Възможно ли е да оспори споразумението за дарение за апартамент през 2019 г.

Дарение договор - е един от начините за прехвърляне на правото на собственост. В тази статия ще разгледаме как можете да оспори акта за собственост на една къща, апартамент или други материални активи. Къде да кандидатствате за тази и в какъв период от време е възможно да оспори договора влязъл нелегално.

Вашият процедура дарение е прост и често провокира злоупотреби. За да се избегне операцията срещу интересите на донора, че законът забранява и ограничава дарения в някои случаи. За да се сключи договор за дарение е забранено (член 575 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.):

Ограничения не се отнасят за обикновени подаръци на стойност до 3000 рубли. В документа се сключва с нарушаването на тези условия, се считат за невалидни. Имоти, се връща на донора.

Преди да се премести, ела да се справят с термини. Водещият - което дарява някаква собственост в имота на друго лице. За получаване на дарения - получава подарък.

В някои случаи е възможно да се оспори акта

Не всеки знае, дали е възможно да оспори акта в съда и какво обстоятелствата ще бъдат взети под внимание. Имаме нужда от добра причина да признае договора за дарение за нищожно. Можете да отидете в съда, ако:

• Хартия украсена с нарушения на формата, подписване на заповедта, или други изисквания на закона (чл. 168 от Гражданския кодекс на Република България). Например, текстът не посочва конкретен имот се прехвърля като подарък.
• Като се има предвид съвместно придобита собственост, без нотариално заверено съгласие на другия съпруг.
• Сключен договор за покриване на други сделки (чл. 170 от Гражданския България). Например, страните формализирани прехвърлянето на права за дарение на недвижими имоти, вместо на покупки и продажби.
• В момента на сделката донорът е бил некомпетентен (чл. 171 от Гражданския процесуален кодекс на Република България), т.е. под влияние на психично разстройство. Или не осъзнавах значението на действията си (чл. 177 от Гражданския кодекс на Република България), в състояние на алкохолно или наркотично опиянение.
• Договорът е сключен под влиянието на значителна грешка (чл. 178 от Гражданския кодекс на Република България). Например, един възрастен човек не разбира напълно същността на документа, издаден и последиците от подписването им.
• Документът предлага чрез измама под натиск или заплахи (чл. 179 HA България).

Всички аргументи, за да се докажат.

В допълнение, на донора има право да анулира сертификата за подарък в един от следните случаи:

• За получаване на дарения е направил опит за живота на донора или неговите близки роднини (т.1 чл. 578 от Гражданския процесуален кодекс на Република България).
• Дареното имущество дръжки правилно и съществува риск от загуба (параграф 2 на чл. 578 от Гражданския процесуален кодекс на Република България). Така например, периодично организира в жилищни пожари.
• Водещият е оцеляла на реципиента (т.4 на чл. 578 от Гражданския процесуален кодекс на Република България). Например, един човек получи подарък от един апартамент и умира скоро след това. В тази ситуация, донора може да отнеме имота обратно. Важно е, че това условие да бъде сигурен, че бе записано в договора. Ако такава клауза в споразумението отсъства, а след това отмени това няма да стане и апартаментът ще наследи на близките на починалия.

Как да оспори акта за собственост на къща или апартамент

По отношение на собственост при спазване на общите причини за отнемане на сделката. Даване на къща или апартамент за оспорване по-трудно от прехвърляне на имущество. Фактът на прехвърляне на собствеността трябва да бъде задължително, определен в Rosreestra. Ако документът ще бъде разкрита съществени нарушения - сделката няма да бъдат регистрирани.

Кой може да оспори акта за собственост на апартамента? Тя може да се направи донор, неговите роднини или други заинтересовани страни (напр настойници). За да се обърнат към съда с твърдението, може да бъде и след смъртта на донора.

Колко дълго може да оспори акта

Водещият може да се обърне към съда за дарение признаване нищожност на договора в срок от 3 години, считано от началото на изпълнение на сделката (н. 1, чл. 181 от Гражданския процесуален кодекс на Република България). Предизвикателство на сделката не може да бъде донор и друго заинтересовано лице (роднина, настойник). След това давностният срок започва да тече от момента, в който той е узнал за регистрацията на документа, но не по-дълъг от 10 години от началото на деня на сделката.

Ако документът е подписан от действията на насилие или заплахи - да се откаже от договора, може да бъде в продължение на 1 година, считано от датата на прекратяване на тези ефекти (раздел 2, член 181 от Гражданския процесуален кодекс на Република България ..).

Един от най-популярните въпроси за собственост: "Мога ли да оспори акта за собственост на къщата и там, където искате да се справи?"

Ние представи следните документи:

• Исковата молба (оригинал и копие на ответника).
• Копия от договора за дарение и други доказателства по делото.
• Квитанция (касова бележка) за плащане на такса за регистрация.

Документът може да бъде доставено лично или изпратено с препоръчано писмо с обратна.

колко е

Адвокатски услуги: консултации и изготвяне на декларация за разходи за възстановяване от 3000 рубли за 6000 рубли, в зависимост от сложността на случая. Представителство в съда ще струва средно 15000 рубли.

За да обобщим

В отговор на въпрос за това дали да оспори акта за собственост на апартамента, къщата или друго имущество може да бъде Заслужава да се отбележи, че договорът влиза в сила от датата на подписването (изключение - обещанието за дарение) и не може да бъде прекратено от страните. Ако сделката е била сключена добросъвестно между страните правно компетентни и добре оформени - споразумението не подлежи на отмяна. В случаите, когато са налице основания за обявяване на нередовен документ - да се съберат надеждни доказателства.

За подаване на иск, ще плащат от 400 до 60 000 рубли, ако са ангажирани в подготовката на самите документи. Но като се има предвид сложността и продължителността на тези проучвания, е по-добре да потърсят помощ от адвокат. Неговите услуги ще струва 3000 рубли.

Допълнително съдържание: