Затворен тип инвестиционен фонд, бис-тв
Начало> Инвестиционни фондове> Затворена инвестиции взаимен фонд: организация и функциониране
С цел да се постигне определена цел - печалба, собствениците на капитала се обединяват във взаимни фондове (PIF). Те се предлагат в различни форми, в зависимост от характеристиките на организация и функциониране. Значително по-различно от друг инвестиционен фонд от затворен тип.
Какви са взаимни фондове и целта на създаването им
PIF - форма на организация на инвестиционния процес. Физическите и юридическите лица се комбинират парите си за печалба. Всеки участник ще фонд притежава част акция и прави печалба, в зависимост от интереса.
Взаимните фондове - една организация, без да е юридическо лице и следователно не могат да доведат управление богатство и доверие за тази работа възнагради компания, която специализира в това.
Взаимни фондове в момента на покупка или продажба на дялове се разделят на:
Взаимните фондове - е изгодно разпределение на капитала. Чрез инвестиране в тези фондове, инвеститорът получава добра печалба, въпреки че рискът от такива операции е минимален. Дейностите на взаимни фондове, регулирани от Федералния закон "за инвестиционните фондове".
Предимства и недостатъци на инвестирането във взаимни фондове
Инвестирането в договорни фондове, разбира се, че има много положителни моменти. Такива дейности са ясно регламентирани от закона - акционер и нейните интереси са защитени. За да стане акционер, вие не разполагате с голям бизнес.
Стани член на фонда може да бъде, дори и с хиляда рубли. Инвестирането в договорни фондове е най-добрият избор за начинаещи, така и тези, които не разполагат с достатъчно знания, за да работят в фондовите пазари. Акционер само прави пари и управление на парите правят професионални компании.
Прави впечатление, че за сделки се облагат участниците в процеса на не плащат. Поети са отложени и да се появят по време на продажба на уреда или в случай на ликвидация на договорния фонд.
При инвестиране в открити или интервал взаимни фондове своя дял на участника може да продава. По този начин, можем да говорим за високата ликвидност.
Все пак, има някои недостатъци:
- Инвестирането в договорни фондове, макар и относително безопасно. но тази дейност е съпроводено с определени рискове и те са по-високи, отколкото, например, когато се вложат капитали в банков депозит;
- допълнителни разходи за услугите на управляващото дружество;
- строг контрол и регулиране от държавата дейност очертава границите, включително формирането на портфейла.
затворените взаимни фондове
В България, взаимни фондове, най-широко използваната от затворен тип за инвестиране. Тяхната особеност е, че при формирането на своите взаимни фондове единици, е строго разделена на определен брой участници и са дадени в творението.
Акционерите могат да получат акциите обратно само след изтичането на фонда. Преди това, те не могат да изискват или продават акции, с изключение на редките случаи, предвидени със закон.
Образуване на затворен тип инвестиционен фонд често се извършва затворена група от инвеститори за дългосрочни инвестиции. Тя може да се сравни с частен клуб, в който не се допускат непознати. Срокът на дейността на Фонда, не надвишава 15 години.
Затворен тип инвестиции взаимен фонд има едно съществено предимство - тя може да се инвестира в почти всеки обект, който се простира на възможностите за инвестиции. Пример за това е от затворен тип фондове инвестиционен кредит може да действа.
Поради факта, че столицата на договорния фонд е практически по време на периода на съществуване, управляващото дружество може по-ефективно да се разпорежда с него. Така че можете да планирате дългосрочни инвестиции, които могат да генерират стабилен доход за дълго време. В България най-често можете да намерите от затворен тип инвестиционни фондове и кредитни ZPIF собственост.
Затворен тип недвижими имоти инвестиционен фонд
FTRA особеност е възможността за инвестиране в недвижими имоти. Както е известно, тези инвестиции са безопасни и донесе значителни приходи. Недвижими имоти като обект на инвестиране има предимство - стойността си с течение на времето не е много различна и често се променя в голяма начин.
Тези инвестиции не са обект на инфлационните процеси, тъй като в края на FTRA имота за действие продаден по пазарна цена. Един пример за ефективното функциониране на организацията на този вид е от затворен тип недвижими имоти инвестиционен фонд "капиталистически".
Ипотечен затворен тип инвестиционен фонд е широко разпространена в нашата страна. Дори и най-неопитен инвеститор разбира, че се инвестира в недвижими имоти - това винаги е от полза.
Друго нещо е, че бариерите за навлизане в такъв фонд е достатъчно висока. Ако сам собственик на капитала не може да инвестира в проект с недвижими имоти, поради липса на средства, той се комбинира с други инвеститори, които създават и затворен взаимни фондове за недвижими имоти. Те се управляват и се проявява чрез доверие компания.
Имотът може да бъде закупена за препродажба или отдаване под наем. Във всеки случай, тези операции са си поставили за цел - печалба. Затворен тип недвижими имоти инвестиционни фондове перспективи е много голям. Вече, ръстът на броя на тези средства се счупи всички рекорди.
Затворен тип Фонд за недвижими имоти инвестиционни правила има специални. В периода на фонда в спестовната си банкова получава средства от управлението на недвижими имоти, отдаване под наем или да го продаде.
Обратно изкупуване на акции на инвестиционни затворена единица инвестиционен фонд се извършва в края на своя мандат. Управляващото дружество изкупува обратно дяловете, занимаващи се с продажба на имоти и активи са разделени между участниците във фонда, в зависимост от интереса.
Затворен тип инвестиционен фонд ZPIF - форма на съществуване на Асоциацията на инвеститорите. Той, всъщност, е частен клуб, който се посещава от строго регламентирано от броя на участниците, те обикновено са предварително известни.
Акции, разпределени по време на формирането на организацията. управление на инвестиции чрез инвестиции във финансови инструменти с цел печалба.
Понякога има конкретни инвестиционни обекти, типични представители - затворен взаимни фондове кредит. Техните дялове на участниците не могат да приемат по-рано или да продават. Това може да стане само в края на живота на фонд, понякога в други случаи, определени със закон.