Търговско набиране и пренаемане на въпроси и отговори - съвети, съвети - Всичко за отдаване под наем на апартаменти в
Съгласно чл. 671 от Гражданския процесуален кодекс на договор за търговско наемане на България (DTCs) - споразумение, според което собственикът на имота или упълномощено от него лице (лизингодателя) предоставя пространство в
временно безвъзмездно ползване на индивидуално (работодателя), или група лица (съквартирантите). В същото жизнено пространство, което е предмет на СИДДО трябва да бъде в частни жилища (произведени с държавна регистрация на собствеността на наемодателя) и таксата за търговски набиране не е формално ограничено (при условие, че сумата не е
работодател ясно робство).
Традиционно DTCs могат да бъдат разделени на две основни групи: частен (лизингодателя е собственик на помещенията - физическо или юридическо лице) и общините (в този случай zhil-
област разполага с държавна или общинска организация (предприятие, учреждение) относно правото на управление на икономиката или оперативно управление). В този брой ще се спрем само първия случай. DTC е частна про-
спре да пише (ППФ) и държавна регистрация не се изисква. Въпреки това, в по-голямата част от лицата на България и на местните власти изискват за производството на така наречените рекорд регистрация
DTC и частни лизинг, при който наемодателят е физическо лице в данъчните проверки и къща ръководства, които, разбира се, в повечето случаи, собствениците на апартаменти не го правят
направено. В допълнение, най-вече частни ЦПД сключва за срок до една година (краткосрочен наем), което значително намалява правата на работодателите по чл. 683 от Гражданския процесуален кодекс
(Общински DTCs обикновено са за срок от 5 години).
Искам да се отстрани без приватизирани апартамента. Собствениците трябва да подпише договор в диспенсацията на пренаемане. Трябва ли да го направя? Какво е пренаемане на разлика пренаемане?
На практика има случаи, когато работодателите са държавни, общински или ведомствени жилища не са приватизирани го отдават под наем (изцяло или частично) на третия Li-
tsam не е задължително, съставен с наематели в rodstve.Takie юридическо лице, наречени препитание на жилищни помещения, които са регламентирани в чл. 685 от Гражданския процесуален кодекс и чл България. 76-79 на нови жилища кодекс. В този случай, както е споменато по-горе, в пренаемане могат да бъдат отдавани под наем като част от апартамента (като отделни стаи), както и всички жизнено пространство като цяло (например по време на дълъг напускане на наемателите).
Субаренда, както и пренаемане предполага възмездие отношения между страните, т.е. вземане пренаемател борда. За разлика от изкуството. 78 стари LCD РСФСР през 1983 г., което означава, че размерът на тези такси не може да надхвърля наема в-во. 78 LCD България на такива ограничения не е установен, и договора за пренаемане може да се сключи по справедлива пазарна цена.
За да се сключи договор договор за пренаемане е необходимо, от една страна, със съгласието на собственика на земята и членовете на наемател на семейството; На второ място, изискванията трябва да бъдат изпълнени за сметка нормална обща площ на човек и включват наематели (10 квадратни метра е за района на Москва.); На трето място, не е позволено преотдаване под наем в апартамента, обитаван от хора, страдащи от тежки форми на физическо и психическо заболяване. На приватизирани общински апартаменти за отдаване под наем на помещения на един от личните сметки в договора за пренаемане изисква съседите, които получават на практика много трудно. В допълнение, има не пренаемател право приоритет за удължаване на договора, и то е предмет на изгонване, без да предоставя алтернативно настаняване или в случай на прекратяване на трудовия договор, или уведомление трудни месеца.
Сключването на договора да пренаеме повече в интерес на наемателя след изваждане го правилно, за да не плащате наема, предвидени по пазарна стойност (например $ 500.), а собственикът не ще бъде в състояние да изгони като наемател, преди изтичането на договор за пренаемане. Така капитанът, или по-скоро на наемателя на общински жилища, трябва да бъдат нащрек - нека да даде съгласието си за сключване на такова споразумение, само ако наемателят (пренаемател) е платила над живота напред!
За влизане в сила и изпълнение на договора за препитание на трябва да бъдат изпълнени следните условия (в съответствие с член 76 LC България и член 685 от Гражданския процесуален кодекс ..):
• получаване на съгласието на собственика на земята (в нашия случай - милостта);
• получаване на съгласието на всички пълнолетни граждани на предписание (регистрирани) в това жилище; ;
• Договор за препитание, може да се заключи, при спазване на общите счетоводни площ правилата за един човек, включително и на работодателите (домакин) за Москва - 10 кв. м.
Искам да премине моята стая в комунално жилище не е приватизиран. Съседите, разбира се, срещу него. Как да ги избегнем?
На практика, в този случай има три основни начина, както и кой да използвате зависи от връзката си със своите съседи (относително приятелски или конфликт), тяхната правна грамотност (или неграмотност), както и личността на жителите (че имате намерение да вземе стаята си) , Нека да разгледаме по-подробно всеки един от тях.