В договора за покупка - продажба на стаята, в комунално жилище Avenue

ДОГОВОР - Продажба стаи в общински апартамент Avenue, av-ue.ru. Проби договори.

ДОГОВОР - Продажба стаи в общински апартамент

(Община име)

(Ден, месец и година на думи)

2. Тази стая е обикновено полезна площ (площ показват, цифри и букви) Q. м, включително жилищна площ (моля, посочете площ и цифри думи) квадрат. м, и се намира в двустаен апартамент с обща площ (площ посочи цифри и букви) р. m жилищен район (площ показват, цифри и букви) Q. (Район посочва цифри и букви) р - т, включително стайна една зона N. м. При стайна N 2 отчуждени четиридесет стотни (40/100) споделят правото на дадена комунални услуги плосък пространство (размер фракция е показан отдясно в съответствие с дял документи продавача).

(Спецификации стаи и апартаменти, трябва да отговарят на счетоводните данни на технически, съдържащи се в добива на технически паспорт на един апартамент или сертификат за ОТИ. Ако стаята не разполага с обща разгърната площ от, например, няма вградени гардероби, а има само жив, общата полезна площ не е уточнено.)

4. стаи за оценка Инвентаризация казаха N е 2 (посочете сумата с цифри и думи) търкайте. както е видно от удостоверение N _____, издадена от (посочете дата, месец, година) ОТИ (посочете името на общината).

(Посочени в настоящия параграф инвентаризация апартаменти оценка, използвани за изчисляване на данъка върху недвижимото имущество платим.)

5. В тази стая, а делът на правото на общата собственост на апартамента е продаден за (посочете сумата с цифри и думи) рубли. Споразумение за цената е съществено условие на настоящия договор.

(Сумите, отчетени в тази точка се определят от страните самостоятелно и могат да бъдат различни от оценката на инвентара ОТИ).

6. Собственикът на жилището - зала N 2 няма право да се разпорежда с дела си в собствеността на публичното пространство в общински апартамент, както и извършване на други действия, които включват трансфер на този дял отделно от собствеността на жилището.

7. Купувачът трябва в рамките на (посочете броя на дните, в думи) дни след поръчката държавна регистрация заплащане Продавачът размер, определен в договора, иск. 5 в своята цялост.

8. Купувачът е удовлетворена от качеството на помещението и състоянието на обществени места, определени от вътрешна проверка, преди да влезе в това споразумение, както и не е намерен по време на инспекцията на всякакви дефекти и недостатъци, от които не е информиран Продавача.

9. В съответствие с чл. 556 от Гражданския процесуален кодекс на Република България в предаването зала N 2 страни подготвени акт на прехвърляне.

10. Купувачът придобива собственост върху определен стаята и да споделят правото на комуналните услуги апартамент уреждане на място, след като държавната регистрация на прехвърляне на собствеността на помещение, което може да се направи само след пълно плащане от купувача по силата на договора и регистрация на нотариалния акт за прехвърляне от страните.

11. Купувачът за своя ремонт разход и поддръжка на посочения стаята и да участват в експлоатацията и поддръжката на общите части на разходите апартамент в съответствие с дела притежаван от него, в съответствие с правилата и разпоредбите, които са в сила в България за държавна и общинска жилищния фонд.

Вариант А (ако човек не живее в помещението).

Тази стая се продава свободно на пребиваване на трети лица, които имат, в съответствие със закона правото да използва тази баня.

Вариант Б (ако стаята е обитавано от лица, задържани в съответствие със закона за правото на използване на този жилищни помещения (членове на Продавача на семейството или на самия продавач) след придобиването му от купувача, в съответствие с ал. 1, чл. 558 от Гражданския процесуален кодекс на Република България, те трябва да бъдат посочени в договора ).

В определен стаята си запазват правото на пребиваване: (изброява име, фамилия и фамилното име на лицата си запазват правото да използва жилищен блок, както и техните права).

Вариант Б (ако продавачът в момента на подписване на договора е регистриран в помещението, което е предмет на договора, той може да поеме допълнителни отговорности в определен период от време да се оттегли от регистрация. Тази разпоредба се отнася само за Продавача и може да не се отнася за лица, които не са страни договор).

В определен стаята регистриран в. (Да се ​​посочи име, собствено име и презиме на продавача), който се съгласява да се оттегли от регистъра и да го освободи по време на (посочете броя на дните) дни от датата на регистрация на този договор.

14. Преди подписване на договора, посочен в стаята не продава, не даряват, не са включени, не обременени с права на трети лица, както и ареста на спорове (забраната) не е член.

15. Страните по договора се потвърждават, че той не е лишен от правоспособност, не е съставен под запрещение, не страдат от заболявания, които пречат разбере същността на договора и не са налице обстоятелства, които принуждават да изпълни поръчката на много неблагоприятни условия.

16. Това споразумение съдържа целия обем на споразуменията между страните, свързани с предмета на договора, мястото на и обезсилва всички други ангажименти или предложения, които могат да бъдат взети или направени от страните, независимо дали устно или писмено, преди държавната регистрация на този договор.

17. Този договор е предмет на държавна регистрация в съответствие с чл. 433 от Гражданския процесуален кодекс на Република България се счита за сключен от момента на неговото състояние регистрация. Разходите за държавна регистрация на договора трябва да бъде (да се уточни точно кой поема разходите за държавна регистрация - купувач или продавач). Виж.

18. Настоящото споразумение може да бъде прекратено в съответствие със законодателството.

19. Настоящото споразумение е съставено в три екземпляра, единият от които е на продавача, а вторият - от страна на Купувача, третият - в орган, който извършва държавна регистрация на права върху недвижимо имущество (посочете наименованието на органа, в пълно).

(Брой копия от договора е определено по взаимно съгласие на страните, те могат да бъдат или по-голям или по-малък, отколкото е посочено в п. 19. Въпреки това, имайки предвид, че споразумението е в писмен вид, е препоръчително да напусне оригинала на споразумението в създаването на правосъдието за регистрация на права върху недвижимо имот или друг орган, отговорен за държавна регистрация.)

Купувач Продавач ___________________ __________________