Въпросът е как да се отърве от Хоа, София

№1 Отговор (а): Ol (Лидер на месеца!)

Ако къщата ви е създаден етажната собственост без решение на общото събрание на собствениците на апартамент къща, можете да обжалвате създаването на такива етажната собственост в съда. За да направите това:

1. Създаване на инициативна група измежду собствениците на помещенията на къщата си. За да създадете инициативна група трябва да има най-малко три собственици на една жилищна сграда. Инициативната група е създадена въз основа на Федералния закон "За Общи принципи на местното самоуправление в България и жилищния кодекс." Целта на инициативната група е предизвикателство на общото събрание на собствениците на апартаменти, къщи, по който беше приет с протокол за създаването на фиктивен в ефир.

2. Срещата на инициативната група отразено в протокола. Лице, избран за председател на инициативната група, или всяко друго упълномощено лице поиска извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица (съдържаща: Регистрационен сертификат) за установени етажната собственост. Извлечение от исканата в България MIFNS регистър, съответстваща област Москва. Заедно с екстракт от протокол трябва да поиска от общото събрание на собствениците на жилища апартамент, въз основа на които е създаден от Хоа.

3. След получаване на посочените по-горе документи трябва да подаде иск "оспорване на решението на общото събрание на собствениците на апартамент къща за създаването на етажната собственост" в Окръжния съд на Москва.

Според част 3. Член 161 от Кодекса на жилищното строителство начин България за управление на жилищен блок се избира на общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, и може да се избере и да се промени по всяко време въз основа на своето решение.

Решението на Общото събрание за избор на метод за контрол е задължителна за всички собственици на помещения в жилищен блок, в момента, като например Хартата на Хоа и решенията на неговото управление се изисква само за членовете на Хоа и членовете на Хоа са собственици на имота, само тези, които писането на изявление за запис да се присъединят към Хоа. От това следва, че промяната в начина на управление на сграда с апартаменти за управление на Управляващото дружество и избирането на ново управляващо дружество, означава прекратяване на всички договорни права в ефир с други организации за услуги. Това означава, че собствениците имат право по всяко време да промени избрания по-рано, без да си проправят път към дома им контролни дейности на общо събрание на наемателите със съответната програма.

Според стр. 2 супени лъжици. 30 от Конституцията на България, никой не може да бъде принуден да се присъедини към всяко сдружение или да останат в нея. Поради това, че е невъзможно да принуди собственика да стане член на Хоа против волята му. Ако собственикът на стаята не е подал писмено заявление с искане да го приеме като член на Хоа, и след това излизат на него не е имало нужда. Освен това, както вече казах, съществуването в къща с апартаменти в ефир, не изключва промяна на метода за контролиране на тази къща.

И за последен. Според Жилища кодекс на сградата може да се справи само едно управляващо дружество или ще бъде създадена една в ефир. Следователно, за да се създаде друг в ефир изисква бе елиминиран първи в ефир. Ако решението на общото събрание на наематели, въз основа на които е бил създаден фиктивен в ефир ще се считат за невалидни от съда, то е в действителност води до елиминирането на Хоа. Въпреки това, той трябва да се забравя, че времето на такава ликвидация закон не е зададен, а на борда в ефир с този пик е вероятно да не е.