Временно в руските функции

Временно - чужда дума, но тъй като, разбира се, не всички, макар и в превод от английски много проста. Time (време) - време, Шер (акции) - Сподели, да споделят част. Името на този тип бизнес по този начин, защото това означава възможности за продажби всяка година да почиват на определено място (хотелска стая, бунгало, апартамент, вила, къща и т.н.), за определен период от време. По този начин, в годината на почивка в този конкретен място е разделена на части (обикновено една седмица). Един от тях - твоя. В други случаи, други хора да имат почивка тук.

Докато чакате за затягане на правилата на Запад, България не се е преместил много съвестен компания. Голяма част от хората с чуждестранна валута и искате да ги узакони или да запишете, ниска правна култура Bolgariyan, привлекателността на новата услуга - временно ползване на собственост - играе мръсен номер като с български туристи и клуб за отдих със себе си. По оценки на ръководителя на българското представителство на световната борса компанията RCI Татяна Муртазин, собствениците на временно ползване на сертификати по време на бум започна около 40 хиляди български семейства.

"Vparivaniya" като технология

Офисът проведе т.нар презентация, където посетителите убедят в предимствата на временно ползване на собственост, е необходимо да го купите точно сега, защото "цени са валидни само днес" Целта на тези методи -. За да се намали критичността на възприемане на действителността от страна на купувача, и го принуди да подпише договор в момента (и, по-важното е, напусне авансово плащане). в договора в този случай, като правило, е на чужд език, без превод, често липсва на изхода на продавача, че няма доказателства за свой представител на състоянието на световната клубна мрежа, и така нататък. п.

Излишно е да казвам, че резултатът от сделката често е невъзможността за използване на временно ползване на собственост, покупка на седмици отпуск по време на дъждовния сезон, който след това не могат да бъдат разменени за нещо по-прилично, значително надплащане (по време на временно ползване на стрелата сертификати за 5 хиляди долара. Лесно е да се отиде за 20- 30 хиляди долара). Доктор по право, член на Международната асоциация на юристите, Владимир Сергеев прекарали голяма част от съдебните дела на жертвите временно ползване на собственост. "При нормални обстоятелства, подписването на договора - това е дълъг съдебен процес, - казва той. - Необходимо е да се прочете текста на споразумението, за да се провери как съвестен партньора си, на каква цена искате да купите стоката. След споразумение - това споразумение волята на страните. Времето ползване на собственост е така само с един "Суворов яростна атака." Имах клиент, че представянето е подписала споразумение с липсата на данни за страните по него и да даде парите. "

По принцип, според Владимир Сергеев, съдът признава понякога сделка за закупуването на временно ползване на собственост по време на представянето на юридически нищожни, но в този случай тя често е трудно да се намери фирма, която продава сертификати. След получаване на призовката, компанията затвори, в несъстоятелност, просто изчезва. "Но най-вече, за да се докаже, че клиентът натиснат, не можете. Съдът не признава правотата на купувача, тъй като по силата на договора той е подписал, "- казва Владимир Сергеев.

"Най-разпространеният начин за измама при препродажба - да се вземат пари от продавача предварително, и след това да се каже, че купувачът не е открит," -. Владимир Сергеев казва тези пари няма да бъдат върнати, тъй като по силата на договора не е комисиона за продажбата и събирането да проучи пазара на временното ползване на собственост, справка въпросът, че сертификат за временно ползване, не е в осакатявам, не е съден или дори за нещо. като цяло, се оказва, че те вече са изразходвани по време на неуспешна продажба на сертификата. (между другото, на сертификата за правото на клуба селище не е сигурност в България и хомо ш не може да бъде предмет на имуществена санкция) С една дума, на линията, че фирмата-посредник е длъжен да върне на залога, ако сертификатът не се продава е, договорът е напълно отсъства. Не искам да работя под такова споразумение, продава себе си!

Евгений - собственик удостоверение за временно ползване за 1 седмица на Канарските острови: "Сертификатът е закупен преди кризата, но след това ние дори не са платили таксите - около $ 350 на година - и трябва да отида там на всички, без значение какво е то. Това е решил да продава, да се консултира с адвокат, но ние разубеден. Той казва, че е по-добре да се помисли за парите, изгубени и препродажба да не се включат, тъй като нито един от тези сертификати не продава. По принцип, за препродажба, за да ни ще вземе $ 700 дългове след облагане с данъци на членски внос в продължение на няколко години, но в текста на договора, не можахме да намерим елемента, че фирмата се съгласява да продава нашия сертификат. Затова решихме да наистина не се отнасям с него. "

Dodge сертификати препродажба:
- договор за посредничество при препродажба не се отказвайте да вземе вкъщи, преди подписване;
- Advance такса се начислява за регистрация, пазар pssledovaniya, автентикация (проверка) сертификат и др.;
- Споразумението не е посочен срок за препродажба или политика на връщане комисия;

Има ли бъдеще българската временно ползване на собственост?

"Временно ползване на собственост в България няма скоро да бъде продаден честно. Намерете ни доста голям брой хора в състояние на здрав разум и памет, за да плащам без причина, без причина на 10 хиляди долара, не е възможно ", - казва един мой приятел Той принадлежи към т.нар." Средна класа "и смята, временно ползване на собственост причина за провал в България - нисък стандарт на живот. И това, за съжаление, точно така. Най Bolgariyan, дори и на средната класа, този вид на пари - това е често всички налични спестявания. Причина човек да даде тях могат да бъдат само го въведете в транс - състояние, при което критичността на своите решения и действия, значително намален. Все пак, има хора, които вярват, че временно ползване на собственост в България има перспективи.

"На всеки клуб празници се разпространяват по целия свят, защо да не му бъде тук, в България ?." - казва Андрей Tyutyunnik просто, каза той, е необходимо правилният подход към организацията на този случай следва да се установи добре обмислено от правна гледна точка. , ясен механизъм за действие. И перспективите за vnutribolgarskogo временно ползване на собственост.

Но както за изходящи отдих клуба, докато той е причина за много въпроси и оплаквания.

В този контекст на работата по лицензиране и регулиране на временно ползване на собственост в България по-скоро трябва да се гледа като на работа с едно око към бъдещето. В крайна сметка, на българската икономика изостава от света в годините 20. Така че това означава, че реалният разцвета на празниците на клуба в България тепърва предстои?

правила за лицензиране клуб за отдих в България са вече повече от година. Но да се каже, че те са пълни изцяло правния вакуум, което е настъпило в тази област през последните 10 години, никой не е взето. И с право, защото много от проблемите изглежда да остане.