Трябва ли да се приватизира частен дом, ако земята се приватизира, къщата е собственост на

В същия брой съдържа противоречие. Терминът означава приватизацията на държавния трансфер собственост (под формата на компенсирана или декомпенсирана) към частна собственост. Частен дом вече е в собственост на някой друг и не се изисква допълнителни действия.

Самостоятелна жилища, като правило, не са държавна или общинска собственост, така че от гледна точка на тяхната приватизация не може да се извърши.

Друго нещо, ако имате нужда от документация на собствеността. Това се отнася за случаите, когато дадено лице е дълго са живели в частна къща, но не разполага с правни документи за него.

Ако частният къщата е била обект на покупко-продажба, замяна, дарение, всички документи, потвърждаващи правото на дадено лице към имота и са готови в ръцете си. В други случаи, по определена процедура, в резултат на което ще бъде пакет от документи, потвърждаващи юридическото лице на частен дом собственост.

Преди регистрацията е необходимо да се реши какво ще бъде състоянието на къщата и в бъдеще. На това зависи списъка на документите за регистрация на правата на собственост:

1. Частен дом ще бъде използвана за сезонно (не постоянно). Пакет от необходимите документи в този случай ще се състои от процеса на кандидатстване заявление, паспорт, кадастралния план на парцела, документите, удостоверяващи правото на частна къща, квитанция за плащане на такси.
2. Частен дом ще се използва за постоянно пребиваване. В този случай, за да списъка по-горе, се добавят към документите, потвърждаващи годността на къща за постоянно живеене.

Действителната процедура по събиране на документи, подписи и да ги предоставя на различните органи, за регистрация на правата на собственост може да се извърши по два различни начина:

• С помощта на специализирани фирми. Специалисти на тези дружества, не само ще помогнат при събирането на необходимите документи, но също и за събиране на необходимите подписи, облекчаване на клиента от натоварените посещения на различни институции и му спестява време. Този метод е най-често избран са заети хора или тези, които не са сигурни, че ще могат да се подготвят необходимите документи. Парите, похарчени за платежните услуги фирми, изплатени от факта, че човек остава свободно време.
• Самостоятелно регистрация на собствеността. В този случай, човекът е принуден да се справя с целия комплекс от необходими мерки на национално равнище. Запазва се пари за заплащане на услугите на специализирани фирми, трябва да прекарат лично време (и отнема много често време).

Цялата процедура по регистрация на собствеността на къщата може да отнеме известно време до два месеца. Фирмите са склонни да свърши цялата работа по-бързо, но те ще отнеме най-малко един месец.

Ако не се изисква приватизацията на частни домове, а съвсем друго да се приземи под къщата. Парцел в регулация, разположен под къщата, е неразделна част от самата къща, а не правни действия по индивидуалната му отчуждение (покупка, продажба, дарение и т.н.) не се ангажират. Затова тя изисква приватизацията на земя (да не се бърка на земята под къщата и земята, за обработваема земя и земеделие).

За приватизация на земята, ще се нуждаете от следните документи:

• правото на ползване на земята;
• частен дом, разположен на площадката;
• планови документи за ползване на земя.

Събраните документи послужили за органа, отговарящ за даден парцел. В провинцията - това е най-вече в селските райони или село съвети. Той е там, че декларация, подписана от приватизацията на земята под къщата. Друг пример е разделянето на руския регистър, в който собствеността е регистрирано в земята.

Ако няма документи за прехвърляне на земя в употреба, трябва да ги възстанови. Копия от съответните варанти, сертификати, свидетелства трябва да се съхраняват в архивите на местните общини, комисии земя, ОТИ.

Особено сложни случаи (документи за прехвърляне на земя за изграждане на частни домове не са налични) могат да се разглеждат в съда, който ще трябва участието на свидетели.

Както е случаят с къщата, приватизацията на земя може да се извърши самостоятелно или с помощта на специализирани фирми. Без участието на опитни професионалисти, е трудно да се направи в някои ситуации (напр изслушвания). Във всеки случай, правни съвети ще дойде по-удобно.

Регистрация на собствеността на частни жилищни сгради и приватизацията на земя под него сложен процес, който изисква внимателно събиране на необходимите документи, време и усилия. Резултатът от всички тези действия ще бъде правно формализирана право да извършва всякакви действия с недвижими имоти.