Ако основата е вече там

Преди индивидуални разработчици често се налага избор: да купи или да не купуват земята, върху която вече има завършен мазе? Възможно ли е да се възползват пълноценно от него за изграждането на обекта на вашия проект?

Проектиране и изграждане на къщата изисква професионален подход. И изграждането на къщи за www.postroil.com. която е била предназначена за друг строеж - специално издание, което често се усложнява от един факт. Фактът, че голям брой сгради в страната се строи без проект, което е, без работни чертежи. Но те са точните размери на основата, която дизайнерът избира даден почвените условия на обекта, на теглото на сградата, нейната основна цел и характер на използване в домашни условия (постоянно или сезонно пребиваване) и така нататък. Понякога екипи строителство олово, меко казано, не е от най-висока класа които нямат представа за строителните правила (за изрезки от).

Опитайте се да разберете същността на проблемите, пред които са изправени на разработчика, които биха искали да закупят парцел със съществуващите www.postroil.com и използването на последната за изграждането на къщата.

Основният въпрос, който трябва да бъде решен в подобна ситуация: дали е възможно да се използва в основата за изграждането на къщата и всички ограничения върху строителството www.postroil.com налага своя дизайн?

Идеален вариант, когато продавачът има набор от работни документи за къщата, която той щеше да се изгради, както и актове за приемане, подписани от експерта подготвени база монтирани арматура, чисто от използваните конкретни данни. Ако основата е просто построен (т.е. не стои зимата в ненатоварено състояние), а след това на дизайнера след www.postroil.com изследване могат да бъдат взети за развитието на проекта на новото строителство.

Ако някой документ не е налице, за закупуване на земя на разположение www.postroil.com следва да разгледа експертът. Необходимо е да се определи вида на основата. колан, колонен, купчина, монолитна плоча и т.н. Това ще позволи да се вземе решение относно съответствието на строежа на фондация, която е трябвало да се изгради.

Professional трябва да определи дали да www.postroil.com характерни пукнатини, възникващи в резултат на деформации на такива структури през пролетта, за да се определи дали бетон черупката или следи от запечатване варов разтвор, дали има защитен слой от бетон на приспособлението са напълно неприемливи добиви откритата армировка, свързващ фуги в бетон, които се явяват в нарушение на бетонирането технология. В хетерогенността на бетон цвят показва, неяснотата на неговото производство, качество и марка.

С помощта на ролетка, теодолит и изравняване (или gidrourovnya) е необходимо да се определи точността на изграждането на директна ъгъл и хоризонтална основа. Вие трябва да поиска разрешение от otshurfit продавача сайт в две или три места до ръба на подметката на фондация (но не и при един от ъглите), за да зададете вида на неговата структура, за да се разбере дали има Obmazochnaya изолация. Важно е също така да се определи дълбочината на основите и естеството на почвата под него.

След специалистът ще получите пълна информация за почвата в основата на къщата, за дизайна на фондацията, както и състоянието му, той може да започне да работи чертежи на обекта и необходимите промени мазето (промяната в своята конфигурация, армировка и т.н.).

Специалистът трябва точно измерване на съществуващата фондацията и да направи своя план. За да се подготви техническото задание за проектиране, е необходимо ясно да се определи кои помещения ще се намира на първия етаж и таванско помещение, това, което за района на помещенията, вида на покрива, наличието на еркери и т.н. Необходимо е да се представи, ако има достатъчно съществуващата www.postroil.com да изпълни всички идеи в практиката или да изискват нейното увеличение, което е възможно за сметка на дилатационни фуги.

Казус

В съответствие с техническото задание на партерен етаж със следните помещения са били необходими, за да се настанят: едно общо помещение, стая за кухня-трапезария, антре със стълби към таванския етаж, сауна, басейн за гмуркане, душ кабина и тоалетна, отопление и гараж.

На таванския етаж има три спални, зимна градина, фоайе със стълбище и два мецанин за осветление в коридора и банята.

Приземен етаж:
1 - дневна 27 m2;
2-14 m2 кухня;
3 - 3 m2 вестибюл;
4-9 m2 зала;
5 - сауна 6 m2;
6 - коридор с гардероб 8 m2;
7 - тоалетна 3 m2;
8 - пещ 5 m2;
9- басейн 5 m2;
10 - 23 m гараж "

тавански план:
1 - спалня деветнадесет m2;
2-23 m2 спалня;
3 - стаен 15 мг;
4 - зала 27 m2;
5-12 m2 вана;
6-10 m2 оранжерия

Www.postroil.com от първия етаж на земната основа (често използвани версия) трябваше да се откажат - той ще се изисква да имат голямо количество почва Решихме да отреже цокъл бетонови плочи. Но размерите на основите нямат право да го направят.

За да използвате държателя на пробата (без да се прибягва до специална поръчка) и да осигури прехвърлянето на товари от стените на съществуващия фундамент,
произведени от валцувани стоманени греди. В резултат на това цялата мазето overlain появи типични кухи основни плочи, с изключение на гаража, където статични и динамични натоварвания значително по-голям. Тук, проектът предвижда подреждане индустриална оребрени плочи с голям товарен капацитет, чрез който вмъква прикрепен с електрожен до горния рафт лъч.

За да не се увеличи височината на капачката, стоманени греди потънали в тялото на лентата на съществуващата база за останалата част от тяхната височина. Според проекта, преди инсталирането на етажни плочи капачка трябва да бъдат проектирани и мазе от стоманобетон басейн. Структурно, те не са свързани към съществуващата основата и имат трислойна залепени хидроизолация. Стените и дъното на мазето подсилен с два слоя стоманена мрежа път и басейна - двойно плетена мрежа за подсилване, 012 mm клас A-III.

Басейн, снабдена с източване за източване на водата. Стоманена тръба 050 mm в подземния канал в semnoy промазани сумират, за да вътрешните гарнитури съществуващите основа където инсталирани на клапана в яма. Допълнителна склад доведени до шахтата и в местната система за отпадни води.

След изба оборудване и басейна зае инсталирането на база плоча и монтаж на монолитни секции. Те се произвеждат от готови бетонови смеси M300 (B25) armiruya мрежа за подсилване, 012 mm клас A-III.

Външните стени на имота - пяна бетонни блокове с дебелина 300 mm, с изложение лицевата куха тухла 120 mm припокриване на първия етаж - от баровете 150x150 мм на дървен материал сечение на базата на две стоманени греди Б-5 и външния лагер стената.

За да се предотврати лица разцепване на газобетон блокове и разпределение концентрира натоварване лъч част подпомагане по Б-5 електрозаварявана заварени ъглова секция 200x12 mm и крайните греди са затоплени минерална вата за защита на стените от замръзване.

Комини напречно 140x270 mm разрез на къщата за котел и вида комин на приложените и природни вентилационни отвори 140x140 mm напречно сечение, подредени в тухлена вътрешни преградни панели с дебелина 380 mm, които са направени от дебел керемидено червен марка 150 на цимент M150 разтвор (V12,5)

Покривът - фронтон ъгъл от 45 ° с два poluvalmami в краищата на къщата под ъгъл от 60 ° и два мецанини. Напречните греди опират на билото лъч и mauerlat.