Военни Ипотечен как да получите жилища за военнослужещи през 2019 г., бизнес блог

Професионални банки помощ за преглед с благоприятни условия за кредитиране

Военни Ипотечен - сравнително нов термин в света на кредита, както и напълно иновативен вариант за осигуряване на военнослужещите със собствените си жилища.

1. Какво е военен ипотеката?

Самият термин е военен ипотека - опция за покупка на лично имущество за българските войници, включително служители на въоръжените сили, Министерството на вътрешните работи, на извънредните ситуации Министерството, разузнавателните служби, ФСБ, които имат право да вземат участие в ипотечната система. Хората, които са достигнали чин старшина, офицер, лейтенант попадат в тази програма в автоматичен режим. Обикновените същите служители: сержанти, моряци и офицери, могат да участват в финансира програмата само след сключването на договора с въоръжените сили на Република България.

Спечелете пари за първоначалната вноска на войник може само след три години са минали от датата на регистрация в НСИ. Приносът се състои от личния пари на кредитополучателя, които са натрупани в сметката му, в продължение на 3 години. Субсидията ще се предоставя под формата на пари, изброени при откриването на банкови сметки войник. Тези начисления ще дойдат всеки месец под формата на 1/12, създаден от спасяване на банките.

Министерство на отбраната в този случай ще изплати дълга си, и ще изпълни функцията, докато на кредитополучателя е в служба във въоръжените сили.

Ако един войник по някаква причина не е в състояние да продължи да служи, подкрепа от страна на държавата в този случай също е завършено. За да изплати остатъка от дълга на кредита трябва да бъде самостоятелно, независимо от размера на остатъчния дълг.

Важен момент - наличието на лимита на средствата. Ако един войник иска държавата плаща за по-голямата част от дълга (което е не повече от 2.2 млн. Рубли), а след това на жилища трябва да отговарят на тези стандарти. Тази сума ще бъде достатъчна, за да си закупят жилище площ от 52-54 кв.м. (Средната за семейство от 3). Без значение колко много деца в семейството ще бъде сумата за плащане се разпределя надолу същото, останалата част от сумата ще бъдат задължени да плащат сами.

За кредитори рисковете са минимални, тъй като отговорността за интереса, дълг, и индексирането поема Министерството на отбраната.

Други военни стандарти за кредитиране:

- средният размер на кредита до 12,5% годишно на;
- максималният размер на безвъзмездна помощ 2 mln.400 рубли на;
- използване на програмата са опитни войници и млади офицери (които започват от 25 години);
- максималният срок, до която издава кредита - 25 (най-вече банките то издание на 15 години);
- първоначалната вноска трябва да е не по-малко от 10% от сумата;
- дължими по кредита, за да бъде възстановен от 45 години;
- толкова по-голям ще продължи войник, толкова по-добри условия на кредитиране;
- след като армията ще стане собственик на имот, той има право не само да пребивават в закупили жилища, но и да го направи достъпно за отдаване под наем. Продайте имота ще бъде само, когато плащането на кредита. Военни Ипотечен прилага по отношение на различните видове собственост: частни къщи, вили, апартаменти, обществени къщи, апартаменти.

Сравнително войници, те имат право да избере банката, която ще плати заема, за да изберете една къща, събират сами документация.

Стандартите трябва да бъдат изпълнени от къща, купуват на вторичния пазар:

- наличие на вода;
- помещението трябва да е напълно готов за живеене, (в добро състояние);
- географско положение - на територията на Руската федерация;
- прозорци и врати трябва да са в изправност;
- баня и кухня трябва да бъде поставен отделно от другите стаи в къщата;
- В основата трябва да бъде силен (ако става въпрос за собствения му дом).

3. Какви документи са ми необходими, за да се подготви за кредитори?

Те са задължителни:
1. паспорт.
2. Заявлението за закупуване на жилища.
3. Сертификатът за право на WWC.
4. военен ID.
5. свидетелство за брак (ако е необходимо).
6. Сертификат (и) на раждане на детето (ако има такъв).
7. Документация на закупения обект.

4. инструкции стъпка по стъпка, за да си закупят жилище ипотечни войници

Всеки войник, който е служил 3 или повече години, има право да използва ипотека програма състояние, но когато това е да се упражни това свое право, всеки решава за себе си.

Кратка инструкция за придобиване на жилища за военнослужещите:

- войник (участваща в програмата) взе решение за покупка на апартамент за сметка на натрупването в средство, е втори дом или строител;
- трябва да получат одобрение за закупуването на апартамента, и преговаря с банката за вземането на заем;
- подписа договор със съдействието на Министерството на отбраната в банката;
- за закупуване на жилище на отпуска парите.

Ще има ли удобно, такава схема - един войник се реши. Недостатъкът му е, че войникът би взел много години на работни инструменти и работи безотказно. Трябва също да се отбележи, че усилията, свързани с регистрирането на сделката, търсенето на жилища и финансови организации - всички грижи военнослужещи.

5. Кои банки са готови да предоставят кредити за жилища за военни ипотека?

В момента в страната има повече от 70 банки, с готови за военно сътрудничество. Специалистите съветват да се използват за тази цел само голям fin.organizatsii, което не е първата година на работа на пазара и тяхната раздяла може да се намери във всеки град в България без никакви проблеми.

Например, са следните:

1. Газпромбанк. Въпреки факта, че изискванията за кредитополучателя доста висока, и кредитна история ще бъде щателно проверени, избрали мястото за настаняване, тя все още е един от най-надеждните банки. Скоростта на заем ще бъде около 10,5%.
2. спестовна банка. Тя не налага такива високи изисквания, но, въпреки това, собственост ще бъдат проверявани много внимателно. Изискването за застраховане на сделката ще бъде задължително. Лихвеният процент ще бъде 10,5%.
3. Rosprombank. Това дава възможност да купуват на кредит частна къща. В същото процент заем ще бъде 9,5%.
4. Свържи се с банката. Основното предимство на сътрудничеството с тази fin.organizatsiey е, че не трябва да плащат фиксирана сума от авансовото плащане, това ще бъде достатъчно на тези средства, които се появяват за сметка на един войник в продължение на три години. Скоростта на заем ще бъде 9,5%.
5. VTB 24. Банката като много благоприятни условия за сътрудничество. Военнослужещите имат право да купуват опции жилища - като частна къща и апартамент, а лихвеният процент е най-малък - 8.7%.

Изберете банка от този списък, не означава непременно, може би ще намерите най-подходящия вариант за себе си в друга банка, но тъй като той не е бил там, трябва внимателно да се провери и банката, която ще работят заедно и закупените жилища. Важно е да се прегледате внимателно условията на споразумението, по-специално тези, които са написани с дребен шрифт.

6. Защо е по-добре да привлече подкрепата на специалисти, които купуват жилища за военни ипотека?

военнослужещ работа предвижда практически през цялото време в служба, което означава, че в момента документацията за събиране не е налице, и след това да влезе в всички правни техническите подробности, както добре. Ето защо, за да спестите време, по-добре е да използвате услугите на опитни адвокати.

Основните предимства на сътрудничество:

- професионален подход към избора на финансова институция, задълбочено проучване на условията за кредитиране;
- адвокат ще поеме отговорността за регистрация на документи;
- помощ при избора на подходящо жилище, в рамките на сумата.

Ако по-рано войниците бяха сред най-уязвимите хора, които са в общественото обслужване, сега се разработват все повече и повече нови закони за войници биха могли да имат собствено жилище. програмен заем членка - реална възможност за закупуване на апартамент или къща, поради безупречно обслужване в полза на държавата, а не за да спаси за него в продължение на години. Но този вариант е подходящ само за тези, които се осмеляват в продължение на години, за да се свърже живота си с армията, полицията или други военни структури. Ето защо държавата и дава възможност да се мисли в продължение на три години, преди да се възползват от тази програма.