Член 39 от Кодекса на Градоустройство България в новото издание с коментари и последно изменена на

Новото издание Чл. 39 руски GRK

1. Всяко физическо или юридическо лице, заинтересован да даде разрешение за условно разрешено използването на земята, или от капитала строителството (по-нататък - разрешение за условно разрешено използването), да подаде заявление за разрешение за условно позволено вид употреба на Комисията.

2. Издаването на даване на разрешение за условно позволено вид употреба да бъде обсъден и на обществените обсъждания. Организацията и провеждането на обществени обсъждания, се определя от Хартата на формирането на общинската и (или) нормативни правни актове на представителния орган на общината по отношение на разпоредбите на настоящия член.

3. С цел да се съобрази с правото на човека на благоприятни условия на живот, правата и законните интереси на притежателите на парцели и капитали строителни проекти на публично изслушване относно издаването на разрешения за условно позволено вид употреба се извършват с участието на граждани, живеещи в териториалния района, в който се намира на земята район или обект на капиталното строителство, по отношение на която се иска разрешението. Ако условно разрешено използването на земята или на капиталното строителство проект може да има отрицателно въздействие върху околната среда, обществени обсъждания се провеждат с участието на притежателите на парцели и капитали строителни проекти в риск от такива негативни ефекти.

4. Комисията изпраща съобщението за публичното изслушване по въпроса за разрешителни за условно позволено вид употреба на собствениците на земя, която има обща граница със земята, която е поискана във връзка с това разрешение, притежателите на правата на капиталното строителство мощности разположени върху земя, която граничи парцел, който се изисква по отношение на тази резолюция, и юридически собственици на сгради, които са част от обекта капачка italnogo строителство, по отношение на което се иска разрешение. Тези съобщения се изпращат не по-късно от десет дни, считано от датата на получаване на декларацията за съответния разрешение за условно разрешено използването лице.

5. В общественото обсъждане по въпроса за даване на разрешение за условно позволено вид употреба на правото да представят на Комисията своите коментари и предложения по отношение на тези въпроси за включване в протокола на публични изслушвания.

10. Разходите, свързани с организирането и провеждането на обществени обсъждания по въпроса за разрешителни за условно позволено вид употреба, трябва да бъдат физическо или юридическо лице, заинтересовано от издаването на такова разрешение.

11. Ако условно разрешено използването на земята или капитално строителство съоръжение е включено в регламентите на планиране в резултат на промени в използването на земята и цел развитие след провеждане на обществени обсъждания по инициатива на физическо или юридическо лице, заинтересовано от даване на разрешение за условно позволен употреба, решението за предоставяне на разрешение за условно разрешено използването на това лице се приема без publichen ПРАВИТЕЛСТВЕНИ изслушвания.

12. Всяко физическо или юридическо лице може да оспори в съда решението за предоставяне на разрешение за ползване или условно е позволено да предоставят такова разрешение.

За разлика от процедурата за използване на земя и капитално строителство, предвидено основният тип на разрешеното ползване, в който собственикът на земята или капитално строителство обект избира вида на използване на няколко вида разрешеното използване, предвидени в нормативните актове за планиране за тази териториална зона или суб-ленти, разделителна способност за условно позволено вид употреба се издава от местното правителство. Това се дължи на факта, че традиционно разрешава използване на вида разрешава използване не, при условие за даден разпоредби за планиране териториална зона или суб-лента, изключение от общото правило.

За да се получи разрешение, заинтересованата физическо или юридическо лице подава заявление за разрешение за условно позволено вид употреба на Комисията относно изготвянето на използването на земята и развитието. Коментари и предложения на участниците на обществени обсъждания по въпроса за даване на разрешение за условно разрешени видове употреба са консултативен характер, но те трябва да бъдат разгледани от Комисията, и се базират отговори да бъдат включени в сключването на резултатите от обществени обсъждания трябва да бъдат дадени.

Ако гледката е условно разрешено използването на земята или на капиталното строителство не е била включена в регламентите за планиране, трябва да има задължително публично изслушване по въпроса. Ако гледката е условно разрешено използването на земята или на капиталното строителство на проекта вече е включено по искане на заинтересовано лице или образувание в регламентите за планиране по предписания начин и по този въпрос вече са проведе публично изслушване на съответните изменения на предназначението на земята и развитието, допълнителните публични изслушвания в вземане на решения на местната власт по отношение на правата на това лице не се изисква.

Всяко физическо или юридическо лице има право да оспори в съда решението за предоставяне на разрешение за ползване или условно е позволено да предоставят такова разрешение, ако решението, според тях, е в нарушение на правата и законните интереси. Процедурата за подаване на такава жалба е настроен APK България по отношение на ненормативни правните актове на органите на местното самоуправление, както и на Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация. Съгласно чл. 197 АПК България производства, оспорващи засяга правата и законните интереси на физическите лица в областта на предприемачески и други икономически дейности на ненормативни юридически актове на местното самоуправление, се считат от арбитражния съд по общите правила на производства за действие.

Производството по дела за предизвикателни ненормативни юридически актове на органите на местното самоуправление е развълнувана, въз основа на извлечения от съответното лице, се прилага към арбитражния съд за обявяване на недействителност на ненормативни правните актове или на недействителност на решенията и действията (бездействие) на тези органи и лица. Заявления могат да се подават до арбитражен съд, в рамките на три месеца, считано от датата, на която е гражданин, организация е узнал за нарушаване на техните права и законни интереси, освен ако не е предвидено друго в федерален закон. Пропуснати за основателна причина, крайният срок за кандидатстване може да бъде възстановен от съда. Случаи на предизвикателни ненормативни юридически актове на органите на местното самоуправление се разглеждат от един съдия в срок не по-дълъг от два месеца от датата на получаване на заявлението пред арбитражния съд, включително времето за подготовка на делото за проучване и решение на случая, освен ако не е определен в друг федерален закон.

В хода на производството, оспорващи ненормативни юридически актове на местното самоуправление арбитражен съд в съдебното заседание проверява оспорената акт или отделни негови разпоредби и определя тяхното съответствие със закона или друг нормативен нормативен акт, се установява наличието на правомощията на органа или лицето, което отне на обжалвания акт, както и Той установява дали оспорваният акт нарушава правата и законните интереси на кандидата в областта на предприемачески и други икономически дейности. Задължението за доказване на съответствие с обжалваното нормативен нормативен акт на закон или друг нормативен юридически акт, наличието на съответната организация или орган за приемане на обжалвания акт и обстоятелствата, които са довели до приемането на обжалвания акт почива върху тялото или лицето, което пое такъв акт.

Арбитражен съд, като констатира, че обжалваното ненормативни нормативен акт на местните власти не са в съответствие със закона или друг нормативен правен акт и нарушават правата и законните интереси на кандидата в областта на предприемачески и други икономически дейности, се взема решение относно признаването на не-нормативен юридически акт е невалиден. Ако арбитражният съд намира, че обжалваното ненормативни нормативен акт със закона или друг нормативен нормативен акт, и не нарушава правата и законните интереси на жалбоподателя, съдът взема решение за отказ да отговарят на условията за кандидатстване.

Решенията на арбитражния съд в случаи на предизвикателни ненормативни юридически актове на местното самоуправление подлежат на незабавно изпълнение, освен ако не са установени други условия в решението на съда. След решението на арбитражния съд да обяви за нищожен нормативен правен акт на цялата или част от този закон или на неговите разпоредби не се прилагат.