Въпрос на седмицата разликата между заглавието на кредитополучателя sozaomschika

Предимно в ипотечни сделки участва повече от един купувач, но няколко, но в същото време покрива на кредитополучателя е оставен сам. Останалите членове са направени като sozaomschikov. Концепцията sozaomschika различно от заглавието на кредитополучателя, се обърнахме към старши вице-президент на Локо-Bank Iriny Grigorevoy:

"Доста често, когато правите заем за големи покупки, като един апартамент или вила, доходите на кредитополучателя не е достатъчно, за да се получи необходимото количество. В такива случаи, кредитът се издава с участието sozaomschikov. Sozaomschik - този човек е готов да отговори на банката по ангажимента на кредита наравно с кредитополучателя. В повечето случаи, sozaomschikami са най-близките роднини на кредитополучателя - съпрузи, родители, деца. От правна гледна точка на всички лица, които отговарят за задълженията, дължими на банката по един договор, са кредитополучателите или sozaomschikami по този договор и са солидарно (равни), отговорни за кредита.

Когато правите ипотечни кредити банки трябва да определи кои от кредитополучателите (sozaomschikov) ще бъде основната лицето на договора, а именно: кой ще извърши плащанията по договора, да получават отчети и т.н. За удобство и яснота на банкови процедури в редица големи банки кредитиране "на кредитополучатели на споразумения, наречени титулярни кредитополучателите.

Като част от договора за ипотека се изготвя на корицата на собствеността кредитополучател на закупения имот, но това не е твърда правило.

Така например, в Локо-Bank, в зависимост от ситуацията, придобитото имущество може да бъде издаден в съвместна или споделена собственост на съпрузите, както и съсобственост на кредитополучателя и sozaomschika, които са в тясна връзка. Правото на собственост може да бъде издаден само на кредитополучателя (заглавието на кредитополучателя), както и всички sozaomschiki няма да участва в собствеността на придобитото имущество.

sozaomschikov привличането - шанс за увеличаване на размера на кредита до необходимото, защото при изчисляването на общия доход ще бъдат включени не само доходите на заглавието на кредитополучателя, но sozaomschikov.K пример в Локо-Bank, кредитополучателят може да се направи до четири sozaomschikov ".