24) Концепция и видове сервитутни права върху римското право

Сервитути наречени правото да използва нещо на някой друг, който се инсталира или да се създадат определени обезщетения в работата на дадена земя или в полза на определени лица.

Собственикът сервиране неща или е бил длъжен да се въздържа от известно влияние върху него, което той би имал по нещо си, ако е без права на собственост на друго лице.

Така, че е възможно да се определи сервитута като реалната правото да използва нещо на някой друг по един или друг начин. Това право се дължи на необходимостта да се изгладят недостатъците и трудностите, срещани (с наличието на частна собственост върху земята), поради неравномерното разпределение на природните богатства между отделните парцели.

Първоначално имаше три път сервитута. Те се формират така, че всяка следваща сервитутната включени миналия: прав премине през противник част от коридор и едър рогат добитък тичам, тичам надясно, преминаване и посоки. Сред първата сервитута и водата беше - направо да се проведе на вода от друга част. С течение на времето, има и други сервитути: правото на управление говеда за вода, правото да пасат добитъка на някой друг пасище, ​​правото да предприеме пясък, глина на друго място ".

От predialny сервитутната собственост на това лице не е лично, но като собственик на доминиращата парцела, промяната на господстващо собствеността върху земята в резултат на промяна на предмета и predialnogo сервитута.

За създаване на нещо сервитутни права не означава непременно отстраняването на собственика на използването на нещо. Въпреки това, в случаите, когато едновременното използване и собствеността, както и предмета на сервитутни права не може, предпочтително право да използва принадлежи към обект правата на сервитута. Собственикът служи нещата трябва да толерира само комисията на предмета на сервитута или други действия, не го безпокоя в изпълнението на използване и т.н. но той не е длъжен да направи нищо. Ако естеството на връзката на собственика на нещо, което е необходимо някои положителни стъпки, подобна нагласа се гледа като на задължение.

сервитутни права, определени от римски адвокат Гай (в нейните институции II. 12-14) като присъдено incorporalis, без кожа нещо, за разлика от обикновените физически неща (ВЕИ corporalis). Гай нарича телесна такива неща, които могат да се докоснат, към които може да се докосна (quae tangi possunt) и недопускане на кожата - такава, че е невъзможно да се докоснат (quae tangi без possunt).

Назначаване predialnogo сервитутната - съставляват липсващата част от тази печалба или възможности и удобства.

Като общо правило, решението на съда и сервиране на земята трябва да бъде в непосредствена близост (в дясно от по-късната призната достатъчно, за да го направи действително възможно да се използва част от полза на друг).

"Малко по-късно, през първите селски сервитутите възникват сервитути град, най-старият от които е имал право да се клоака чрез чужда земя. Развитието на градското строителство произвежда различни градски сервитути: правото да се основава на структурата на правото на съседа стена за отклоняване на дъждовна вода в двора на съседа, право да поиска, че съседът не е блокиран от вида на светлината.

Всеки селско и градско сервитутната има свои собствени характеристики и подчинен индивидуален правен режим. Въпреки това, те и двамата са имали сервитутните общите законови атрибути, особено неограничени и неделими.

Сред селски сервитутната известен сервитутната път (ITER - направо да премине и да минава през съседната част, чрез - правото да извършват гравитацията, изпълнителното - дясно шофиране животновъдство и мине) сервитутната вода (Aquaeductus - правото да провежда вода от близкия район, aquaehaustus - правото да наливат вода на следващата страница), пасища (правото да пасат добитъка на съседния имот).

Типични градски сервитути: правото да се основава на изграждането на съседа на стената, от дясната греда е вградена в стената на един съсед, подходяща светлина, правото вид (т.е. на съсед не обхваща вида на сградата) и т.н.

Най-важният личен сервитут - право на ползване - обобщен определя, както следва: плодоползване има правото да използва някой друг нещо и да получи от нея плодът да се запази целостта на веществото (същност на това нещо).

Като личен сервитут на плодоползване е правото на живот (или живот), но това не преминава към наследниците на плодоползувател (т.е., като това право), не може да бъде отчужден (позволено на лизинг, но в случай на смърт на плодоползувател правото е бил спрян и работодателя). Плодоползувател трябва да използвате нещо като добър домакин, в съответствие с икономическите цели на нещата, трябва да се вземат мерки за запазване на неща, и т.н. Плодовете на нещата, които идват в плодоползувател имота от действителния момента от тях овладяване.

Ако плодоползуването предоставят на лица, стадо, въпреки че по принцип на плодоползувател е длъжен да използва при запазване на целостта на същността на нещата, но да отчуждава, да убият (ако се изисква от правилата на икономиката) в този случай той се дава правото да се отдели главата от спада на стадо запълване на отпадъци или чрез закупуване, които се грижат само за запазване на стадото на определено икономическо равнище.

Неправилното използване на нещо, по-специално промяната на икономическата цел, доведоха до задължението да обезщети собственика на плодоползувател нещо, претърпени от тях вреди. Въпреки това, мнението на Римската плодоползувател отговорността не произтичат пряко от плодоползуването и установени специално споразумение с прехвърлянето на нещо в плодоползване. Ако нещо е претърпяла значително изменение в резултат на естествени причини без вина плодоползувател на отговорност не го направи отвор, но той спря да прави.

Други лични робство - usus, т.е. правото да използва нещо, но без право да се насладите на плодовете му; Въпреки това, в рамките на личните нужди на предмета на това право може да използва и плодове. Останалата част от сервитута usus подобен на плодоползване.

Под формата на специален личен сервитут може да бъде предоставено правото да живее в къща (habitatio), правото да използват робски труд или животно.

Придобиването, загуба, сервитути защита

Сервитут, може да бъде установено от волята на собственика, обслужващи неща, все пак, или едностранен акт на волята или договор. Това е възможно да се установи, сервитут преценка. Понякога сервитута, произтичащи от закона.

Сервитута е загубен със смъртта на неща, използването на които е предмет на сервитута. Чрез физическото унищожаване е равно право - трансформацията на нетекущите предмети. Лично робство спрял не само загубата на предмета на сервитута, но смъртта на неговия предмет.

Тъй като правото на нещо робство прав някой друг да прекрати, ако тя е свързана със собствеността на едно и също нещо. Сервитутна спрян от отричането на неговото юридическо лице.

"С прекратяването на сервитута елиминира тежести и собствеността е възстановена в пълен размер. Сервитут, се прекратява: servituariya провал на съответните права; след изтичане extinctive предписание; когато се комбинира собствеността на управляващата и сервиране райони (личен сервитут - при свързване с притежаването и използването на живот); значителна промяна в субстанция на нещата, е обект на лична крепостничество смъртта на deminutio правоимащото или увреждане на неговата способност -capitis - на всички нива, както и в правото на Юстиниан. - само на висше и средно намаляването на капацитета "

Сервитута право да защитава абсолютно твърдение, наречени ACTIO confessoria, срещу притежателно костюм, ACTIO negatoria, в смисъл, че с този последен собственик вземане на нещо, което друг човек е незаконно се опитват да използват, отрича това лице правото да използва, ACTIO confessoria служи за защита на правата използвате нещо на някой друг.