Възможно ли е да възстановяване на ДДС при покупка на апартамент
Данъците за възстановяване може да бъде както физически и юридически лица, които са закупили имот. Отличителна черта е под формата на възстановяване на данък.
* Поради честите промени в законодателството на данни често са остарели бързо, отколкото ние можем да го актуализира на сайта.
* Всички случаи са много индивидуален и зависи от много фактори. Основна информация не може да гарантира, че тя е на проблемите си.
Ето защо, за вас денонощно работи за безплатни експертни консултанти!
* Обадете се на горещата линия: София и региона - 7 (499) 350-80-32 и региона София - 7 (812) 627-15-62
Данъците за възстановяване при покупка на апартамент
Например, лица, които работят с данък върху добавената стойност (ДДС), той просто може да се върнат. Те трябва да плащат ДДС при закупуване на стоки и услуги; те продават услуги (стоки) са обект на облагане с ДДС. Това означава, че плащането за месец на ДДС чрез използване на счетоводни отчети са взаимно компенсиране. В този случай данъкът върху покупката на апартамент за дадено предприятие е много важно - това е една възможност за сметка на данъците, за да получат по-високи печалби.
В конкретната ситуация е малко по-различна. Без да има връзка с възстановяването на ДДС, можете да се върнете на данъка върху доходите на физическите лица, или по-скоро, данъка върху доходите.
Данъчните закони дефинирани правила и размера на евентуалното изплащане на сумата. Всички основни показатели варират в зависимост от данъкоплатеца. Тук имаме нужда от необходимите познания на закона, това не се случи след това, че ще получите портата завой. Такова удобство на гражданите са били измислени, за да ги улесни възможност за покупка на апартамент. За повечето хора, закупуване на апартамент идва веднъж в живота, и данъкът също е позволено да се върне, след като за всички времена.
Възстановим данък общ доход за недвижими имоти е 13% от покупната цена, или 13% от ипотечната лихва. Изключенията са възрастни хора и безработните, защото те не плащат данъци върху доходите.
ДДС - мит или реалност. Как да се върне данък
Правилното изпълнение на условията за възможна данъчна декларация се коригира само когато се наблюдават елементи, като инструкциите:
- За изчисляване на сумата за възстановяване, трябва да знаете, че това връщане 13% с точно определена сума. Кои дължи колкото е възможно повече с данъчни облекчения в полза на частно лице е 2 милиона рубли. Оказва се, че връщането може да бъде само 260 хиляди рубли. Ако апартаментът е в ипотека, първият от два милиона приспадат лихвите по кредита и сумата, изчислена от останалата възстановяване на 13%.
- Има два типа на замяна. В първата от тях в края на годината, е необходимо да се попълни декларацията данък, да напише молба за намаляване на данъци, както и попълване на посочените документи. Документите се проверяват от данъчния инспектор, и когато всичко се проверява и потвърждава, парите се прехвърлят за човека да се прилагат.
- Може би не е най-успешният начин. Служителят е написал писмо до работодателя за възстановяване. Освен това данъчната служба все пак ще трябва да напише молба и представяне на документи за право на възстановяване на ДДС. В резултат на известие данък трябва да се даде на работодателя. Резултат от горепосочените мерки ще се изплаща месечно (или по-точно, на приспадане) данък. В първия случай, можете да получите цялата сума наведнъж за цялата година.
- Ако апартаментът е украсена в няколко собственици, в присъствието на прилагането на данъчната служба, както и да получи обратно парите може един човек, а няколко.
Документи, които се представят за данъчна отстъпка
- А паспорт или копие от всички завършени страници. В този случай, "или" не може да мине, и не забравяйте да се нуждаят от паспорт.
- Сертификат за ДДС или копие от него. Ето това е едно и също - по-добре е да има с оригинала.
- Информация върху доходите на физическите лица (формуляр 2-PIT). Този сертификат може да се приема по време на работа. Разбира се, това е оригинала. Искате ли копие - той направи само в случай, за себе си.
- закупуване и продажба на договора за апартамент. Носете оригинала и копие от готвача.
- Сертификат за държавна регистрация на правата за апартамента. Подготовка и копиране, както и оригинала.
- Разни platozhki: получаване на плащането, касова бележка при прехвърлянето на пари. В общи линии, всичко е там.
- Ако ипотеката на апартамента, а след това да изисква допълнително заплащане и други документи:
- Оригинал и копие от договор за кредит с банката;
- Издадена от банка удостоверение за платените лихви по ипотеката;
- Platozhki на изплащането на кредита по ипотеката;
- Заявление за намаляване на данъци.
- Декларация (формуляр 3-PIT) в два екземпляра на хартия и един електронен път.
- Документи, потвърждаващи данъчни облекчения.
Чрез предоставяне на посочените по-горе документи, трябва да получите копия от тях. Необходимо е, или не е необходимо да се покаже времето и Инспектората облагане. Документите ще бъдат сканирани три месеца. След това, по пощата, ще бъдат уведомени за възстановяване на данъци.
И само по искане и с номера на сметката в банката в рамките на две седмици от парите ще преведе по сметката.
Ако можете да изчакате и тихо получите парите си - това е по-добре да го направя през втората половина на годината, поради натоварването на данъчните власти.
Съществуваща база за възстановяване на данъка върху доходите
В допълнение към разходите за придобиване на имущество, има редица други причини, за да получите право на данъчно облекчение. Това не е някои от удръжките за данъци и пряко свързани с предмета собственост направените разходи. Разходите, които са свързани с плащането на тях могат да бъдат не само разходите за закупуване на апартаменти, но и в строителството и изграждането на ипотека:
- разходите, свързани с покупка на къща, дори и ако строителството не е приключило;
- проектиране, оценка на разходите и развитието на някои пари на разходите и, следователно, може да влезе в списъка на разходи;
- връзка на комуникациите - важен момент в изграждането на жилищни сгради и много консумативи средства, предмет на обезщетение;
- Покупката на строителни материали, както и за заплащане на всички строителни и довършителни работи;
- и накрая, като възможност за изграждане, споделят участие в строителството.
Защо те отказаха да се върнат
Тези условия обикновено са:
- Липсата на официална работа с официалните данъчни облекчения.
- Възможността да се получи връщане на данъците (приспадане) вече са се възползвали от.
- Това даде възможност да се върнат при закупуване на имот в България. Купуването на ипотеки също се прилага на територията на Руската федерация.
- Родството предотвратяване на достъп до данъчни облекчения, което е с роднини (в този случай), за да си купите не е желателно. Като пречка е връзката между работодател и работник.
- Всички документи трябва да бъдат издадени на човек.
- Парите, предоставена от държавата (столица родител или регионални субсидии), то не може да бъде същото, за да се моля отново. Само лични средства, ако те се добавят към общата сума може да бъде частично възстановяване (13% от лични активи, но не повече от два милиона).
Какво трябва да знаете
Питам за възстановяване, трябва да знаете:
- че при покупка на апартамент (къща) можете да разчитате на вноски от два милиона рубли;
- Изграждане или закупуване на ипотечни ще осигури възвръщаемост вече с три милиона рубли;
- възстановяване на годината е в размер не по-голям от този във формата на приспаднати от вашата заплата данък;
- още не са изплатени баланс се прехвърля на следващата година;
- покупка роднини забранява връщане на данъците;
- закупуване на апартамент за малки деца, което позволява на родителите да се върнат парите си, въпреки че между децата изпълняват акция.