Авансово плащане на данък върху недвижимите имоти и как да се изчисли трюма сметка

Share. Управленско счетоводство, финансов мениджмънт. Интрамуралния, непълно работно дистанционно, корпоративни формат.
  • Свободното уебинара "Как да се конфигурират за управление на счетоводството счетоводител на" е Снежана Manko - доктор FCCA, експерт с 12-годишна практика
  • "Практиката на данъчно облагане KMC: Първите резултати и съвети за бъдещето"
  • Всички семинари
  • досие

    Инструкции за счетоводител

    Тестовете за счетоводител

    На този данък се обърне специално внимание

    При проверка на изчисляването на данъчните инспектори, собственост предимно погледнете следното:

    • Земеделие сметки за някои обекти по сметка 01 "дълготрайни активи" и сметка 08 "Инвестиции в нетекущи активи" (които не са включени в сметката, ако 08 имота, че организацията вече е въведена в експлоатация);
    • правилно идентифицирани компанията данъчна основа (инспектори установи кой метод за изчисляване на амортизация икономика циментира в счетоводната политика, независимо дали той използва специални фактори);
    • дали допустимите компания за данъчни кредити;
    • Дали е навременна плаща данък сгради.

    За изчисляване на данъка върху имуществото или е необходимо авансово плащане по него да се определи остатъчната стойност на дълготрайните материални активи. Тази стойност се изчислява по следния начин.

    Първоначалната стойност на имуществото на дружеството (това е овърдрафт сметки 01, 03 "Доходи носещите инвестиции в материални активи") минус кумулативната амортизация (взети предвид кредитното салдо по сметката 02 "Амортизация на дълготрайни активи").

    Тази година за изчисляване на авансовите плащания и на самия данък трябва да бъдат особено внимателни. Трябва да се помни за промените, направени в Данъчния кодекс на Руската федерация.

    Имайте предвид, че някои обекти от данък недвижими имоти се счита, въз основа на кадастралната стойност (точка 1 на член 376 от Данъчния кодекс на Руската федерация ..). Ето защо, като се взема предвид остатъчната стойност на тези активи и не трябва да бъде.

    Как да се отрази на данъчната счетоводството

    Данъкът за счетоводството собственост, както и авансово плащане по кредита си командироването:

    КРЕДИТ 68 подсметка "Изчисленията на данъка върху недвижимите имоти"

    - кредитират данък сгради (авансови плащания).

    Какво нарушения са открити при изчисляването на данъка върху недвижимото имущество

    За да се избегнат грешки, смятаме, че най-честите нарушения на които позволяват счетоводители фирмите при изчисляването на данъка върху недвижимото имущество.

    Организацията не превежда на обекта в дълготрайни активи

    Въз основа 08 често блокира активи които работи селското стопанство, но счетоводител забравих да ги преведат под внимание 01. Но данък сгради налог, взети предвид в баланса като дълготрайни активи по начина, предвиден за счетоводство. Това означава, че информацията е взета от сметката 01. Според счетоводните правила на активите е признат за дълготрайни активи, ако следните условия държат (параграф 4 PBU 6.1 "Счетоводство на дълготрайни активи".)

    Фермата не плаща данък върху ипотекирания имот

    Компанията, която е собственост на имот, може да го (стр. 2, чл. 335 от Гражданския процесуален кодекс) легна.

    Депозит настъпва по силата на договора (н. 1 супена лъжица. 334.1 Гражданския процесуален кодекс).

    В този случай, собствеността на заложеното обектът остава с компанията. И приспада от сметката на тези активи не е необходимо (стр. 29 PBU 6.1). Така че, с тях ще трябва да плащат данък върху недвижимите имоти. Това следва от параграф 1 от член 374 от Данъчния кодекс.

    Компанията не дава изчисляването на амортизираните обекти

    От баланса на организацията може да се регистрира напълно амортизираните дълготрайни материални активи (те имат нулева стойност). Често счетоводители в такъв случай не се раздават в изчисленията IRS за авансови плащания. Това е грешка. Нека обясня.

    Данъчната основа се формира от счетоводните правила (чл. 375 от Данъчния кодекс).

    Списъкът на случаите, когато имотът се таксуват по сметката, посочена в точка 29 PBU 6.1. Но това не означава, че веднага след като обектът вече не е за усвояване, то трябва да бъдат отписани.

    Данъчната основа включва разходите за земя

    Продаден имот отписани преждевременно

    В счетоводни приходи и разходи от отписване на дълготрайни активи (включително продажбата) се признават в другите (стр. 31 PBU 6.1).

    Организацията е платил данък върху стойността на оборудването, получени за съхранение

    Имоти, които получава депозира икономика не е негова собственост. Следователно тя отразява счетоводно отчитане на баланса.

    Ето защо, с такива съоръжения за предприятието няма нужда да плащат данък върху недвижимите имоти.