Задочна форма на ОСС разлики
Процедурата за провеждане на такава среща е различна от пълно работно време и форми на непълно работно време. Разликите са, както следва:
1. Пълен работен ден и на непълно работно време част от заседанията на вътрешно-кореспонденция се провеждат по всяко време и независимо една от друга. От друга страна, на събранието лично (да не се бърка с вътрешната част на формуляра за непълно работно време на среща!) Винаги е предшествано от форма кореспонденция (да не се бърка с кореспонденция част от формуляра за непълно работно време на среща!), Защото форма кореспонденция среща винаги се извършва само при липса на кворум по време на среща на пълно работно време. Формално, легално, на пълен работен ден и форма на непълно работно време - това са две различни срещи. За разлика от тях форма на непълно работно време - това е една от формите на монтаж, и на пълно работно време, на непълно работно време, както и част от която е задължителна.
2. Краен част от формуляра за непълно работно време на заседание не може да бъде предшествано от кореспонденция част от колекцията - най-важното е, че е имало пълно работно време, на непълно работно време и кореспонденция. Например, част от разстоянието за събиране може да се използва редовно, пълен или непълен може да предхожда, или по време на вътрешната част на частта за монтаж може да се извърши чрез кореспонденция (например: разстояние парче монтаж 1 до 10 месеца, вътрешната част 5 на месец).
3. протокол събрание получава в рамките на 10 дни от затварящото устройство, т.е. за форма на непълно работно време - в рамките на 10 дни след приключване на тази част, която е по-късно. Протокол, съставен въз основа на резултатите от преброяването на гласовете както вътрешни, така и кореспонденция част от двете части се събират заедно в един протокол, без разделение. За разлика от това, на пълен работен ден и на непълно работно време под формата на срещи изискват подготовка на два доклада за резултатите от всяка форма на индивидуални срещи. В този случай, гласът на пълно работно време среща никога не добавя към гласовете, получени чрез гласуване на друго място, независимо от факта, че и двете форми се провеждат по същия дневен ред. Строго погледнато, ако тя се провежда в отсъствието на подсъдимия, това означава, че има кворум при вътрешна форма на срещата не е бил, и следователно, на пълно работно време не е гласуването се състоя, поради което не е възможно да се определят с гласовете на двете форми (Често тези гласове са взети под внимание, за да не си получите тези, които присъстваха на срещата на пълно работно време - това, разбира се, в нарушение). Във формуляра за непълно работно време на среща, този проблем не съществува, гласовете се събират във всяка от частите поотделно кворума във всяка част не е от значение. Важното е само кворум от две части общо.
4. нова форма на OSM е от особено значение по време на монтажа, когато това е необходимо да се съберат гласове 2/3 "ЗА" собственици на 100% (п. 1-3.1 чл. Housing Code 44, б. 2, 6, 7, чл. 145, Корпус Код Руска федерация). Пример: по време на срещата в лице (! Да не се бърка с вътрешната част на формуляра за непълно работно време на среща) са настоящите собственици имат 55% от гласовете от собствениците на 100%. Кворумът за срещата е достъпно на пълно работно време. Кореспонденция форма на поведение, не може да бъде. Следователно, дори ако всички настоящи 55% ще гласуват "за", а след това 2/3 (67%) на необходимите въпроси, ние трябва да се намери. Срещата се проведе, но резултатите са отрицателни. Целта не е постигнато. форма на непълно работно време, предполага изискване за пълно и непълно работно време единици, независимо от броя на участниците във всяка от тези части, гласовете на участниците и на двете страни сумират кворумът се определя въз основа на сумата от гласовете.
Разликите между видове монтаж
1) информация за лицето, по чия инициатива се свиква тази среща;
2) с форма на този механизъм (редовно, непълен, непълен);
4) програмата на срещата;
Същото като в среща на собствениците
В съответствие с Устава
2. При липса на кворум на заседанието на пълно работно време - задочно.
В съответствие с Хартата.
Ако не е установен Хартата:
2. При липса на кворум на заседанието на пълно работно време - задочно.
В съответствие с Устава
Кворум - собственици, присъстващи на заседанието трябва да са в повече от 50% от 100% от площта на всички собственици
Кворум - членове на Хоа, присъстващи на заседанието трябва да са в повече от 50% от 100% от площта, собственост на всички членове на Хоа.
Кворум - по време на заседанието трябва да присъстват повече от половината от членовете на кооперацията
Решението се счита за прието, ако тя гласува "ЗА":
- Претенция 1 - член 3.1. LCD 44 България - 2/3 (66,7% + 1 кв.м) от собствениците на 100%;
- други решения - повече от 50% на кворум.
Решението се счита за прието, ако тя гласува "ЗА":
- п 2, 6 -. 7, чл. LCD 146 България - 2/3 (66,7% + 1 кв.м) на 100% от членовете на HOA;
- други решения - повече от 50% на кворум.
Решението се счита за прието, ако гласува за с мнозинство от присъстващите на общото събрание на членовете на HBC (st.117 LC RF)
Редът на срещата (стъпките):
1. Въпросниците, проучвания, информационни срещи със собствениците (или друг метод за определяне на мнението на жителите на срещата). Етап е по избор и не е предвидена от закона, но това се отразява успеха на събранието;
2. Определяне на дневния ред и подготовката на други документи на събранието;
3. Съобщение за заседание не по-малко от 10 дни, заедно с уведомление могат да бъдат дадени:
- Съобщение (посочване на датата и на пълно работно време и гласуването на друго място);
- бюлетин;
- Приложения (одобрено за събиране на документи). Осигурете не е задължително, можете да посочите мястото или начина, по който да се запознае с тях;
4. Краен среща (на пълен работен ден или на непълно работно време част от формата):
- регистрация на участниците
- Определяне на кворум (за пълен работен ден само)
- Гласуването в присъствието на кворум (за гласуване вътрешно отсъствие се провежда независимо от присъствието / отсъствието на кворум)
- Обобщавайки (в рамките на 10 дни) - протокол (за пълен работен ден само);
5. събиране на непълно работно време - при липса на кворум на пълно работно време (непълно работно време част от колекцията форма на непълно работно време):
- Събиране на бюлетините;
- Преброяването на гласа;
- Получаване протокол кореспонденция (под формата на непълен вътрешната част глас с гласовете сумират кореспонденция монтаж част);
6. Публикация на резултатите (10 дни).
Списък на необходими документи
1. бюлетини. изходни Съобщението регистри (уведомления за събрания), съобщения, трябва да отпечатате двустранен печат, т. е. на 1 лист с 2 страни. Допълнителни документи нови допълнителни линии и листове е неприемливо! Така, че е необходимо да се подготвят редица регистри, както се изисква, за да подпише всички собственици. Ако документът се състои от 3 или повече страници, е възможно да се използва метод за отпечатване на документ за формат A3, друг е възможно, но не и най-добрият вариант - телбод листа връзка.
регистрация 2. Лист за вътрешна форма / монтаж част (напълнена само във вътрешната форма / част на срещата). запис лист Cap трябва да бъде на всеки лист. Допълнителни документи нови допълнителни линии и листове е неприемливо! По този начин, трябва да се изготвят редица регистри, както е необходимо, за да подпише всички собственици, присъстващи на заседанието на пълно работно време (пълно работно време част от заседанието на вътрешно-кореспонденция).
3. Регистър на издаване на доклади и бюлетин попълнено само когато, в съответствие с Хартата на Хоа / HBC или други предишни срещи на собствениците не е решен този начин на известие за среща, като поставяне на съобщения в достъпни места у дома. В този случай, обявлението за среща доставена срещу подпис в регистъра, или се изпращат по пощата (препоръчано писмо без предупреждение) до всеки собственик. Подпис в регистъра средство за получаване и мнения, както и бюлетин.
4. Във всички документи само на собствениците, изрисувани по посрещане на собствениците. по отношение на срещата на членовете на Хоа / HBC - само членовете на Хоа / HBC (човек, който пише на заявлението да се присъедини към членовете на Хоа). Във всички документи на собственика / член на знаци в ефир / HBC само лично за себе си! Забранено е да се регистрирате член / семейство един собственик за останалата част от собствениците / членове на семейството.
5. За малолетни и непълнолетни (N / L до 18 години), собствениците на децата могат да гласуват само на собствениците, които отговарят (малолетни и непълнолетни лица не могат да бъдат членове на изключение в ефир, HBC - член може да стане собственик на 16 години). За малолетни и непълнолетни лица, подписва единият от родителите.
6. Довереното лице може да гласува и да подпише всички документи на заседанието единствено въз основа на нотариално заверено пълномощно.
към протокола на изпълнението на изискванията на *
1. трябва да бъде готов до 10 дни от края на датите на срещата:
- пълно работно време - от датата на заседанието
- отсъстващи - в последния ден на събиране на хартия
- вътрешно-кореспонденция - в последния ден на събиране на бюлетините (бюлетини непременно използвани в пълно работно време и задочни единици)
2. Поставени в обществени места за 10 дни от края на датата на заседанието.
Предлага се за шаблони Изтегляне на документа: