Актът на течащ покрив модел, образуват, изтеглите документа
Ако виновната страна не поправи потока на покрива, в състояние, което не позволява използването на имота по предназначение (да остане), собственика на апартамента има право да изиска пълно обезщетение го, направени във връзка с тях.
Параграф 3 от член 1 от Гражданския процесуален кодекс на Република България определя, че по време на създаването, прилагането и защитата на гражданските им права, както и съответните задължения, всяка от страните е длъжна да се съобрази с принципа правна отношения на добра воля.
Появата на граждански права и задължения, свързани с приключването на преки споразумения, които следва от подраздел 1 от клауза 1 от член 8 от Гражданския процесуален кодекс.
Когато правите имот под наем, в съответствие с договор за наем (собственост лизинг) на лизингодателя (наемодателя), не е задължение на условията на договора за аренда (наемателя) на имота за определена такса в аванс, за целите на временно ползване и притежание. Това се определя въз основа на разпоредбите на член 606 от Гражданския процесуален кодекс.
Всички обекти, които са предмет на договора за наем, са посочени в член 607 от Гражданския процесуален кодекс.
В съответствие с член 608 от Гражданския процесуален кодекс, той е притежател има право на законно да си имот за отдаване под наем. Изключение може да бъде само лице, което е надарен с това право от собственика или от закона.
В параграф 1 от член 611 от Гражданския процесуален кодекс на България се посочва, че лизингодателя на лизингополучателя установява задължение за прехвърляне на имот в правилната си форма, която трябва да отговаря на условията на договора за наем и предназначението на обекта.
Отговорност на страните са надлежно наетия имот, заложено в член 616 от Гражданския процесуален кодекс. В съответствие с параграф 1 на този член, лизингодателят се предвижда задължението на основен ремонт на наетия имот, при условие че другият не е разрешено от законите, други правни актове или договора за наем.
Що се отнася до наемателя, съгласно алинея 2 на член 616 от Гражданския процесуален кодекс, той трябва да се вземат мерки за поддържане на временно използва собствеността си в добра форма, да извърши за своя сметка текущия ремонт и поема разходите за поддръжка на имота, ако други условия не се променят договор за наем или отделен закон.
Всички ангажименти, поети от страните трябва да бъдат изпълнени правилно, в съответствие с договорните задължения и изискванията, установени със закон, други нормативни актове, и ако тези условия или изисквания липсват, според обичаите на търговията или от другата страна с техните изисквания. Всичко това е боядисан в член 309 от Гражданския процесуален кодекс.
Членове 15 и 1064 от Гражданския кодекс на България показва, че всеки, чиито права са нарушени, има възможност да изплати цялата сума на щетите, ако въпросното споразумение или законът не предвижда други щети.
Въпреки това, когато става дума за вреди, причинени на имуществото, принадлежащо към законно. лице, обезщетението трябва да е пълен (параграфи 1 и 2 от член 1064 от Гражданския кодекс). Отговорности на лицето, причинило щетите могат да бъдат изключени, ако се докаже, че липсата на вината му.
Въз основа на изложеното по-горе, ако в хода на лизинговия договор (работа) на имота е била открита течащ покрив на сградата (самият не е свързано с определена област на договора), което води до дрениране на водата в наети помещения, както и на тези недостатъци наемодател не се отстраняват чрез своевременното наблюдение, можете да изиска обезщетение за вреди на лизингодателя.
В допълнение, наемателят има всички правни основания за започване на едностранно прекратяване на сделката, поради невъзможността да се ползва от имуществото преминава върху нея под наем.
В никакъв случай не е наемателят не трябва лично да се справят с премахването на ремонт на покрива, последвано от възстановяване на разходите, направени на хазяина.
Като доказателство за протичането на покрива и причиняване на вреди поради тази причина, че наетия имот трябва да бъде направено акт на изтичане покриви (покрив).