Безлихвен ипотечни гледна точка на

Придобиването на собствено жилище е мечта на повечето Bolgariyan. Ефективен инструмент за нейното изпълнение е ипотечното кредитиране. По-голямата част на въпроса е дали можете да получите ипотека безлихвен?

Характеристики на безлихвен заем ипотека програми

Намалена ипотека е съвсем реална. Тя може да бъде получена в рамките на държавната субсидия, предназначена предимно за осигуряване на жилища за млади семейства. Също стимули предлагат на своите служители някои големи предприятия в страната.

Например, АД "Руски железници". Специалистите, които работят в тази компания, могат да кандидатстват за кредит, обезпечен с недвижим имот, БДЖ ще поемат частично плащане на проценти в размер на 7,5%. Ако ние говорим за младите служители на възраст под 30 години или по-голямо семейство, а след това ползите от компанията ще направят възстановяване на 8.5%. По този начин намалява до минимум надплащане по кредита и ипотеката може да се нарече почти безплатно.

Въпреки това, тези ползи не са достъпни за всички граждани. Има определен брой изисквания за кредитополучателите да получат субсидии.

Условия за получаване на обезщетения от държавата за закупуване на собствените си домове

Млади специалисти (учители, лекари и т.н., в 30-годишна възраст);
многодетни семейства с три или повече деца;
служители на бюджетните организации;
пенсионери;
млади семейства.

В същото време трябва да бъдат изпълнени две условия, при които може да се получат субсидии:

Кредитополучателят трябва да се нуждаят от подобряване на жилищните условия. Това означава, че пребивава на жилища под наем, било то самостоятелно, но недостатъчен брой квадратни метра на човек (в различни региони на скоростта варира, но средно се приравни до 18 кв. Метра на човек).
програми на държавите-членки трябва да имат доходи достатъчни за погасяване на останалите 70% от ипотечния кредит.

не се предоставя безлихвен ипотека програма за млади семейства като такива на федерално ниво. Въпреки това, държавата разпределя еднократно субсидия, която значително намалява цената на ипотеката. Програмата също така има редица условия за получаване. На първо място, едно младо семейство, което се признава на законодателно равнище, в които поне един от съпрузите е по-малко от 35 години. От друга страна, размерът на субсидията зависи от броя на членовете на семейството.

За да се получи държавна подкрепа, не е необходимо да имат семейство деца. Млади двойки могат да разчитат на помощта на 30% от субсидиите. Тези семейства, в които има най-малко едно дете получава обезщетения за ипотечни кредити в размер на 35%. На раждането на третото дете на размера му ще бъде 40%. Освен това, в някои региони, можете да помолите за от общинските власти на отпусканите помощи надбавки в размер от 5 до 10 процента.

Участие в програмата за държавна подкрепа е отворена за майките или бащите, отглеждащи сами децата си. За да направите това, заемателят трябва да бъде най-малко 35 години.

Заедно с това, има ли ограничение за площта на придобитите апартаменти и ипотечни разходи, за които могат да бъдат изолирани от субсидията. По този начин, на корпуса трябва да има максимална площ от 42 кв. м за двама членове на семейството. За по-големи семейства - 18 квадратни метра. м на човек.

Как да получите преференциална ипотека?

Младите семейства да получават държавни субсидии, трябва да се изработи съответния сертификат. За да го получите, трябва да се направи писмено изявление за представителите на регионалните власти.

Срокът на разглеждането на тези заявления е до 30 календарни дни. Въпреки това, след това семейството се кандидатства за отпускане на безвъзмездни средства, стои на опашка, която може да продължи няколко години.

При получаване на сертификат за отпускане на средства трябва да се свържете с банката с изявление относно предоставянето на ипотечен кредит. Не всяка финансова институция предоставя заеми, обезпечени с недвижими имоти с използването на държавни субсидии. Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк - една от малкото организации, които подкрепят заеми с безвъзмездни средства.

Също така може да се интересуват от: