Жителите на региона Ростов да компенсират ремонт заеми - български вестник

Ростовска област е сред седемте български лица, в които пилотния проект ще се реализират чрез заеми процент обезщетение издадени на собствениците на специални сметки за основен ремонт на жилищни сгради. Това ще помогне на жителите на бързо възстановяване на реда в домовете си.

Често срещана ситуация: къщата е включено в основния ремонт на програмата на някаква далечна 2025 - и днес течове на покрива. Малки петна няма да бъдат достатъчни, "дяволски" една дупка, друга се отваря. Но на борда на Hangouts в ефир, HBC или цялото отговор: означава ремонта не е събрано, и собствените си ремонт на покрива е скъпо.

Но в действителност, етажната собственост и HBC, взе решение за натрупване на средства за капиталови ремонти на специалната си сметка, има редица предимства. Със съгласието на собствениците на имоти най-напредналите и сигурен в себе си и в своите обитатели domoupravy се възползва от възможността за решаване на проблема в съответствие с принципа "първите столове, а след това парите" - това е, да вземе заем при намален лихвен процент, фиксира на покрива, а след това в продължение на няколко години, за да изплати на банката , Смисълът на тази финансова транзакция ще се заключи, че задължителните вноски, събирани за ремонт, не е регистрирана в латентно състояние, но работи като погасяване на кредитните задължения. но собствениците заплащат такси на банката, изплащането на разходите за вече извършената работа.

По време на ремонт програма за действие на Дон в ефир получи 21 такъв заем, привлече около 28.4 милиона рубли на кредит.

Участие в пилотния проект дава основание да се смята, че дори и по-домоуправител ще се възползват от възможността да вземе заем и да започне ремонта на вашия дом в близко бъдеще.

- Тази година, ние очакваме, че броят на домовете, които получават кредити, ще бъде много по-голяма. Държавата е готова да плати за тях интерес в продължение на пет години, а на кредита те ще плащат за принос към ремонт къщи. Мисля, че новият механизъм ще стане популярен, - каза заместник-управител на област Ростов Сергей Sidash.

Жив пример - в ефир "Kalininets". Жителите на сградата на 6-етажна на алеята на 90 апартамента на улицата Калинин решиха да не чакат за определения период на програма основен ремонт на своя "Хрушчов". От самото начало на общо събрание решихме да се натрупват по специални сметки на вноски за поемане на отговорност, кога, какво и за колко пари да се направи. Миналата година дойде време за ремонт на покрива. Взехме заем и е направил нов покрив, с живота на най-малко 30 години. През есента се случи така, че къщата изтича топлинна мощност. Твърде, аз трябваше спешно да отнеме малко повече кредит за 18 месеца. Но ремонтира отоплителната система, напълно променя тръба.

Сега, както се казва, да си жив - не tuzhatsya. Къщата, която ще отпразнува тази година на 47 години, в отлично състояние, всички комуникации, измервателни единици, покрив фасадни прозорци и входни врати на входовете на нови и модерни.

На въпроса, какво желание хората са се съгласили да вземат заем, опитен мениджър, казва, че най-важното е да се обясни всичко правилно.

- Първо, ние освободен "Борбата с листове" за подробности и ясно очертани, които вземат кредит, в какъв размер, в какъв процент. По време на срещата на собствениците на апартаменти вече са дошли, за да информира, да се обсъждат всички опции за излизане от ситуацията и единодушно реши да направи основен ремонт на кредитирането. С цел да се намали срока на кредита, на срещата реши да увеличи тарифите, - казва Сергей Atamanenko. - Сега тарифата за ремонт на нашия Хоа е 16 рубли на квадратен метър (вместо стандартните 7.17). Общият размер на кредита в размер на един милион 120 хиляди рубли. В продължение на две години и половина, за да го гасят. В резултат на това имаме и парите непокътнати, и нов покрив. Също така не е имал проблем с получаването на заем. Не един апартамент не е учреден залог или себе си. Гаранция за банката - сто процента от нашата колекция от средства за капиталови ремонти.

Най-трудното нещо в този процес - да се съобразят с формалностите. Правилно проведе среща, за издаване на доклада и неговите приложения. Това трябва да се направи много ясно, и трябва да бъде взето решение на всички собственици за всяка позиция, и да гласува "да" - не по-малко от две трети от всички собственици на апартаменти.

Аз не губят "Kalininets" побързаха да вземе кредит за процент? И ако той би могъл, например, рефинансиране, удря нова програма?

- Разбира се, ние може, но няма смисъл - каза Сергей Atamanenko. - През следващите 30-50 години в изграждането на големи произведения на основен ремонт не се очаква, но какво точно е превантивна поддръжка и може да бъде селективно основен ремонт. Времето ще покаже.