Банковото кредитиране като източник на финансиране на инвестициите в дълготрайни материални активи

Инвестиционен финансиране може да се осъществи както чрез един и чрез редица източници, по-специално в изпълнението на средни и големи проекти: например, със собствени средства и банкови кредити; собствени и привлечени ресурси; със собствени средства, банкови кредити и бюджетни средства.

Беларус страда от липса на средства за инвестиции, особено бюджетни средства и инвеститори. Слабо развити на фондовия пазар не предвижда значителни инвестиции ресурси от пласирането на ценни книжа. Пренебрежимо приток на чуждестранни капитали към страната. При тези условия, мащабна модернизация на дълготрайни активи и въвеждането на съвременни технологии е невъзможно без активното използване на банков кредит.

За финансиране се използват инвестиционни проекти, като правило, дългосрочни заеми, предоставени за целите, свързани със създаването и движението на дълготрайните материални активи. Но кредит може да бъде инвестиция и със срок на пълното погасяване, първоначално създадена с договора за кредит, най-малко една година, ако то не е издадено за финансиране на бързо действие, осигуряване на увеличаване на дълготрайните материални активи на юридически лица.

По този начин, инвестиционния кредит - кредит, отпуснат за целите, свързани със създаването и движението на дълготрайните материални активи, което води до увеличаване на тяхната стойност, както и за финансиране на физически лица в недвижими имоти.

Ресурси за инвестиционно кредитиране са собствени средства на търговските банки; те на привлечените средства от юридически и физически лица (с изключение на изброените в задължителните резерви на Националния фонд банка); ресурси, придобити от други банки; инвестиционни фондове, държавни (средства на републиканския и местните бюджети); външни заеми.

Използвани ресурси оказват съществено влияние върху организацията на кредитните отношения. Когато отпускането на заеми за сметка на собствени и привлечени средства на търговските банки независимо избира кредитополучателя и инвестиционния проект генерира кредитната сделка стойности (размер, срока на кредита, лихвените проценти, отговорността на страните, и т.н.), без никаква намеса от страна на публичните власти в селекцията и изпълнението на тези условия. Когато отпускането на заеми за сметка на инвестиционните ресурси обществени при избора на десния бряг на проекта, срокът на кредита, лихвените проценти ограничени условия, като проекти кредити (обикновено привилегирован) определя с указ на президента на Република Беларус или решения на правителството.

кредит юридически лица и индивидуални предприемачи се предоставя за следните цели:

- капиталови разходи за ново строителство, разширяване и преобразуване на производството и непроизводствена, модернизация и техническото превъоръжаване на съществуващото производство;

- покупка на завършен и незавършено строителство на промишлени и непромишлени цели;

- закупуване на машини, оборудване, превозни средства, които не са включени в оценките на строителни проекти;

Разходите за създаване (придобиване) на научни и технически продукти, технологии, създаване и развитие на нови продукти, интелектуална собственост;

- други обекти, свързани със създаването и движението на фиксирана (например за развитието на селски туризъм).

Чрез кредитирането финансови и приети и реализирани инвестиционни проекти на откупуване. Осигуряване на източници за финансиране на проекти (частни инвестиционни фондове, бюджетни и други ресурси) се оценява от банката, въз основа на изчисленията и съпътстващи документи. При недостиг на средства за проекта в определен бизнес план, колкото е възможно по проекта може да се счита финансово неработеща.

Граждани могат да получат инвестиционен заем за изграждане, ремонт, обновяване и закупуване на недвижими имоти (къщи, апартаменти, градински къщи, гаражи).

Инвестиционни кредити са на разположение в belobolgarskih рубли и в чуждестранна валута (с изключение на периодите, когато държавата налага ограничения върху кредитирането в чуждестранна валута).