Банката отрече оттеглянето на съдлъжник на ипотека, дали останалите

Банката отрече оттеглянето на съдлъжник на ипотеката, ако са останали опциите?

Бивш съпруг е в момента предлага да се сключи споразумение, че цялото имущество, оставено му и си отиват вече градски съд. Но банката може отново да откаже.

Отговорите на юристи (17)

Има ли някакъв шанс, че в рамките на няколко години, той по някаква причина престава да плати на банката и се обръщат към мен, но аз съм точно на имота вече няма да има? Как да се измъкнем от тази двусмислена ситуация? Тогава аз не искам да плащам 15 години за някой друг апартамент.
Анна

Ако ще плати, и толкова дълго, колкото sozaomschik, имате право към апартамента. Тъй като се намират в договора, и на кого писмено не е толкова важно.

В най-лошия случай ще може да претендира за връщане на парите от него. И не е банка отказва, и на съда.

Бивш съпруг е в момента предлага да се сключи споразумение, че цялото имущество, оставено му и си отиват вече градски съд. Но банката може отново да откаже.
Анна

сключване на договора за разделянето на собствеността, на която той се движи апартамент тежестта на поддръжка, а също и върху него.

Но това не е факт, който ще ви помогне.
Тогава единственият вариант за вас надежден всички един и същ вид разцепление се възползват от.

Всеки се надявам, че съпругът й ще плащат все едно всичко.

Изясняване на клиента

Уважаеми Александър. От кръстовището с мъжа ми не плащат за ипотека, всички задължения към банката, той изпълнява.

Първоначално ни бе отказан на банката, след това отидохме в съда и съдът също отказа.

Въпроси към адвокат?

Тогава аз не искам да плащам 15 години за някой друг апартамент. Бивш съпруг е в момента предлага да се сключи споразумение, че цялото имущество, оставено му и си отиват вече градски съд. Но банката може отново да откаже.
Анна

В този случай, единственият начин - трябва да получи съгласието на банката. Точно както да престане да бъде съдлъжник не може, защото това е едностранен отказ да изпълни задължение, което не е позволено от закона.

Ето защо, всичко, което можете да направите - е да се опитаме по някакъв начин да преговаря с самата банка, но без негово съгласие по никакъв начин.

С уважение,
Василев Дмитрий.

Град Непознат

Въпреки това, банката ни отрече от съдилищата в мен привеждане от съ-кредитополучатели (b.muzh - заглавие).
Анна

Анна, добър ден! Как да разберем банката отказа в съда - съдът може все още отказват? Решението на съда имаш?

Бивш съпруг е в момента предлага да се сключи споразумение, че цялото имущество, оставено му и си отиват вече градски съд.
Анна

съгласно чл. 38 SC

2. съпрузи обща собственост, могат да бъдат разделени между двойката в тяхното съгласие. Споразумение за общото разделение на имущество, придобито от съпрузите по време на брака, трябва да бъде нотариално заверено.

Но вие вече са разведени и дали нотариус успокои затова съгласие Големият въпрос остава опция да се направи раздела на съда.

Така, съгласно чл. 39

3. Общи дълг от съпрузите в разделението на обща собственост на съпрузите разпределени между съпрузи пропорционално присъдена акциите им.

Сложността тук е, че имотът заложени в полза на банката и той със сигурност не е изгодно да се намали броя на хората, с които ще бъде възможно да се позове на дълга. Банката ще трябва да бъдат включени в този съд като минимум на заинтересованото лице

Изясняване на клиента

Първо, банката отказва, а след това отиде в съда и съдът реши да ме задържи в броя на съ-кредитополучатели.

Оказва споразумение за разпределение, изготвен от нотариус и само за развод ??

След развода си, дойде сам имота.
Анна

Здравейте, какво означава да се отнеме собствеността?

защото Апартамент, придобито по време на брака, тя е обща собственост. Може би означавало, че апартаментът е украсена на съпруга. Но вие имате право да обявява разделянето на собствеността, т.е. 1/2 дял в апартамента, но съпруг също има право да прави на ипотечен кредит за половин точка (баланс дължи)

Има ли някакъв шанс, че в рамките на няколко години, той по някаква причина престава да плати на банката и се обръщат към мен, но аз съм точно на имота вече няма да има?
Анна

Ако той не плаща, защото Вие сте съдлъжник, банката има право да потърси възстановяване на дълга към теб

Имате право да сключат споразумение за разделяне на имуществото, което ще бъде заверен от нотариус, но това няма да ви спаси от събиране на дългове, когато адреса на банката за вас.

Но банката може отново да откаже.
Анна

Да, няма гаранции тук.

Изясняване на клиента

Добър ден! Апартаментът закупен по време на строителството, когато дойде време за регистриране на собственост, той е проектирал над. В тази връзка, страховете ми:

1. В раздела на съвместно придобити 3 години, които са ми останали наполовина

2. Ако не споделяте, той остава единствен собственик, а аз оставам длъжник без активи

3. Ако дивидент, акциите и дълга, и да платя за апартамента, в който живее с новата си съпруга. Не се примирявайте и да ги

Здравейте За съжаление ви принуди банката да се оттегли от съ-кредитополучателите не може да го е залегнало в закона

Ако мъжът спре да плаща за ипотека, банката ще наложи на вас Задължение на плащането му. Ако не се кандидатства за един апартамент, можете просто да не се извършват плащания към банката, а след това наложено наказание само на ипотекирания апартамент.

Град Непознат

Банка ни отказа от съдилищата в мен привеждане от съ-кредитополучатели (b.muzh - заглавие). На разделянето на собствеността ме остави около един и половина години. Собственикът е уникален.
Анна

Аз трябва да кажа - грешна ищец, така и съдът отхвърли. Тъй като в отсъствието на един кредитор, съдът не може да трябва да се споразумеят за промяна на условията на договора по отношение на страните.

На разделянето на собствеността и сега имате време.

Аз разбирам, че апартаментът е украсена на съпруга, така че вярвам, че той е единственият собственик.

Въпреки това, оформени от него по време на брака. Ето защо, апартаментът е вече в силата на закон е съвместна собственост на съпрузите (чл. 34, Семейния кодекс), докато това състояние няма да бъде променен от съдилищата.

Така че можете да поискате от съда да признае собствеността на апартамента само за съпруга и го остави кредитни задължения и да се възстанови в полза обезщетение за платена по време на брака заем в размер на 1/2 от размера на обратно изкупуване на акции.

След това, вече въз основа на това решение по искане на банка sozaomschikov може да замести част от задължението по договора за кредит, по правилата на чл. 391 от Гражданския процесуален кодекс:

По този начин, правото на собственост на кредитополучателя ще трябва да ви намери заместник - който се съгласява да действа като sozaomschika по договора за кредит. Обикновено взето близки роднини. Но вие може да донесе на трето лице, ако има споразумение.

Като цяло, трябва по някакъв начин да се отървете от кредитни задължения, или - както казвате, е вярно - в случай на прекратяване на погасяване на кредита бивш съпруг Bank ще предложи на търсенето на всички страни на юридически отношения (sozaomschiku, гаранти), които, въпреки че те имат право да след това да събира кръвта им парите, платени банка, чрез прибягване до принципа "заглавието на длъжника", но дали това действително ще плати парите - голям въпрос.

Изясняване на клиента

Добре дошли! Но след разделянето на собствеността и дълг в полза на банката на съпруга може да ме остави на съдлъжник, след разбираемо личен интерес? И това ще има един апартамент на съда не е мой, но мой дълг. Или аз не го разбирам правилно?

Съгласихме се, че в апартамента и дълга остане при него.

Вашият договор на бившия си съпруг, че няма правно значение без писменото съгласие на банката и няма споразумение за прехвърляне на дълга.

Трансфер от длъжника на дълга си на друго лице се допуска само със съгласието на кредитора, така и при липса на такова съгласие е нищожен.

След развода си, дойде сам имота.

Искаш да кажеш, че съпругът е вписан в удостоверението на собствеността. Въпреки това, в апартамента във всеки случай, придобито по време на брака. Поради това, че имате право да поиска признаването на правото sobtsvennosti да споделят в този апартамент, платени или предоставяне на средства от ваша страна на ипотеката.

Въпреки това, банката ни отрече от съдилищата в мен привеждане от съ-кредитополучатели (b.muzh - заглавие).

Може да се откаже от съда. Въпреки това, той е законно при липса на съгласие за прехвърляне на дълга на кредитора.

Ако бившият съпруг отказва да плати ипотеката, банката ще представи иск вас като съдлъжник. След това можете да се обърнат към съда с искане за признаване на собствеността си дял в този апартамент. Изглежда, че не давност ще бъдат пропуснати, тъй като три години давност tsrok изчислява от датата, на която лицето е знаело или е трябвало да знае за нарушаването на техните права, а не от датата на прекратяване на брака:

19. текущия тригодишен давностен срок за вземанията за разделение имот, който е обща собственост на съпрузите, чийто брак е бил разтворен (клауза 7 на член 38 от RF IC) трябва да бъде не изчислява от момента на прекратяване на брака (датата на държавна регистрация на развод в книгата на регистрационните актове гражданско състояние в развод в органите по гражданското състояние, и разтрогването на брака в съда - от датата на влизане в сила на съдебното решение), както и датата, на която лицето е знаело или е трябвало да знае за нарушаването на неговия велик а.

Съгласно чл. 3 от Федералния закон за ипотечните предвижда ипотека плащане на заложния кредитор сумата на главницата по договора за заем или друго задължение осигурено ипотечно изцяло или частично, предвидено в договора за ипотека.

Ипотечен инсталиран в прилагането на споразумението за заем или кредитно споразумение с условие лихвено плащане също така предоставя на кредитора плащане (кредитор) дължимата сума по кредита (заемни средства).
Ако договорът не предвижда друго, ипотека също предвижда изплащане на заложния кредитор дължими суми,
1) в обезщетението и / или като наказание (глоба) поради повреда, изпълнението на забавяне или други неадекватно изпълнение обезпечени задължения ипотечни;
2) като процент от незаконно използване на чужди средства, при условие, че задължението, обезпечено с ипотека или федерален закон;
3) по отношение на правни разноски и други разходи, причинени от налагане на възбрана на ипотекирания имот;
4) по отношение на разходите за изпълнението на ипотекирания имот.

Ако договорът не предвижда друго, ипотека осигурява на заложния кредитор в степента, която те трябва време, за да се срещнем с тях за сметка на ипотекирания имот.

Ако договорът за ипотека съдържа общия твърд размер на вземанията на кредитополучателя обезпечен с ипотека, задължението на длъжника към заложния кредитор до степен, че тази сума не се счита за да бъде обезпечен с ипотека, с изключение на искове въз основа на параграфи 3 и 4 от параграф 1 на настоящия член или на член 4 от настоящия Федералният закон.

Това споразумение е невалидна без писменото съгласие на кредитора. Съдът отбелязва, безполезен

Уважаеми Александър. От кръстовището с мъжа ми не плащат за ипотека, всички задължения към банката, той изпълнява.
Анна

Анна, имате право на всеки дял като апартаменти, както и кредитни задължения в половината, т.е. 1/2 апартамента и разделяне на плащане (баланс дължи) за апартамент на половина и, независимо от факта, че апартаментът е украсена на съпруга. Тя купува шлеп в и да се раздели на две

Първоначално ни бе отказан на банката, след това отидохме в съда и съдът също отказа.
Анна

Може би имате нужда да обжалват решението по обжалването, ако не се спазят сроковете, или държавни други изисквания

Първоначално ни бе отказан на банката, след това отидохме в съда и съдът също отказа.
Анна

Аз разбирам, че съпругът ми плаща. Но ако не ще плати, тогава ще се търси, и там вече ситуацията е двойна, като е на секцията, която ще бъде в състояние да прилага, и 1,5 години сте напуснали. 3 години от момента на сключване на брака се броят, и тъй като, когато са научили или е трябвало да научи за нарушаване на права. Така че на теория, и на 10 години, могат да бъдат разделени. Но ето съгласие на банката е необходимо, това е вярно. Всеки се надявам, че съпругът й ще плати всичко. В противен случай плати вкл и вие. За съжаление тук малко начини.

Оказва споразумение за разпределение, изготвен от нотариус и само за развод ??
Анна

Не, споразумението за разделяне на собствеността, вие имате право да издава и след развода