Заплащане старши върху къща зло или добро за народа на въпроси, отговори, дискусия

Въпрос:
По мое мнение, изплащането на обектите за управление на пари старши дома / входа (те са разрешени) - един от най-разрушителните практики на настоящите комунални услуги.

ОТГОВОР:
Какво доказва тази практика? Фактът, че управляващите дружества са "екстра" пари? Те не трябва да се посочи точният човек?

И основният въпрос, това е зло или добро за жителите на къщата? Защо толкова много хора да се чувстват неудобно чувство, когато чуят, че някой работи добре?

Факт е, че получавате от UO възнагради старши на къщата става интересуват от него. Той става интересуват от получаване на обезщетение, а оттам и в това, че този ЕО (добро - защото той плаща) продължава да събира пари от жителите на къщата. И независимо от качеството и въздействието на нейната работа.
За получаване на пари от PP, което не работи добре, той получава по-големи (месечна такса), отколкото да загуби (наема плаща за нищо, да не се ползват). Но той е сам в къщата. Останалата част от жителите, в случай на лошо изпълнение на RO, не получават нищо. Освен това, част от парите отиват за поддръжка на "статуквото".

Ето един класически случай на работа по тази схема. Ето как домофонна на компанията. Който организира влизането си инсталирате домофонна система, която той получава от комуникация врата компания отстъпка от 50% по - 100%. Естествено, в този случай, "организатор" на изкушението да затворите очите си и цената на входната врата врата, и по отношение на качеството и условията на договора. Защото "той не плаче. и хора. така че аз ще се опитам за тях. ".
Но ако човек има съвест, и той го използва - това е друг въпрос.

От тази ситуация:
1. Включете старшият на къщата, без заплащане. Възнаграждение (не е задължително парична), специалист, за да се избегне конфликт на интереси, трябва да получи от народа, а не от UO.
2. Включете старшият на къщата срещу заплащане, но ясно артикулира, от това, което означава, че има плащане за работата си. Източникът може да бъде един - плащане за управление на ICM, част от наема. Това означава, че трябва да RO публично споделяне на част от доходите си, най-вероятно се дължи на факта, че този конкретен наеме старши на къщата е икономически по-изгодно, отколкото да се включат и други специалисти.

В противен случай, с продължи неконтролирано практика за изплащането на старши на къщата, това може да доведе до:
- увеличаване на разходите за наем,
- да се засили чувството за разделение между хората в къщата,
- да се засили позицията на нелоялна UO. С течение на времето някои мениджъри организации ще се стремят да увеличат персонала на своите "представители" в домовете си - ако наемането на допълнителни "агенти на влияние", че ще бъде по-изгодно, отколкото производството на други разходи (закон на пазара). Но човекът, който работи за пари, като правило, които работят в интерес на тези, които плащат.

[Алекс:] Основните точки, които са отговорност на комисар - е да се установят конструктивни отношения с управляващото дружество. Проверка на оценки, оценки за подписване, подписващи действия, извършени работа. Посредникът между жителите и на управляващото дружество, което е за установяване на тесни контакти, тясно сътрудничество между управляващото дружество и собствениците, и това до голяма степен зависи.

За мощност прилив на Хоа некомпетентни, необразовани хора, по мое мнение, преследва собствените си интереси меркантилен. Тъй като създаването на етажната собственост, те са от местни лица получават някои заплати. решаване на техните меркантилни интереси.

По отношение на управляващите дружества, които казват: Днес те растат и да се размножават като гъби след дъжд. Тъй като всички управляващи дружества, половинчати, така че те ще се наричат, "Бендер", опитвайки се, сън и да видим парите идва за комунални услуги, по техни лични сметки.

Аз не искам да се хваля, много информация в къщата ми вече е отминала, тъй като работата се извършва и колко повече ще бъде направено, това е, така да се каже, че е трудно за това, като че ли да се каже, като цяло. Лидерите отиват да се срещнат, като цяло.

Аз също съм упълномощен къщата, където управляващо дружество - ". Аргон-услуга" също така наречения

[Водещ:] Както интерес към съдбата на жителите на дома си? Не е тайна, че много хора не оценяват това, което имат.

[Alex] Съгласен съм с вас. Но знаете ли, тук. Той е бил в дома ми, в дългосрочен план.
На първо място, наистина, това е като че ли беше така наречената малка хоби хоби за някои, но това означава. Взех един на друг. Тогава се чувствах: за мен беше приятно. След това е хубаво за мен, когато хората просто започнаха да се каже "благодаря".

Лихви, той, нали знаете, то се появява в процеса на работа.

Всички структури, на когото говорих, аз съм много благодарен на тях, като цяло. Но никой не може ли да си представите, никой не отказва да помогне на нашия дом. [Izhvodokanal, Gorsvet, UKS, VolgaTelecom, управление на услуги, MP]

[Водещ:] Това е неприятен работиш много, нервна и, предполагам, много от времето, необходимо. Какво те кара да направя това? То е същото като доброволен труд за зареждане?

[Алекс:] Напълно съм съгласен. Знаеш ли какво, аз съм. Много от тях не ми вярвате, като цяло, но. Тя може да бъде. Аз не знам как. може би, по странен начин се струва, хора, но. без значение колко странен звук, това е моето хоби, това е моето хоби комунални услуги. Харесва ми.

Ако в дома работи един куп "управляващ организация + къща старши на" това е начина, по който обикновено се случва:
- кандидат "старши на къщата" представлява UO (който подготвя проекти на решения на собствениците на помещения на къщата, за гласуване)
- ако избирателните списъци са включени назначаването на компенсация "на по-големия дом", и собствениците са взели такова решение, за изплащане на обезщетение действително се осъществява от UO. За сметка на месечна събрани от жителите. (В противен случай, жителите ще трябва да се събират пари за тези цели поотделно и независимо един от друг.)
Следователно - лихвата, която "старши на къщата" в този конкретен организация за управление, за това, което казах по-рано. За пореден път, един човек работи за пари, като правило, които работят в интерес на тези, които плащат.

Ако е така, и да се въведе допълнителен посредник в сферата на жилищните и обществени отношения, то тя трябва да работи преди всичко в полза на жителите на къщата, а не в интерес на други посредници.

Жилищният кодекс на лицето "разрешен" собственици са споменати само веднъж, в част 2 на член 44:

Без да ми е известно, се проведе среща на жителите, на която е взето решение да се плати на старшия на къщата $ 100 на месец за всеки апартамент.
Той не прави нищо, за сметка на плащането идват редовно.
Аз не искам да я плати - е написал писмо до Наказателния кодекс, за да преизчислява.

От тях дойде на данъци, както се твърди в решението на наемателите, и разпределението не може да бъде.

Знаещи хора, моля да ми кажете, това ли е правилното решение? И ако на следващото заседание на всички гласуват, за да бъде изхвърлен от новия си Порше?

Как да отмените награда?

Таганрог. Заплащане старши на къщата, изработен от инструменти sobsvennikov жилищен блок. Изчисляване на 1 втриване. с р. м жилищна площ.