Вместо да се помещава офиса как да се прехвърлят апартамента в нежилищни помещения

Почти всеки град съществува множество относително малки фирми и индивидуални предприемачи. Понякога пълни дейности на малки организации липсват доста малка стая.

Под наем или за закупуване пълноправен офис е печеливша. И тогава собствениците търсят алтернативи. Единият вариант - да си купи апартамент и да го превърне в офиса. Възниква въпросът: как да се организира всичко правилно?

Как да конвертирате апартамент в жилищна нежилищни помещения?

Да започнем с това - да гледам в третата глава на жилищното строителство кодекс. И ние започваме със съгласието на наемателите за прехвърляне на апартамент в нежилищен фонд.

съгласието на наемателите

Този въпрос е може би най-често. С течение на годините, на първо, че е достатъчно само със съгласието на собствениците на съседни апартаменти, а след това е имало искания за събиране на подписи на седемдесет и пет и сто процента дори наематели.

Сега тече апартаментите и привлече подкрепата на непознати и често враждебни хора не се нуждаят. Все пак, това се отнася само за самия превод.

Сега за нюансите. Ако апартаментът не е първоначално с отделен вход, той ще трябва да се уреди. Въпросът е обща и не много дълго. Това е малко под верандата е земята, която по право принадлежи на всеки, който е собственик на апартамент в къщата. Там ще трябва да покаже специално внимание.

Парцел е регистриран в кадастралната регистрация? След поставяне на верандата за едно влизане ще означава намаляване на общата сума на активите. Собствениците на тези апартаменти е наистина просто трябва да приемат (се казва в 36-ти член от КТ RF). Но ако земята не е формализирана и претенциите, се считат за неоснователни. Това се потвърждава от съдебната практика.

На следващо място, ще научите за това, което трябва да бъде преведен на жилища апартамент в нежилищни документи.

Списъкът на документите, посочени в член 23 LC RF. Списъкът - общо пет точки:

• План на етажа - превода на обекта (получен в ОТИ).
• План на етажа на къщата, където се намира апартамента (също така предоставя ОТИ).
• Документите за собственост на помещенията.
• Ако имате намерение да поне някои реорганизация (същият верандата), проектът ще изисква.
• Правилното прилагане на прехвърлянето на жилищни помещения в нежилищни.

Какво е интересно, етажни планове не могат да осигурят. Служители на местните власти, които трябва да се справят с превода, като в този случай искането си документи. Същото е вярно и на сертификата за собственост, но само ако в Единния държавен регистър на стаята е в списъка на права върху недвижими имоти.

Знаейки как да се сдобиете с апартамент в нежилищен фонд, ние не трябва да забравяме значението на правилното приготвяне на съответното приложение.

Това е стандартна форма, която може да бъде взето по-рано, за да попълните в спокойна атмосфера. Като всеки отговорен документ, твърдението не е позволено изтривания корекции. Всички данни, необходими, за да правят много внимателно, за да се избегне натоварване грешки.

Изтеглете формуляра за кандидатстване, моля натиснете тук.

В изявление относно трансфера на жилищни помещения в нежилищни

1. Всички документи трябва да бъдат представени на местните власти или на MFC, ако има такива в града. При получаване на документите на отговорното длъжностно лице, трябва внимателно да се провери целия пакет.
2. След това, собственикът може да чака само за решението. Тя трябва да бъде издаден не по-късно от 45 дни.
3. Ако всичко е направено правилно, решението ще бъде положително. След това ще бъде възможно да се направи регистрация на помещенията, сега необитаем.

Така че, сега вие знаете как да се преведат на апартамент в нежилищен фонд, така че ние продължаваме да ви кажа за цената на тези мерки.

Колко струва?

Вече сте измислили как да се преведат нежилищни помещения в апартамент, е необходимо, за да разберете каква е цената на тези действия. Този въпрос - много индивидуално. Изчисленията, участващи специална комисия, въз основа на документите за ОТИ. Така се взема предвид редица фактори.

• Например, преводът на апартаменти в жилищните помещения ще бъдат оценени от увеличаване на цената на самата стая, когато тя ще бъде от жилищни нежилищни.
• също търговската стойност ще бъде взето за протокола, за удобство на потенциални посетители, използването на близките алеите.

Така че, сега вие знаете колко струва да прехвърли апартамента в нежилищни помещения, че е време да проучи какво заплашва незаконно прехвърляне на нежилищен фонд.

Какво заплашва незаконното прехвърляне?

Много по-често, има няколко различни ситуации: според стаята за документи - апартамент, както и за използването - истинският офиса. Той е в тази ситуация много често пишат жалби наематели. Особено, ако апартаментът е някак си възстановят.

Ако собственикът на апартамент ще се запази в своите нарушения, последвано от още едно изречение. Апартаментът може да бъде отстранен, обърнете се към оригиналната форма, а след това реализира от търга. Собственикът ще получи приходите (обаче, всичко, което се изразходват за ремонт и реконструкция на помещенията, ще изчисли).

Превод апартаменти в нежилищен фонд - това е относително прости и обичайно. Въпреки това, дори по-прост може да бъде преведен на частните нежилищни къща фонд. Но да се върнем всички назад, ще трябва да "пот."

Вместо да се помещава офиса: как да се преведат нежилищни помещения в апартамент?

Регистрация и вписване: каква е разликата са основните разлики