Борисов окръжен съд на Белгород Област

Борисов окръжен съд провежда Интернет прием на граждани по въпроси от организацията на окръжния съд и магистратите квартал Barysau Борисов.

Ние ще разглежда жалби, свързани с нарушения на правото на достъп до правосъдие, правото да бъдат третирани с достойнство, нарушение на Общите условия на съдебни дела.

Оставете съобщение, можете да видите "Прилагане на гражданите". попълване на форма.

P препъна съобщенията ще се счита за ръководството на окръжния съд Barysau.

При изготвянето на лечението, моля, вземете под внимание, че съдилищата не могат да дават правни консултации относно прилагането на закона и не е право на съвети относно достойнствата на отделните случаи.

Въпроси от този вид се разглеждат в съответствие с приложимото законодателство.

Конкурент на Московската държава

Икономически университет, статистика и информатика (Меси)

Консултант Борисов окръжен съд на област Белгород

В основата на прехвърлянето на имота по пътя на приватизацията на съществуващото законодателство е споразумение за приватизацията на жилищни помещения, така че в тази статия смятам, че е необходимо да се разгледа естеството на договора.

След приемането на Закона за приватизация на жилища и в момента специална наредба, уреждащи процедурата за сключването, изменението и прекратяването на договора за жилища приватизация не съществува, следователно, че в този вид договор, общите правила, установени от гражданското право.

Според част 1 на чл. 420 CC България договор е споразумение между две или повече лица за създаване, изменение или прекратяване на граждански права и задължения.

В договора за приватизацията на жилищни помещения - това е договор, насочен към прехвърляне на наемателя посоченото жилище наемодателя. Темите на това споразумение са наемателите и на наемодателя е.

Наемателят (собствениците на приватизирани собственост) от Закона за приватизация ще определи мощност органите на държавната власт, местното самоуправление, както и държавни или общински унитарни предприятия, за които фиксирана жилищния фонд в дясно на бизнес, държавни или общински държавни институции предприятия, оперативното управление на които е прехвърлена на жилищния фонд ,

PV Krasheninnikov наематели се разделя на два вида субекти могат да влизат в сградите на приватизационен договор:

· Първо, местните власти и общински предприятия и институции, ангажирани с приватизацията на общински жилищен фонд;

· Второ, държавната организация, провеждане на приватизацията възложените им за състоянието на жилищния фонд.

Тези лица имат право на собственост, управление на икономиката или оперативното управление на жилищния фонд, следва да проведат необходимите мерки, за да позволи безпрепятствено прехвърляне на собственост в собствеността на гражданите; може да вземе решение за приватизацията на официални и жилищни помещения на общински апартаменти; сключва с гражданите за прехвърляне на жилищните им договори в имота и т.н. [1]

Над разделението на субектите на жилища приватизационния договор в общински и държавни, на базата на съответния приватизиран жилища, принадлежащи към корпуса на държавна или общност.

В този случай, не се изисква нотариална заверка на договора за прехвърляне, както и държавна такса ще бъде изискана. Този факт от общата политика на приватизация и основния си принцип на свободно.

Едно споразумение за прехвърлянето на жилищни помещения в приватизационната процедура е в писмен вид.

Сама по себе си извода за споразумението за прехвърляне на жилища не е в основата на правото на собственост, тъй като в Закона за приватизация определя, че собствеността на придобитото жилище възниква от момента на държавна регистрация на правата в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него. регистрация на състоянието на правата върху недвижимо имущество и сделки с него - това е правен акт на признание и потвърждение на държавата на произход, ограничения (тежести), прехвърляне или прекратяване на права върху недвижимо имущество в съответствие с Гражданския процесуален кодекс на Република България. Държавно регистриране е единственото доказателство за съществуването на регистрирания отдясно. Регистрирани вещно право може да се обжалват само по съдебен ред. [2]

Собственост на къщата, минавайки гражданин на приватизация възниква въз основа на правно-организационната структура, включително и две юридически факти: на споразумение и държавна регистрация на акта на закона. [3]

Същественият въпрос е промяна и отмяна на приватизацията на жилища договор.

Съгласно чл. 450 от Гражданския процесуален кодекс България промяна и прекратяване на договора може да бъде договорено между страните, освен ако не е предвидено друго в този кодекс, други закони или договор.

По този начин, в случай на споразумение между страните (гражданите, от една страна, и организациите - собственици или техните компетентни органи, от друга) за изменение на договора за приватизация на жилища е приемливо. В този случай, отказа да промени договора за приватизация на жилища не е в противоречие с действащото законодателство, според които е предвидено задължително промяна на договора за приватизация на жилища по искане на бившия работодател на помещения I. [4]

В случай на отказ от промени в жилища приватизационния договор на една от договора за лица може да се променя по искане на другата страна по съдебен ред, ако съществено нарушение от другата страна на договора.

Причините за изменение на Споразумението за приватизацията на жилища са разнообразни, можем да разграничим между тях включването в приватизационния договор за човек, по-рано отказа да участва в приватизацията; изключване от лицето на участниците приватизация, които искат да приватизират други помещения, получени с цел подобряване на условията им на живот; кръпка в приватизационния договор, във връзка с въвеждането на погрешен и т.н.

Промените в договора за приватизация на жилища ще са валидни само след регистрация в органите на държавна регистрация.

Прекратяване на договора за приватизация на жилища в съответствие с чл. 450 от Гражданския процесуален кодекс на Република България, може двустранно (по взаимно съгласие) или едностранно (от съда).

Гражданите имат право да се откаже от договора за приватизация в съда в случай на повреда на другата страна по договора (организация - собственик или на упълномощения орган на тях) да прекрати договора в доброволното извън съда, ако има някаква причина за анулирането на договора.

Според ал. 15 от Правилника за модели за свободното приватизацията на жилища в България, когато се премести в друго помещение и да го проверите по лизинг или граждани под наем има право да приватизира този имот за състоянието на прекратяване на договора за прехвърляне на собствеността, в приватизационната процедура, заемано преди това помещения , [6] Тази законова разпоредба има за цел да отговаря напълно на жилищните нужди на граждани, за промяна на мястото на пребиваване квартали и на живот.

При прекратяване на договора за приватизация на жилища граждани отново да стане право на еднократно безплатно приватизацията на жилищни помещения, заемани от тях.

В същото време, в правната литература показва, че въпросът за прекратяването на договора за приватизация в противоречие с принципа на disposability на свободно приватизация. При прекратяване на договора за приватизация чрез съгласие на страните правото за повторно безплатно приватизация се губи, тъй като специфичен обект на приватизация, тя вече е била приложена. Упражняване на правото на приватизация се извършва и признаването на приватизационния договор за недействителен от съда и правото да приватизира не се губи по повелята на приватизация предприятието. По този начин, правото на свободно приватизация трябва да не бъде свързано с реалното изражение ще приватизационни лица за сключване на договор трансфер имот в имота и факта на действие на договора за приватизация. [7]

От горното следва, че договорът за приватизация на жилищни помещения е единственият начин упражняването от гражданите на правото им на жилища приватизация. В същото време силата на договора става само след държавна регистрация. Право да подпише споразумението от името на приватизацията на жилищата държавни органи, предоставени такса за правото на работа или за оперативно управление на жилищни помещения, подлежащи на приватизация.

Борисов окръжен съд провежда Интернет прием на граждани по въпроси от организацията на окръжния съд и магистратите квартал Barysau Борисов.

Ние ще разглежда жалби, свързани с нарушения на правото на достъп до правосъдие, правото да бъдат третирани с достойнство, нарушение на Общите условия на съдебни дела.

Оставете съобщение, можете да видите "Прилагане на гражданите". попълване на форма.

P препъна съобщенията ще се счита за ръководството на окръжния съд Barysau.

При изготвянето на лечението, моля, вземете под внимание, че съдилищата не могат да дават правни консултации относно прилагането на закона и не е право на съвети относно достойнствата на отделните случаи.

Въпроси от този вид се разглеждат в съответствие с приложимото законодателство.