В договора за продажба градина - по образец и договора, неговото проектиране и изработване

споразумение за проба

Договор за продажба на градински къщи и крайградски район.

Сити и дата на подписване на договора.

Ние (име и пълни подробности за паспорта), наричан по-нататък "Продавач" и (пълно име и пълни подробности за паспорта), наричано по-нататък "купувач", сключиха следното споразумение:

1. Продавачът прехвърля собствеността на определена сума, и купувачът на договорената сума за плащане отнема собствеността на следните качества:
   • Описание на един от елементите в убеждаване (в този пример, крайградски район) и неговото местоположение;
   • Описание на втория предмет на договора (в този пример, една къща, намираща се на сайта, който не е предмет на правото да го проверите) и неговото местоположение.
2. Продажба на имоти, собственост на продавача въз основа на (необходимостта от осигуряване на пълния списък на документите, които потвърждават Продавача да се разпорежда с имота се продават).
3. Общата стойност на продадените обекти на споразумението (парцела и у дома), договорена между двете страни по сделката е (цена в рубли). Купувачът се задължава да прехвърли на договорената сума на Продавача след подписването на настоящото споразумение.
4. Продавачът предоставя писмено потвърждение, че и двата имота не разполагат с никакви ограничения, арести, които могат да възпрепятстват по-нататъшното му регистрация на Купувача. (Можете да посочите списък с документи, които потвърждават този факт).
5. И двете страни на този сертификат е потвърдено, че те нямат физическо или психическо напрежение ги принуждава да създадете документа на неблагоприятни условия за себе си. Също поданици на това споразумение потвърждава, че те нямат медицински обстоятелства възпрепятстват пълното осъществяване на същността на този документ.
6. Това споразумение прави невалидни всички предишни споразумения и ангажименти, поети от продавача на трети лица преди подписването на този договор.
7. Купувачът придобива правото да се разпорежда с придобиването след държавна регистрация на прехвърляне на правото на собственост в Rosreestra до (необходимост от уточняване на региона, което ще се извършва регистрация на недвижими имоти).
8. Всички необходими разходи за регистрация на собствеността в имота е посочено в договора, е за сметка на купувача.
9. Този документ има три копия, които имат еднаква юридическа сила. Подписването на това споразумение е било направено от участниците лично.

В последния параграф на подписите на страните Sledkov.

Ако е необходимо, договор по взаимно съгласие може да бъде назначен допълнителни елементи, необходими за продавача или купувача. Има също така подготвя документ, можете да направите актът на прехвърляне на недвижими имоти, което също показва, който необезпокояван предмет на договора, и които взеха и в какво състояние.

Изтеглете договор извадка от продажба вили в MS Word формат.

Цел на договора за продажба на вили

договор за покупко-продажба е акт, който задължава подписалите да го приложат в нея предписания действие. В този случай при закупуване на градина в съответствие с този документ, една страна, по-нататък продавачът се задължава да достави стоката, а другата по-нататък от купувача да направи своите плащания.

Сама по себе си, договора за продажба е писмено споразумение. което се изписва като всички детайли по сделката. Също така, той трябва задължително да съдържа елементи, които характеризират неговата същност. Този договор, придобит правна сила, той трябва да бъде заверен от нотариус.

договор за покупко-продажба е потвърждение на собствеността на имота. Този трактат е един от основните документи, които ще трябва да предоставят при регистрацията на недвижими имоти.

Изготвяне на договора за продажба

Изготвяне споразумение, сключено в съответствие с руското законодателство. За правилното изготвяне на този документ, ще трябва да се придържат стриктно към действащите закони.

1. Процесът на регистрация на акта, като правило, се прави в писмена форма. Договорът може да бъде изготвена:
   • Между юридически, физически или цивилни в свободна форма, освен ако сумата на транзакцията е над 100 хиляди рубли.
   • Когато не е задължително воля на двете страни.
   • В случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация.
2. При съставянето на документа, трябва да се определят задълженията на страните по сделката и предмета на договора. Предметът на договора може да бъде абсолютно всяко нещо, което не се спрени от движение или не е забранено от приложимото право.
3. Преди съставянето на акта за продажба на страна трябва да представи доказателства. което потвърждава собствеността на продадени елемента. За сравнение, удостоверяващ липсата на ограничения или арести на имота се продава.

За перфектна покупка подготовка и съгласуване продажба се препоръчва да се възложи на този процес адвокат или недвижимост. С самостоятелно приготвяне на този акт е необходимо да се изследва правното основание за всяка точка, в противен случай може да се появи на лигавицата в съда в случай на неспазване или нарушаване на правата на страните.

Основните точки на споразумението

При организиране на изгодна покупка и продажба, трябва да се придържат към следните основни правила и точки.

В споразумението се прави в писмена форма.

Закон за чертане трябва да се състои от три части.

В зависимост от вида на имота в договора трябва да бъдат направени някои допълнения.

Когато се прави за покупка и продажба на вили

Осъществяване договора за покупко-продажба може да се направи на следните места:

• Агенция за недвижими имоти, чрез която е извършена сделката.
• Частни или публични юридически офиси.
• В офиса на посреднически фирми.

Когато правите документ продавачът ще трябва да плати 5% данък върху общата стойност на закупения имот. Също така в съгласие една от страните ще трябва да плащат за услуги на организацията, която се занимава с процеса на регистрация на договора. Разходите за услуги се определя от договора, но не може да бъде повече от 1% от стойността на продадения имот.

Покупка и продажба за покупка на вили на вноски

Изготвяне на договор за закупуване на вили на вноски не се различава от стандартния с изключение на един момент, в който трябва да зададете следните задълженията и правата на страните по сделката.

• Общият размер на закупения имот.
• Месечна сума, която се заплаща от продавача.
• Методът, който ще се извършва ежемесечно плащане (по банков път или на ръка).
• Срока, за който трябва да се направи пълно изчисление на придобитото имущество.
• Условия за експлоатация на недвижими имоти по време на вноска.

След регистрацията на споменатите документи трябва да се представят на регистрационните органи. След проверка на правната чистота на споразумението, Купувачът ще получи сертификат с ограничени права по отношение на придобитото имущество. След заплащане на пълната стойност на придобитото имущество продавача и купувача трябва да напишете писмена декларация, че купувачът е отстранен ограничения на правата по отношение на недвижими имоти ги закупили.

Законодателната рамка

За юридически правилно съставяне на договора за продажба трябва да се използва на законодателната рамка, която се основава на Гражданския процесуален кодекс.

Основните членове на гражданското право за формиране на по-горе споразумение.

Също така в случаите на придобиване на жилищни сгради с разпределянето на земя трябва да бъде допълнително ръководи от Land кодекс.

Законодателната рамка за споразумение за продажба и покупка може да се допълва от различни закони в зависимост от сложността на сделката.