Вземете заем против собствеността - особено документи,

Потопете се в ситуация, в която има спешна нужда от пари, и всеки може. Повечето банкови институции, които желаят да направят заеми за голяма сума пари, но като правило, предлагат да вземе заем срещу имот.

По този начин, финансовите институции да компенсират рисковете, свързани с неизплащане на взетия заем. В този случай, внимателно да проверите кредитната история на кредитополучателя и бъдещето често изискват документи, които потвърждават получените доходи. Отказът е възможно, ако клиентът не отговаря на изискванията.

Вземете заем срещу имот

Credit гаранция има свои собствени характеристики, и се издава на почти всеки да се обърнат. Причината за това лоялност е да се гарантира връщането на парите, издаден. В случай на неспазване на погасяване на банките дълг след съдебно производство в момента да влезе във владение на кредитополучателя.

Какво е обезпечен заем?

Повечето финансови институции с дизайн заем често дори не се нуждаят от отчета за доходите. Но има и специален кредит, обезпечен. Какво е това?

Кредит, обезпечен - специален тип банков продукт, който се осигурява от клиента площ.

При някои обстоятелства, финансовите институции да предоставят заеми само в рамките на гаранцията на ценни активи, които могат да бъдат иззети, ако Клиентът не изпълни поетия дълг. Този факт гарантира възстановяване, ако пълното доверие в платежоспособността на кредитополучателя не го прави.

Този вид кредит обикновено се издава за големи суми, надвишаващи половин милион рубли. Заеми, взети за закупуване на жилища, които по някаква причина не можете да вземат ипотечен кредит, или за закупуване на превозното средство, кола заем, ако кредитополучателя изглежда неуместно. Ремонт, образование, развитие на бизнеса и откриване на нов начален Също така е възможно да се включи тук.

Как да се вземе кредит?

Заемът се издава в офиса на банката в размер на законната лихва. Някои кредитни институции е възможно да се приложи онлайн приложение, последвано от посещение в офис. Клиентът попълва въпросника, които са посочвали, личните данни, и осигурява необходимата документация. персонал банка провежда стандартен тест на кредитополучателя да отговарят на приетите стандарти.

Как да се вземе кредит

Има и допълнителни процедури, които не са в изготвянето на стандартен кредит без обезпечение. Така че, ако като гаранция в полза на превозното средство или жилищни нужди оценка от независим експерт. Това може да изисква застраховка и регистрация на унищожаване, кражба или повреда. Необходимо е, че банките са уверени в софтуер за безопасност.

Самата процедура на регистрация на заема ще отнеме повече време, отколкото получаването на други банкови продукти. Има и друг важен момент: стойността на собствеността на обезпечение да бъде 20-40% по-висок от размера на парите, които клиентът иска да получи. Подробни условия за заема, предвидени в договора за кредит.

условия за издаване на

Кредитните институции трябва да отговарят на следните изисквания на клиентите:

• платежоспособност, наличието на стабилен доход;
• навършване на пълнолетие;
• добра кредитна история;
• пълна липса на тежест, когато става въпрос за строителни обекти;
• задължително застраховане;
• подготовка на договора за кредит;
• осигуряване на необходимия пакет документи.

Пълен списък на изискванията може да се разшири банкова институция.

Възможни са следните ситуации са:

1. Насочване на кредит за закупуване на жилища (ипотека). Ще възлизат на 80% от стойността на закупените жилища. Лихвените проценти могат да варират от 12 до 16%. срока на кредита е до 30 години. Настаняване ще бъде на кредитополучателя, без право на отчуждаване.
2. Ипотечен кредит. Ще възлизат на 10 милиона при лихвен процент от 12 на 18%. Кредит се дава за период от няколко месеца до 20 години.
3. Кредит автомобил заем. Много зависи от данъчната оценка. Вероятност за заем до 5 млн със ставка от 13%.

Важно! Ако заемът не се върне навреме, имотът е отстранен по съдебен ред и се реализира. Парите отиват за погасяване на дълг.

видове подкрепа

От гледна точка на гражданското право на обезпечението - един начин за обезпечаване на задължения на длъжника към кредитора. Той се използва по закон или въз основа на договор, сключен в писмена форма. Кредитните институции предоставят някои видове заеми са обезпечени, което е от различни видове.

недвижим имот

Това е най-често срещаният тип на обезпечение се приема от банките. Кредити, обезпечени с апартамент, къща, гараж, офис или склад или друг строителен проект са дадени, като правило, ако се изисква кредитополучателя впечатляваща сума.

сигурност кредит

Цените на недвижимите имоти са склонни да се покачва, така че рисковете при издаването на такива заеми е минимално. Тези заеми са най-ниски лихвени проценти, заемателят ще ви спести плащането на дълг, отколкото ако той щеше да направи от стандартен заем. Но има значителен минус - процедура по регистрация отнема много дълго време.

транспорт

Има повече рискове, отколкото в случай на недвижими имоти. Има възможност за препродажба на обезпечение автомобил я отново в КАТ. Но въпреки това, в съответствие с avtoobespechenie заеми са също лесно даденост.

Придобито имущество (ипотека)

Жилищното строителство, закупени на кредит, той може да действа и като обезпечение. Ако кредитополучателят не притежава недвижими имоти, а след това на тази опция ще бъде отлично решение.

Тук, клиентът няма риск от загуба на по-рано придобити имота. Когато неизплащането на дълга ще бъде взето само жилища, на която не обърна дълг.

текущи активи

Кредити за оборотни средства за съответните юридически лица или отделни предприемачи, които искат да получат бързо пари. Този тип имот има някои трудности за банките, за да се оцени реалната наличност на разположение в задната стоки, и се предскаже колебания на цените е много трудно.

Бижута, ценни книжа, благородни метали

Ако клиентът има ценности като благородни метали или скъпи бижута, те могат също да се приема като гаранция.

Същото важи и за ценните книжа. Но с такъв софтуер работи, не всички финансови институции.

Предимства и недостатъци

Ипотечните кредити обикновено са за големи количества и за дълги периоди. Един забележителен предимство е намалена лихва.

Сред недостатъците са следните точки:

• обем за събиране на пакета от документи;
• продължителна процедура за регистрация, която може да отнеме няколко седмици
• необходимостта от допълнителни разходи (оценка от независим експерт);
• задължително застраховане (в повечето случаи);
• всяко забавяне или неплащане на дълга са причината за оттеглянето.

Голямо количество заем

В това, което може да бъде получена банки?

Банкови организации дават заеми в размер до 80% от стойността на имота. Цената на имота зависи от много фактори. Когато става дума за недвижими имоти, тя е на стойност й състояние, местоположение, наличието на инфраструктура и комуникации, възможността за комфортен достъп до обекта, и така нататък.

Повечето банкови институции предоставя заеми, обезпечени с жилищни недвижими имоти като придобито и собственост.

Някои предоставят заеми, обезпечени с автомобили. Шанс и личен подход към клиентите, нюансите на полученото по един или друг на обезпечението е необходимо да се посочат определена банка.

Документи за кандидатстване

Пакетни ценни книжа варира. Тук много зависи от банката и вида на обезпечението. Основните документи - паспорт на гражданин на Руската федерация, правата на собственост и доказателство за финансова платежоспособност.

Документи за регистрация

Правото да притежава, например, се помещават удостоверение за регистрация. Банките могат да изискват извлечение от регистъра на къща, ОТИ или USRRE, ако ние говорим за един апартамент или къща. Правото да притежавате автомобил се потвърждава от PTS и удостоверението за регистрация на превозното средство. Почти всички институции изискват от застрахователните цели, така че ние също се нуждаем от политика.

Тя може да бъде описано в общите условия на необходимия набор от ценни книжа:

• заявление;
• Руски паспорт;
• копие от трудов стаж;
• отчет за доходите;
• документация за обезпечение имот;
• застраховка.

Бъдете сигурни, да се вземат предвид ликвидността на имота с помощта на експертна оценка.

Отказвам да приема кредитни институции могат да предоставят, ако имотът не е в съответствие с обявения размер на кредита или, например, ако обезпечението е корпуса единствен клиент.

резюмиране

1. Направете заем може дори кредитополучатели с отрицателен кредитна история. Има получи положително решение е пряко свързан с оценката на потенциалния клиент рейтинг. Също така, на кредитополучателя трябва да отговарят на изискванията и не забравяйте да имат стабилни доходи. Вие не можете да легна на един апартамент, за обезпечение по кредитите институции няма да бъдат приемани. Това се дължи на факта, че в случай на нарушение на договора, отнемат банки единственият жилища кредитополучателя не се полага.

Property като обезпечение

2. Също толкова важно е качеството на имота. Колкото по-висока ликвидност, толкова повече шансове да получи заем при благоприятни условия. Кредитополучателите трябва да бъдат подготвени предварително, за да допълнителните разходи: някои finrganizatsii може да изиска допълнителна застраховка обезпечение. Политика се закупува всяка година, цената се изчислява като процент от общия размер на остатъка по кредита.

3. Като цяло, с подходящ избор на финансова институция, както и наличието на ликвидни активи на кредитополучателя може да очакват да получат парите, на конкурентни лихвени проценти. Важно е да не се забравя, че несправедливо отношение към договора за кредит и ненавременно плащане на просрочени задължения може да доведе до факта, че банката ще се обърнат към съда, за да получи обезпечение в имота за по-нататъшното му изпълнение.