начина на плащане.

Реалността е 18763 рубли не ходят на работа, за да плати на портиера. От тази сума, портиерът получава само 11 692 рубли 43 копейки. Съгласно действащото българското законодателство правото на защита на входа се определя въз основа на конкуренцията, която трябва да извърши инженерни услуги областни и само въз основа на офертите и на договора трябва да бъде защитата на входа. Тази система е валиден, когато се работи на входа на придружител, който работи в една смяна, пет дни в седмицата. Не е достатъчно пари и наемателите продължават да се събират за организиране на смяна дълг.

Често, организации, които печелят конкурса, възложени бюджет. От баланса на тези средства се използват по-възрастните хора, които не могат да се справят с техните отговорности, списъкът на които е доста впечатляващ. Органите на много градове предприемат мерки за създаване на по-голяма прозрачност на труда за наемане и заплащане система портиер. Така например, в Москва трябва да се сформира заплата Concierges фонд от активите на дружествата. Фирми, от своя страна, ще получат бюджетни средства в помощ. Създаване на по-строг контрол върху бюджетните разходи, заплати, портиер могат да бъдат индексирани.

Един от основните въпроси е въпросът дали и как искаме да видим бъдещето на портиер? Всъщност, това често се случва, че тези, които се противопоставят на портиера на входа беше абсолютно против идеята, те просто не харесвам хора, които претендират да са на това място. Може би е прав и трябва да се замени служител, който само прави това прави шумове, а на негово място постави на друго лице, като на негово място, който ще работи ефективно. За нас, той трябва да бъде наказан и любезен служител, който трябва да бъде ясно установен график. Някои жители не харесват, че входът се охранява от по-възрастните хора, а някои напротив не ми харесва факта, че този пост трябва млади хора, които вярват, че те са по-малко отговорен за неговите задължения.

Опитвайки се да се държи в крак с времето, някои лидери се опитват да организират спасителна чрез предоставяне на различни видове стоки. Трябва да се помни и основните отговорности на задължението, което той не е имал достатъчно. Така че допълнителните отговорности ще отвлича вниманието от основната им работа.

Задължително е да има портиер трябва да е описание на работни места. По принцип той се развива като се вземат предвид възможностите, които ще бъдат възложени на дълг. Има градове, където се развиват и приема специални разпоредби относно задълженията на входа на смяна.

Добър портиер трябва да знае и да може да се справи. Като цяло, той трябва да бъде в състояние да направи, не изразяват една-единствена дума. Най-важното нещо е, че той трябва да знае всички жители, които живеят в къща в лице, да бъде особено внимателна към тези, които са в и извън вратата, а ако някой изглежда подозрително, а след това да се предотврати проникването му в къщата, за да докладва на съответната служба за ситуацията и своевременно реагира на тях. Ако е необходимо, трябва задължително да се контролира натоварването да се вдигне големи неща, да се извърши подмяна на крушки в стълбищни клетки, да се извършват посещения за отстраняване на спасителните служби и полицията. Ако е необходимо, портиерът трябва да наблюдава и паркинг в близост до къщата, както и прилежащата светлината, и по-топлото време на деня, за да гледате на процедурата в съда, за да се предотврати натрупването на шумни компании.

На портиер отговорност за навременно съобщения наематели информация за времето на следващото заседание на път да излезе от водата и газта, което го прави по-тясно с организацията жилища. Нека се върнем отново на факта, че всички жители за решаване, а именно какви отговорности ще бъде назначен за портиер.

И пак, ние сме там, откъдето сте започнали, а именно - дали да се доверите на влизането си в грижите на портиера, той е по този въпрос и трябва да отговори наематели.

При използване на тази статия, не забравяйте да използвате директен линк към rucountry.ru на сайта

С покупката на къща, се печелят не само новите условия могат да имат нов живот, но също така и нови съседи. Всеки би искал да има приятелски отношения с наематели. Помислете за най-често срещаните конфликти със съседите и методи за тяхното решаване.

приспадането на данъка за покупка на апартамент. Когато този данъчен кредит, когато не се поставят. Условия за получаване на право на данъчно облекчение.

Купи апартамент в Москва или София не е лесна задача. Основни стъпки за себе си закупят апартаментите.

Твърде много купувачи погрешно смятат, че нямат достатъчно пари, за да си купи прилично жилище в предградията. Този пазар е много обширна и разнообразна и предлага най-широк набор от предложения, които могат да се срещнат абсолютно всяко търсене.

Обърнете внимание на плюсовете и минусите на лечение в агенция за недвижими имоти и себеотдаване, закупуване на недвижими имоти.

не са рядкост в рамките на съдебното производство на ситуацията, когато трябва да бъдат изгонени, а по-скоро да се движат хора, на друго място на пребиваване. Нека в тази статия нека да поговорим за тези права, които са изселени.

Наскоро бяха направени промени и жилищни български кодекс. Например, по-рано, на управляващото дружество може да бъде само публично, но днес тя е често частни търговски организации.

Когато дойде време да се направи ремонт, често възниква въпросът: какъв тоалет да направи в един апартамент или къща? Както знаете, може би две версии - отделни и комбинирани. При избора на вида на тоалетна, което трябва да се вземат под внимание много нюанси. В тази статия ще говорим за комбинация, санитарен възел, неговите предимства и недостатъци.