Член като печеливша продажба на компанията за издаване (- главен счетоводител, 2018, № 6)

Как да се направи печеливш продажба на дружества

Действащото законодателство предвижда два начина за продажба на фирмата. Произход - като свойство на комплекса като цяло, а вторият - като изпълнение 100% фракция (или склад).

Анализирахме и двете опции, така че можете да изберете най-доброто за вас.

Техните предимства и недостатъци - в таблицата по-долу:

Сравнение на вариантите за продажби на фирмата

Правни аспекти на продажбата на предприятието

Продажба на комплекса собственост. В този случай продавачът е на самото дружество. И тя прехвърля всичките си имот на купувача, участващи в дейността (земя, сгради, оборудване, инвентар, суровини, продукти), както и право да поиска и дълг. Също така в комплекса имот може да продаде името на фирмата, търговски марки и други изключителни права.

Въпреки това, не всички права и отговорности могат да бъдат прехвърлени на купувача (стр.1 st.559 Гражданския процесуален кодекс). Вие не може да премине в комплекс имот, например, получени чрез лиценз да участват в някои дейности. Или ангажиментите съгласно подписаните споразумения просто не се предава.

При този вариант на продавача на имота е да съществува като юридическо лице. Ако организацията не планира да продължи да искате да затворите, тогава ще трябва да отидат в ликвидация. И това води до данъчна ревизия. Ако бизнесът не формално приключи, компанията ще се регистрира в данъчната инспекция. Поради това е необходимо да се премине проверка на счетоводната и данъчната отчетност.

Продажба на 100% от акциите (акции). При този вариант смяната на собствеността се извършва чрез продажба на акции или дялове в уставния капитал на дружеството. Новият собственик става едноличен основател, и компанията е на негово разположение. Той сам може да вземе решение за съдбата на организацията - както и кой е купил комплекса собственост.

Заключение. И двата метода са законни, ако някоя от тях се постигне целта на купувача и продавача - да си купи (за изпълнение) бизнес. Разликата е, кой е продавачът на бизнеса. В първия случай това е самата фирма. През втората - фирма за продажба на своите основатели.

Трудности с документите

Продажба на комплекса собственост. В процеса на подготовка на документите, необходими, за да направи опис на активите и пасивите на баланса. Освен това, необходимо е да се поканят на одитора за потвърждаване на балансовата стойност на предприятието. Това означава, че преди развиващите условията на договора, е необходимо да се издават документите по претенция 2 st.561 Гражданския процесуален кодекс. Те са следните:

- действа от резултатите от инвентаризацията;

- Доклад на независимия одитор върху състава и стойността на организацията;

- списък на всички дългове и пасиви на предприятието, с подробни описания (размер, срокове, имена на кредиторите, и т.н.).

Между другото, всички кредитори на дружеството да бъдат уведомени за предстоящите продажби и да получат писмено съгласие на факта, че дългът ще бъде прехвърлена на купувача. Но предполагам, че заемодателят не е съгласен с това. След това, в рамките на три месеца, считано от деня, в който е дошъл на съобщението, той има право да изиска, че продавачът изплаща своите просрочия или договор за продажба на предприятието, е невалиден. Това се посочва в клауза 2 st.562 Гражданския процесуален кодекс. Тук трябва да се подчертае, че независимо от факта, че стойността на прехвърлените активи могат да бъдат включени и пасиви, които не се получава кредиторите съгласие, отговорността за тези дългове са на продавача и купувача (т.4 st.562 Гражданския процесуален кодекс).

Всички тези документи трябва да се прилага към договора за продажба. Договорът трябва да бъде в писмена форма и се записва - от този момент той считат като сключени. Това е изискване на st.560 Гражданския кодекс.

В договора задължително предписани състав и разходите на предприятието. Съставът е настроен на базата на акта на инвентаризация, както и стойността на договорна точка, тя може да бъде различен от баланс. Освен това, списъкът на имота и в акта на приемане и организация трансфер.

За да се подготви всички документи, може да отнеме няколко месеца.

Продажба на 100% от акциите (акции). Продавачът и купувачът да сключи договор, не е необходимо да се регистрирате за покупка и продажба на акции (акции).

В документа, който потвърждава, че действителното прехвърляне на правото на собственост или акции не са определени със закон. Можете да направите акта, но в никакъв случай по реда на прехода трябва да бъде определен в договора. Като правило, там се предписва, че предвиденият акциите да са минали от подписването на договора.

- Протокол от Общото събрание на Дружеството, при която решението за изменение на устава на дружеството;

- нова версия на статута или списък с промени;

- заявление за държавна регистрация на изменения на устройствени документи правен субект, съставен от Форма N R13001;

- изявление, че в Единния държавен регистър на юридическите лица промени не са свързани с устройствени документи (Формуляр N R14001), - продажбата на акции на Дружеството;

- документ, потвърждаващ плащане на държавния дълг за регистрация на промени, което е 400 рубли.

Цялата процедура по изготвяне на документи за продажба на акции (акции) в различни региони на страната за по-малко от месец.

Заключение. Вторият вариант е по-привлекателна. Няма нужда да се преструктурира различни документи от продавача на купувача, тъй като самото предприятие, в този случай остава един и същ, само на неговите собственици се променили. По-специално, не е необходимо да се променят под наем на земя, отново получи лицензи, разрешителни и така нататък. В резултат на това на купувача и продавача полза течение на времето.

Данък върху добавената стойност

Продажба на комплекса собственост. Продажба на активи на предприятието подлежи на облагане с ДДС, тъй като в този случай е налице реализация. Характеристики на изчисляването на данъчната основа в този случай, посветени на st.158 данъчен кодекс.

Според този член, компанията се разглежда като съвкупност от активи. данъчната основа се определя поотделно за всеки вид на машини и съоръжения, нематериални активи, вземания, ценни книжа и други позиции.

Тъй като договорът определя цената за комплекс собственост като цяло, за да се изчисли данъчната основа за всеки един от видовете активи, се прилага корекционен коефициент.

Ако цената, на която компанията е продадена, по-ниска от балансовата стойност на продадения имот, коефициентът се определя, както следва:

където PC - корекционен коефициент; CR - продажна цена на предприятието; Bi - балансова стойност на всички продадени имоти.

Ако продажната цена на дружеството през отчетната стойност на продадените имоти за това съотношение е равно на:

Pc = (Д - DB - Вс). (Bi - DB - Вс)

където Bd - балансовата стойност на вземания; BC - балансовата стойност на ценните книжа (ако не е имало решение за преоценка).

Във втория случай, корекционен коефициент не трябва да се прилага за сумата на вземанията и стойността на ценните книжа.

Провеждане количество от всеки вид актив се умножава по получава съотношение. Резултатът е облагаемата основа за всяка група. База умножена по установения процент от 15,25% и да знаят размера на данъка за всеки актив.

Фирма Продавачът трябва да издава обобщена фактура. Той ред посочва името на вида на активите, данъчната основа (балансовата стойност, умножена по коефициент), очаквания процент на 15.25, и сумата на данъка. В колона "Общо ДДС", за да бъде записана цена, на която да продаде компанията.

Продажба на 100% от акциите (акции). на продажбите на акции в уставния капитал, както и ценни книжа, които не подлежат на облагане с ДДС. Това се посочва в претенциите 12 претенция 2 на член 149 от Данъчния кодекс. Следователно, тъй като компанията е продала 100% от акциите, изчисли и да плати ДДС няма да се наложи.

Понякога обаче инспекторите в областта смятат такава сделка като заместител на продажбата на комплекса собственост. Въпреки това, тази гледна точка не се подкрепя от Министерството на финансите на Република България, както и в столицата данъчната администрация, по-специално в Sergeevoy Svetlany Vasilevny, съветник на данъчната служба на III ранг България в Москва.

Забележка. Продажба на 100% от акциите - е легитимна сделка

Vihlyaeva Елена Николаевна, главен специалист на Министерството на данъчната и митническата тарифа политика на българското Министерство на финансите

- Когато продажбата на акции (акции) в акционерния капитал не трябва да начисляват ДДС. Това е ясно изразен в претенциите 12 претенция 2 на член 149 от Данъчния кодекс. Но продажбата на компанията като комплекс на имот за изчисляване на данъчните сметки.

Тя трябва да се ръководи при st.158 данъчен кодекс. Изчисляване на ДДС в този случай се усложнява, използвайте корекцията се прилагат факторите за всеки вид актив. Затова е разбираемо, че фирмите са се обърнали към по-прост метод за промяна на собствеността - продажбата на 100% от акциите. Това е легитимна сделка, ако иска да издава в съответствие с изискванията на Гражданския процесуален кодекс.

Заключение. Разбира се, по отношение на ДДС втората опция е по-благоприятна, тъй като данъкът не трябва да плащат. е необходимо да се начисли данък в изпълнението на една и съща фирма, както е сложен на имот, и то е много изчисление отнема много време.

Данък върху печалбата

Продажба на комплекса собственост. За разлика от данъка върху ДДС върху печалбата от продажбата на комплекс собственост на Кодекса е изрично посочено друго. Следователно, трябва да се ръководи от общите разпоредби на глава 25.

Данъчната основа трябва да се определя за всеки продаден в комплекс собственост на активи. В този случай, независимо от това дали е печалба или загуба от продажба на фирмата за данъчни цели може да се счита за отрицателен резултат от продажбата на отделен актив. Приходите на фирмата-продавач, трябва да се вземат под внимание в приходите от продажби на стоки (строителство, услуги), правото на собственост. Така е определено в член 249 от Данъчния кодекс. А разходи се отписват въз основа на st.268 данъчен кодекс. И на разходите може да се дължи както на покупната цена на имота се продава и сумата, изразходвана за изпълнението на сделката.

Продажба на 100% от акциите (акции). Ако делът на отделните пазари, а след това той трябва да плати данък върху личните доходи. Ако основателят - компанията, тя трябва да се изброят данъка върху доходите.

Продажба на акции в компанията. В този случай, той отива в продажба на права на собственост. Следователно приходите е приход от продажбата. Възможно е да се намалят разходите, свързани с регистрация на ценни книжа. Това следва от st.268 данъчен кодекс. Но за да се намали данъчната основа за сумата, която някога е била платена за акция, според служители няма да успее. Те се отнасят в този случай, за да твърдят, 3 st.270 данъчен кодекс.

Забележка. Данъчните власти срещу сметката, като част от приноса за чартърни капиталовите разходи на

Новоселов Константин Viktorovich, съветник на данъчната служба на България ранг III

- Ако дружеството е продаден като собственост комплекс, печалба или загуба трябва да се разглежда за всеки обект. Защото така е в съответствие с st.323 данъчен кодекс България пази записи за приходите и разходите на амортизируемата собственост. В този случай, разходите могат да бъдат отписани като нетната балансова стойност на дълготрайните материални активи и нематериални активи и продажната цена на други активи. В основата на това - st.268 данъчен кодекс.

Въпреки това, по наше мнение, може да се спори с тази позиция. В крайна сметка, в раздел 3 st.270 данъчен кодекс България става въпрос за разходите за въвеждането на имот в уставния капитал. Това означава, че когато една фирма има принос за уставния капитал на компанията, тя няма право да се намали облагаемият доход от прехвърлените суми. Но след това организацията продава акциите си и, следователно, може да намали приходите от разходите, свързани с изпълнението. И това включва цената на прехвърлените в уставния капитал имота.

Продажба на акции. Що се отнася до продажбата на 100 процента от акциите на компанията, данъчната основа се определя в съответствие с член 280 от Данъчния кодекс. За ценни книжа, търгувани на активен пазар и не искат да имат своя собствена оценка характеристики на приходите от продажби. Но като цяло, данъчната основа е равна на разликата между продажната и покупната цена на акциите.

Заключение. При продажбата на предприятието като собственост комплекс от продавача, трябва да се счита за данъците върху дохода. Когато реализиран като комбинация от компанията акции (акции) данък върху доходите трябвало да се заплаща, ако продавачът е юридическо лице. Ако продавачът - физическо лице, той ще трябва да прехвърлят данъка върху личните доходи. Кой вариант е по-изгодно това зависи от конкретните данни за изкупените обекта.

Aldohin Сергей Gennadevich, данъчен консултант, ръководител на данъчни консултации "Фирма Brokercreditservice"

- С всички разлики между сделките за продажба на акциите и продажбата на предприятието като сложна имот те в крайна сметка да доведе до един - промяна на собствеността. И компанията има право да избира как точно да се направи сделка: подписване на договор за покупко-продажба на акции или на договор за продажба на предприятието, като комплекс на имот.

По-изгодно, разбира се, да сключи договор за покупко-продажба на акции. Това ще позволи, на първо място, да се запишете на данъци, и второ, за да се избегнат многобройните процедури за декорация (договор за продажба на акциите в обръщение е по-просто от договор за продажба на предприятието, което ще трябва да се направи много повече актове, приложения). Също така в продажба на акции не е нужно да се харчат пари за държавна регистрация на сделки с недвижими имоти, които ще се нуждаят от продажбата на комплекса собственост.

За попълването на данъчните органи могат да се опитат да прекласифицира сделката за покупко-продажба на акции в продажбата на предприятието. Особено, ако 100 процента от акциите прехвърля веднага в един човек. Вероятност за преквалификация е ниска. Но за тази възможност, за да се намали до минимум, е възможно да се продават акциите на вноски, като се раздели 100% в продължение на няколко пакета. Понякога идват да практикуват и така: основателят на компанията, която иска да стане новият собственик на предприятието, създава още 2 - 3 нови фирми. И те се продават акции на дружеството на части. Оказва се, че си акции в различни компании (а не на човек), те не са взаимно зависими, защото човек не се установи друго, а една - трета.

Klenin Андрей Александрович, директор на Департамента по финансите и информационните технологии супермаркети мрежа "Патерсън"

- Продажба на дял в компанията, което води до промяна на неговия собственик - напълно легален начин за действително продаде предприятието, като се минимизира количеството на ДДС.

Никой няма право да принуди компанията да се преструктурира на договора за покупко-продажба на акции в продажбата на предприятието, както е сложен на имот. На първо място, тъй като законът изисква поне два начина за продажба и юридически лица са свободни да избират как да се използват. И второ, тези два вида договори напълно различна икономическа същност. Продажба на активи на предприятието - е на първо място с изпълнението на имуществото, включено в комплекса. А продажба на акции - това всъщност е бизнес преместване в други ръце. Цената на 100% от акциите - е цената на бизнеса, който се състои от много характеристики, които могат да потвърдят всяка лицензирана фирма за оценка.

Въпреки това, е полезно да се заблуждават, и да го направят, за да се намали вероятността от мошеничества от страна на данъчните органи. Например, в случай на продажба на акции между двете дружества на холдинговото дружество не може да продаде само целия пакет от акции на дружеството, както и в някои части и по различно време - първо 40 на сто, а малко по-късно да 60%.

Вариант с продажбата на акции и полезно, ако компанията иска да се отърве от неосновни активи. За да направите това, да създаде дъщерно дружество, и ненужни активи, прехвърлени на уставния капитал. След това акциите на компанията се продават на нов собственик по договорена цена на страните.

Москва Bar

"Князев и Партньори"

Подписано печат