Въпроси с отговор от адвокат

- Майка ми има частна собственост парцел с размери 25 "акра" за изграждане и поддръжка на жилищни сгради. Тя иска да ми даде едно парче земя за изграждането на къщата ми на 12 "акра". В такъв изпълнителен раздел на част комисия не се съгласи, като се позовава на факта, че човек може да раздели само с 0.15 и 0.1 хектара. Prompt, дали действията им са законно изпълнителен комитет и как тя все още е възможно да се раздели парцела?

- Мисля, че Изпълнителният комитет отказа по подобен раздел е доста легитимни. Това се дължи на факта, че съгласно чл. 36 от Република Беларус на Land кодекс, минималния размер на площта, предвидена за изграждане и (или) за поддържане на къща за живеене, е 0,15 хектара. Първоначалният размер на парцела, при условие, майка си, е 0,25 хектара, което, разбира се, по-голям от минималния размер.

Минималният размер на земя, която може тя да остане, след като дарение - 15 "акра" (тъй като сайтът вече е предвидено). Въпреки това, в случай на подарък за вас 12 "акра" майка ти ще бъде само на 13 "акра", което е по-малко от минималния размер на площта, отпуснати за изграждането на къщата.

Можете също така да бъдат снабдени с точка по-малко от минималния размер, т.е. по-малко от 15 "акра". За да направите това в показанията си пред Изпълнителния комитет трябва да попитате за част по-малко от минимума, определен от чл. 36 кози - а именно 10 "акра". Вие не може да откаже. Ако изпълнителният комитет ще възрази - оплакват В изпълнителния комитет.

Трябва да се отбележи, че законът установява само минимален и максимален размер на земя, разпределени за изграждане на къщи в селските райони и малките градове - от 0,15 до 0,25 хектара, включително.

Конкретен размер на земя се определя от изпълнителния комитет, в зависимост от местните условия и особености, изражението на лицето, което раздел се предоставя, както и спазване на регламентите за градско планиране, екологични изисквания, противопожарна защита, санитарен, сграда и други правила и наредби.

- Ние живеем в селото. Нашата земя не е приватизиран. Тя е с площ от около 1 хектар. Преди, ние засадени картофи върху него. Сега на мястото на използване около 20-30 "хектар". Prompt как по-добре да се регистрират на земята - в частната собственост или притежание на живот? Колко земя могат да бъдат приватизирани - на 1 хектар или само на 30 "акра"?

- Тъй като живеем в един селски село, за поддръжката на къщата за да се възползвате от максималната земна площ от 25 акра "".

Въпреки това, ако ще да се занимава с частен земеделие (ЗНЗ), размера на площта, предвидена в частната собственост или цял живот се наследяват, притежаването, се увеличава до 1 хектар. Вярно е, че ще бъде в един хектар смята си 25 "акра". За да се вземе по-земя (до 3 хектара включително) за провеждане на ЗНЗ може да бъде наета само.

Основната разлика на частната собственост върху земята и цял живот да се наследяват владение на парцел е, че собственикът на земята има право свободно да се разпорежда с него. Това означава, че на земята в частна собственост, е възможно да се продават, замяна, отдаване под наем и ипотека.

Що се отнася до част лежи в живота си да се наследяват владение могат да наследи само запис (по закон или ще).

Наследници на тези земи са необходими не по-късно от 18 месеца от датата на откриване на наследството, се прилагат: организацията на държавна регистрация на недвижими имоти - за регистрация на прехвърляне на правото на живот се наследяват, притежание на терен или на изпълнителния комитет - за предоставяне на земя за частна собственост или договор за наем.

В горепосочения период може да бъде удължен от Изпълнителния комитет, по искане на наследник, но не повече от 6 месеца, ако наследникът е имало основателна причина, което е попречило на лечението за регистрация на права (заболяване, отсъствие от Република Беларус или друга основателна причина) - статии 48, 52 на Република Беларус на Land кодекс).