В Москва Карлсън продал къщата на покрива на високи сгради

В Москва се продават истински дом Карлсън, на 130 метра пространство, разположен на покрива на елита недвижими имоти, в средата на вентилационни шахти. Декларираният цената - 35 милиона рубли. Телевизионен канал "360", за да разберете как легитимно покриви собственост, тъй като покривът е собственост на наематели. Ние също така се научих как да се прекъсне официално над тавана кът с мека мебел за всички жители.

Възможно ли е да се изгради покрив

Случаи като този да продават добавка покрив, общ, практичен закон, който един обект не може да бъде. Теоретично, за изграждането му трябва да бъде 100% съгласие на наемателите, което на практика е невъзможно. Освен това разширение, който и да е, а не само на покрива е реконструкция и неговото прилагане изисква не само на проекта, но също така и разрешение за строеж, да получава, че на практика е невъзможно, тъй като товарът, който се поддържа носещи конструкции по принцип не са предназначени за новите етаж. Това означава, че всеки голям строителен на покрива и на имот в противоречие с нормите и строителството. Покривът на съда къща може да подаде всеки собственик, и, съдейки по прецедентите, съдът стои на страната на ищеца.

Дали е законно да бъде на покрива

Успокой се на покрива, без разрешение организира много Bolgariyane (курса е и с цел подкупване ключ производство и чупене ключалки). И, според 36-ия член на жилищното строителство кодекс, се оказва, че като цяло, всичко е законно: покривът е обща къща имот, и то има право да използва всички собственици. Но аз искам да ви разочаровам, на първо място, посочени в статията е използването на покрива по предназначение - това е, за да се предпази къщата от валежите.

Как да се превърне в категорията на покрива експлоатирани

Но ако наистина искате и работим усилено, - че все още е възможно. Ако вашата къща плосък покрив, може официално да го превърне в категорията на експлоатираните. Първото нещо, което да се направи - да покани жителите на срещата с дневния ред: формулирането на покрива в собствения си дом. Поради всичко високо увеличение покрива е само номинално принадлежи на наемателите в кадастралната паспорт не се появи. Ако две трети от наемателите са съгласни, тогава трябва да вземе доклада с техните подписи и да отида с него, за да Rosreestr. След като покривът е официално ваши, трябва да инициира среща с друг дневен ред. Жителите ще трябва да реши какво да прави нататък, тревата, мини голф поле градина на покрива. В един вариант трябва да дойде от две трети от собствениците. Необходимо е също така да се определи, който е готов да чип в зона за отдих. Влезте в протокола от заседанието и отиде в колеж жилища дизайн, той ще подготви проекта в съответствие с всички нормативни актове и да го одобри в жилища инспекция. Може да се наложи да се засили покрива, отнемат кабелите, за да приложат на периферни огради и така нататък.

Това бе последвано от вътрешна конкуренция. Собствениците избират изпълнител, който ще се извършват ремонтни дейности. След това се пристъпи към самата реконструкция. Когато работата се извършва, буксуване тераса дома баланс. Работата ще струва от 7 до 35 хиляди рубли на квадратен метър, което е 200 квадрата - най-малко 1,5 милиона рубли.