Въпроси относно регистрацията на частни домове в регистрацията прави лесно

Въпроси относно регистрацията на частни домове: Регистрация правят лесно

На регистрацията на собствеността се или произведени от недвижимо имущество, каза експерт, председател на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография в региона Курск.

- Кажи ми, какво е обект на индивидуално жилищно строителство?

- Един обект на индивидуално жилищно строителство в съответствие с ал. 2, член 49 от Кодекса на Град на планиране в България се отнася за самостоятелни къщи, не по-високи от три етажа, предназначени за едно семейство.

- Какви документи са в основата на държавна регистрация на тези къщи?

- В случай, че земята, заделена за създаване на частна къща, собственост на жалбоподателя правото на собственост, да се извърши регистрацията въз основа на документи, които потвърждават собствеността на земята, разрешение за строеж, проектна документация и документи, съдържащи описание на обекта в процес на изграждане (частна къща ).

В случай, че земята тази земя принадлежи на ищеца на друго право, освен правото на собственост, право на собственост върху недовършената сграда на жалбоподателя е регистрирано въз основа на документи, потвърждаващи правото да използва на парцела, разрешение за строеж, проектна документация и документи, съдържащи описание на обекта в процес на изграждане ,

И като се има предвид чл. 25.3 от Федералния закон "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него", предвижда опростена процедура за регистрация, основанията за държавна регистрация на документ, потвърждаващ, създаването на недвижимия имот:

- и за недвижимо имущество по определен за дача земеделие или градинарство парцел или гараж или друга недвижима собственост, е обявяване на такъв обект за недвижими имоти.

Към изброените документи са приложени документи за собственост на земята, върху която е разположен обект за недвижими имоти. Те включват: акта за предоставяне на гражданите на земята, издаден от държавен орган или орган на местната власт; акт (сертификат за собственост) относно правото на гражданите на тази земя; извлечение от счетоводните книги на домакинствата, които се издават от местната власт, само за земята, предназначена за частни земеделие, или всеки друг документ, който установява правото на кацане. не се изисква Заглавие документ, ако правото на жалбоподателя в земята вече е регистрирана в Единния държавен регистър.

- На какви изисквания трябва да отговаря на земята, за да бъде признат за недвижими имоти?

- Земя трябва да бъде подходящо индивидуализирано. С други думи, трябва да се определи размера и местоположението на границата. Териториалните граници земя, определени в съответствие с процедурата, установена от законодателството на земя въз основа на документи, издадени на собственика на публичните органи на земните ресурси (ал. 1, чл. 261 от Гражданския процесуален кодекс). Изградите граница с помощта на специална процедура, която се нарича "граница". Топографски изследвания на земята с помощта на специални документи - на които се среща рисуване описание земя граници и други подробности.

Член, съгласно претенция 4. 14 от Закона за държавния Real Estate кадастър кадастралната паспорта на имота е извлечение от държавния кадастъра на недвижимите имоти, съдържащ необходимата за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях информация за имота.

Трябва да се отбележи, че в момента Rosreestr изпълнява функция за получаване на документи в режим "един прозорец", като по време на регистрацията на предварително записана земя кандидати кадастралните паспорти не се изисква да, и се изисква от специалисти в "кадастралните камара" FBU. По този начин, той улесни процеса на регистрация на документи за кандидатстване.

- И това е такава декларация по въпроса за недвижими имоти?

- В някои случаи, върби се нуждаят от разрешение за строеж?

- Градоустройственото Код България стр. 17 Чл. 51 предвижда в случаите, когато не се изисква разрешение за строеж. По-специално, ние говорим за следните случаи:

1) изграждане на гараж, разположен на площ, предоставена от физическо лице за цели, които не са свързани с търговската дейност, или изграждане на парцелите, предназначени за засаждане, икономиката на страната;

2) изграждането и реконструкцията на капитал строителство нецелеви (будки, навеси и т.н.);

3) Изграждане на земя с сгради и съоръжения, като се използва помощно (хамбари, мазета);

4) промяна на капиталното строителство и (или) на техните части, ако тези промени не засягат конструктивни и други характеристики на надеждност и сигурност параметри не превишава границата от разрешава строителство, реконструкция, наредби планиране установени.

Някои от службите на Агенцията може да се поръча чрез уебсайта "