Бележка Ако къщата ви е посрещал домофонна компания

Ако компанията комуникация врата или старшият на верандата липса на протокол от заседанието, подписан от съгласните наемателите, след инсталиране на домофонна система може да се счита за незаконни от завеждане на дело.

Под заглавие "Доклад новинарския си", пише Дмитрий:

При сключване на договор с организация, която установява домофонна система, трябва да се гарантира, че са изпълнени следните условия:
1. домофонна инсталация и вратата не трябва да бъде собственост на вътрешна връзка. Жителите плащат за техния монтаж и изискват прехвърлянето им в обща собственост.
2. Врата Фирма изпраща на наемателите код (парола) домофонни възможности.
3. договор посочено Гаранционният срок и техните действия.
Ако тези условия не са изпълнени, тогава домофонна компанията ще има основа за постоянен и неоправдано събиране на пари от наемателите на които би било трудно да се откаже - ако плащането да изключите телефона, както и промяна на компанията услуга ще бъде трудно, тъй като кода за вратата никой освен domofonschikov знае. Това е един вид монопол.

монтаж
Когато инсталирате домофонна система (и врати) трябва да бъдат получени от монтажници цялата документация по него:
1. паспорт;
2. Гаранционна карта;
3. акт на прехвърляне или фактура;
4. код (парола), за да интеркома.
С други думи, наемателите трябва да са документ, който удостоверява собствеността на интеркома (вратата), а платените за него. Е, ако този акт на акционерното участие, ще всеки наемател.

Предаване на ключовете
При получаване на ключовете домофонни препоръчва:
1. Уверете се, че имате подкрепата на този ключ плащане - получаване, чек или разписка
2. Бъдете внимателни при подписването на документ, който ви се предоставя за вашия подпис (като правило, го прави "старши на верандата"). Често тези подписи, "старши на верандата" изпраща съобщение врата фирма, където могат да се прикрепят към документа, който развързва ръцете си - жители на протокола от заседанието, колективния трудов договор и т.н.
кооперативни домове и етажната собственост домофони Инсталираните по цивилизован начин - наемателите плащат за инсталацията, както и инструкциите, за да ремонтира причина, ако е необходимо. В същото време наемателите са относително малки разходи, като се обръща за това, което те се нуждаят - без абонаментна такса и председателят управлява този процес. В този случай, ако е необходимо, на Хоа, може по всяко време да промени изпълнителя. В домовете, в които няма такива председател domofonschiki са дезорганизация и невежеството на някои наематели и да създаде свои собствени закони.

За да инсталирате домофонна нужда от решение не по-малко от 60% от наемателите. Ако компанията комуникация врата или старшият на верандата липса на протокол от заседанието, подписан от съгласните наемателите, след инсталиране на домофонна система може да се счита за незаконни от завеждане на дело.

Да предположим, че размерът на таксата за абонамент е 30 рубли. на месец, а ние живеем в девет къща. На входа на 36 апартамента. Да предположим, че е имал една тръба в апартамент и не плащат 60%. Средната месечна цена на входа на услугата = 36 х 30 рубли. х 60% = 648 рубли. една година

8000 рубли. За тази сума можете да промените интеркома всяка година с радост, а не ремонт. В неоснователност на такива тарифи е очевидна.
Услуги за поддръжка и ремонт на домофонни апарати, както и телевизионни антени не са свързани с жилища и комуналните услуги, както и услуги за домакинството. предоставянето им не е регламентиран в жилищното строителство кодекс и Гражданско и договора между страните.
В рамките на Гражданския процесуален кодекс, вие имате право да се оттегли от ненужни лични услуги едностранно. За да направите това, трябва да уведоми само организацията на изпълнителната власт. Има дори не е необходимо да се напише "продава", тъй като обикновено написани в изявленията. Изпрати по пощата с обратна разписка или представено срещу подпис.

Примерна форма на съобщението:
[ДА]
[На когото]
известие
Целта е да се информира за отмяната на [дата] на договора [номер] в системата домофони за достъп услуга, в съответствие с Гражданския процесуален кодекс на Република България.

Между другото, в края на миналата година, активисти от Москва написаха писмо до Министерството на регионалното развитие на България, все още с един и същ въпрос законността на зареждане на фирми и HOAs управление на абонаментна такса. Министерство на регионалното развитие на официален отговор дойде: интерком се отнася до общата собственост на къщата, и неговата поддръжка е включена в списъка на делата за издръжка на обща собственост. Отделна такса за следпродажбено обслужване не отговаря на изискванията на законодателството.

ОБЩО (ако посетите компанията дари интерком):
1. Какъв вид комуникация врата компания в въпрос? Име, име на директора?
2. Кой е "съвет дом", който се провежда по инициатива на срещата?
3. Кой става собственик на вратата и вътрешната уредба? Ако домофонна компанията, тогава защо разходите за оборудване и монтаж на изплащане наематели?
4. Какъв е гаранционния срок на обслужване домофонна? И какво точно се планира да събира такса за абонамент през този гаранционен срок?
5. Да не наемателите получават парола от домофон, паспорт, гаранционна карта, трансфер и приемане акт или товарителница?
6. Размерът на таксата за абонамент? В регистрацията на 36 апартамента и 50 рубли на месец апартамента 36h50h12 = 21600. За да се разбере нивото на цените - например, на разходите за външни домофони панел устройството за 1500-4000 рубли
7. Смятате ли, че опция - свързване на интеркома, като платена услуга еднократно с безплатен гаранционен срок и без месечни такси изобщо?
8. Трябва заседателни предлагат с подписи "за" 60% от наемателите минути?

На първо място, в тази къща съм жив и до днес inclusively изпъди наркодържава buharikov и да продължи живота си тук, няма да дам.
На второ място, с нашите съседи, решихме така - докато имаме тих, и в продължение на година и не е поставено интерком - няма да има проблеми, които не се дълго.
На трето място, ние живеем в отдалечен район на улицата Crystal - Имаме основно наляво пешеходни има малко, на входа чист и спокоен.
На четвърто място, съгласен съм с теб на братството не пие и не се търкаля канавка - ". Мушкам" не разбера мен

Е, когато се провежда срещата в едно цивилизовано наематели. Тук ние просто крещи да не цел, и когато започна да се позова на закона, много старшият на къщата затваря устата ми. И за последен път се опитах да я разбера дали е налице договор за наем за potrebelenie електроенергия от bitzstoyaschego сгради, свързани с нашия дом, Плашилото в къщата на всички каза, че не ме беше видял повече на срещите. Добре, нали?

За забавни отговори Interphone компания представител на въпросите ми:

1. Какъв вид комуникация врата компания в въпрос? Име, име на директора?
"Интерком-Service". Име на директор не име, фамилното си име, за да назовем само категорично отказа

2. Кой е "съвет дом", който се провежда по инициатива на срещата?
Оказа се, че представителят е призовал старшия на къщата и са го направили среща инициаторът

3. Кой става собственик на вратата и вътрешната уредба? Ако домофонна компанията, тогава защо разходите за оборудване и монтаж на изплащане наематели?
интеркома на собственика става старши на къщата.

4. Какъв е гаранционния срок на обслужване домофонна? И какво точно се планира да събира такса за абонамент през този гаранционен срок?
Гаранционният срок на 0,5 години, и то само ако наемателите отказват от услугите на комуникационни врата на дружеството след инсталирането на домофон. Ако "да седне на месечната такса", няма гаранции - плащане от първия ден.
Въпросът - когато е периодът на 0,5 години, каза: "и каква полза даваме гаранционен срок по-дълго?"

5. Да не наемателите получават парола от домофон, паспорт, гаранционна карта, трансфер и приемане акт или товарителница?
Не съм искал

6. Размерът на таксата за абонамент? В регистрацията на 36 апартамента и 50 рубли на месец апартамента 36h50h12 = 21600. За да се разбере нивото на цените - например, на разходите за външни домофони панел устройството за 1500-4000 рубли
Размерът на таксата за абонамент - 45 рубли на месец

7. Смятате ли, че опция - свързване на интеркома, като платена услуга еднократно с безплатен гаранционен срок и без месечни такси изобщо?
Възможно е, но с гаранция от 0,5 години, освен в случаите на вандализъм

8. Трябва заседателни предлагат с подписи "за" 60% от наемателите минути?
Защото в крайна сметка всичко се превръща срещу интеркома не се напълни с протокол

От детството :: "- глупако! - глупакът "!
Цитат сте един и същ:
"От джоба си, не се катери, и не се меси" и "In Your Pocket очевидно не е достатъчно пари."
Не се притеснявайте за джобовете си с тях, всичко е наред - аз не съм един от тези, които се оплакват от ниски заплати, защото имам това не е така - работа върху себе си, и никога през живота си не е бил на почивка

Разбирам Дмитрий просто не иска да домофон и основата обобщи Mama Не плачи)) И всички се смесват заедно, интеркома в жилищното строителство кодекс в гражданската, не разбирам.
Няма да обърка хората, и делириум в Glowe.

Ако интеркома беше в проекта като у дома си в началото и тя е включена в него на общото събрание да се промени цялата документация по проекта, той става част от общата вещ, а след това има своята служба трябва да бъдат ангажирани в Наказателния кодекс, в съответствие с жилищно кодекс и разпоредбите на номер 491 "за одобряване на правилата поддържане на общата собственост в жилищен блок ... ". В случая, когато интеркома не е част от общата собственост на наематели правото ръководи от Гражданския процесуален кодекс, за да изберете опцията за инсталиране и поддръжка, които те искат.

Фирмите, които са специализирани в обслужването на домофони Ви предлагат възможност за месечна такса, за които да не плащате повече такси, всички ремонти се извършват в рамките на абонаментната такса. Аз със сигурност се разбере, че domofonschiki - е най-важното право измамници, които гребат пари с лопата и не правят нищо, като всички бизнесмени, които просто се опитват да влязат в джобовете на обикновените работници. Точно тази проста трудолюбив, също някъде вероятно Rabotyazhev отдих свободно време, той може да включва мозъка и мисля, че ако фирмата, където работи, няма да бъде печеливша, дълго той ще работи там?

Послепис И да, аз съм директора на вътрешна връзка. Бердск на пазара не работи, но аз живея в Бердск. Не мога да отговоря по-подробно, ако желаете въпроси. Защо, как, какво и защо. И разчита на печеливша част на калкулатора всички ние сме много)))