Три правила за предоговаряне на договорите с ТСБ на рецепция

"Double" разписката, масивни подразбиране, и безкрайни съдебни спорове. Тези проблеми се сблъскват колегите ви в процеса на получаване на MCD в управлението или неговото прехвърляне в друга организация. Всичко това не е просто разваля нервите. Това заплашва финансови загуби под формата на задължения към resursosnabzhayuschimi организации.

Ние внимателно изучава юриспруденция и в сравнение с разпоредбите на правните актове на федерално ниво. В резултат на това се формулира трите правила за повторно сключване на договори с resursosnabzhayuschimi организации.

Посочването в договора за общо събрание протокол MKD управление удобно за Вас датата на започване на работа. Като правило, то не за крайна дата и начална дата на изпълнение на задълженията по договора. Т.е. собствениците на помещения в ICM избират нов UO и показват кой ден той трябва да започне да изпълнява своите задължения. Ако "се прибера у дома", след това кажи на собствениците, което те трябва да са на датата.

Сравнете с друг трябва най-малко две дати: деня, когато на общото събрание на собствениците на помещения в MCD и началната дата на изпълнението на задълженията по управлението на договора.

Според правилата на написването на договор resursosnabzheniya ресурс не могат да бъдат изпратени преди датата, на която ин виво има задължението да предоставят обществени услуги за потребителите.

Ако не сте се замисляли предварително датата на получаване / MKD прехвърляне на контрола, тогава ще се чака за рисковете.

На първо място, може да пропуснете срока за ПКЯ документи.

По това време, освен ако не е, за която кандидатствате, PCO продължи да събира такса за комунални ресурси, свързани с предишния VQ. Или не се зарежда изобщо. Във втория случай, при сключване на договор, от който resursosnabzheniya ТСБ направи допълнителна такса за периода, което не е обвинен.

На тази сметка, на Върховния съд на Република България изрази позицията си, но тя не използва всички Северна Осетия.

"Double" се измъква от закона

На второ място, ще има така наречените парични празнина.

Представете си, че на договорените дати за сключване на договора с resursosnabzhayuschimi организации попада в средата на календарния месец. Как тогава да получи показанията ОГПУ, четене INX във всички помещения на МКД е на тази дата?

Предпочитан е ситуацията в случай, че собствениците на помещения в MKD вземат показания и да ги прехвърлят в собствената си униформа и за двете център уреждане UO. След процеса на предоговаряне на договори resursosnabzheniya върви гладко. Управляващите дружества, които се споразумеят за дата на превод MKD на - като документи, и на контрол обект.

Логично е да се прекрати договора с "старите" UO контрол и да сключи нов договор за управление с края на периода на плащане, в края на календарния месец. По този начин, вие се премахнат несъответствията при изчисляването на разходите и приходите страни на двете RO и възможните средства между тях и ТСБ.

Правило номер 2. Уверете акта на отчитането на резултатите от датата на изпълнение на задълженията на новия VQ

отстраняване четения акт ОГПУ необходимо да се изключат разпределения. Това не е законово изискване, но на практика, без този документ е задължително. При прехвърляне на въртящия момент към друго управляващо дружество акт, подписан от двете страни: предаване и приемане. Те показват, който по някаква консумация на полезни ресурси, за да плати.

Правило номер 3. В срок изпраща документите ПКЯ за договора

Нова UO длъжен не по-късно от 7 дни от датата на влизане в сила на договора за управление ICM, но не по-рано от 10 дни от датата на приемане на OSS решения за неговото избиране за изпращане на искането на РСО да сключи договор resursosnabzheniya. Заявлението трябва да се придружава от документи, представени искове. 6, 7 Наредба № 124.

Липса на лиценз UO не води автоматично и безусловно прекратяване на договор за управление, както и не означава край на своите по-рано подписаните споразумения, включително договор resursosnabzheniya. Договорът се прекратява само ако собствениците провала на помещенията от договора за управление, изборът на метод за контролиране или избор въз основа на открит конкурс на новата ПП. Тези изводи се основават на супена лъжица на иск. 3. RF LCD 200, стр. 32 на Регламент № 124.

Правната страна на въпроса за KU не позволява "автоматично" заместване художник KU. Но практиката е съставен по различен начин.

Особено внимание РСО се основава на протокола CCA, а именно решението да се запази или не-опазването на реда на обществените услуги и плащания за комунални услуги, които са в сила до вземане на решение за избор на нов ПП (Част 18 от член 12 от Федералния закон № 176-FZ ..).