Защо трябва да се узакони промени в апартамента - индустрия новини

Когато хората си купят нов апартамент, често те искат да се въвеждат някои нововъведения в своята конфигурация. Например, може да реши да се създаде допълнителна врата или премахване на стената между корпуса или на друго място, а други са готови да изградят стени, които да разделят една голяма стая в чифт малки. Всички тези дейности се наричат ​​ремоделиране / реконструкция на апартамента.

Ако говорим за реконструкция, е необходимо да се има предвид, че тук, в допълнение към описаните варианти могат да включват следното и, от особено значение в модерните времена:
- устройство (разрушаване), вградени мебели: шкафове, мецанин (който не е отделно помещение, район, който е предмет на технически счетоводство);
- прегрупиране на водопроводни тела в съществуващите размери на тоалетни, бани, кухни;
- отвори в неносещи преградни стени устройство;
- Разглобяване (пълни, частични) неносещи преградни стени;
- увеличаване на кухнята или хола поради баните и коридорите;
- комбинирана кухня и хол ( "студио" апартамент);
- настаняване в апартамент повече бани;
- балкон или лоджия асоцииране с вътрешни пространства в плоската и прехвърлени радиатори;
- монтирането му в камина апартамент, басейн, подово отопление и др

Говори се, че собствениците на фантазията на апартаменти в някои случаи просто няма граници ...
Проблемът е, че гражданите погрешно смятат, че с техните помещения, можете да направите всичко, което искате. Не всеки собственик на жилище си представим, че във всички случаи, описани по-горе, както и много други, трябва да се легализира промени в жилището, което е, да прави промени в техническия паспорт на обекта.

Твърде често, за съжаление, това се случва, че хората не обръщат достатъчно внимание нито технически, нито правната страна на въпроса. В резултат на това, ситуацията може да излезе извън контрол. Например, хората, които искат да се премахне една от вътрешните стени в жилището са се заселили на разрушаване му без никаква координация с надзорните органи и ОТИ. събаряне често се извършва независимо, без необходимите платежни операции. Това се случва така, че в резултат на неправилно реконструкция настъпва срив на цели входове на жилищни сгради. уверено можем да кажем, че в този случай става дума за истинска престъпна небрежност, което може да доведе до загуба на човешки живот.

Но не мисля, че неоторизирани промени могат да влияят единствено на техническото състояние на апартамента или къщата. Много от тях дори не осъзнават, че харчи неоторизирани промени до (нека да бъде дори и най-малката, например, демонтаж на шкафа в коридора или мецанин), тя може да доведе до факта, че не можете да продадете имота си, дари, завещае наследил или залог в обезпечение , Важно е, че обекта имот не е подходящ за ипотечни кредити, така че ако искате да продадете диапазона апартамент на купувачите значително snizhaetsya..a пожелания tseny..Kak правило, апартаменти неоторизирани промени са по-евтини, защото приобретателят на имуществото носи цялата отговорност за неоторизирани промени и задължението да законодателства.

Адвокат Consulting Group "Метро" Karpushina Катрин, тел. 33-99-50