Това включва ремонт от строителя, на когото и защо е необходим

Доскоро апартаментите в първичния пазар на недвижими имоти приличаха на една стая с голи стени, които в най-добрия, който е отделен санитарен възел. Изграждането на вътрешни стени и всички последващи довършителни лежеше върху плещите на купувача. Ясно е, че покупката на такъв апартамент, от цената на кв.м., изисква значителни инвестиции и, съответно, на въпроса за преместване отложен за неопределено време. Но с увеличаване на конкуренцията в този сектор разработчиците все по-често започнаха да се предлагат до ключ апартаменти, с минимален, но достатъчен, за първите няколко години от ремонт.

В международната практика, това е често срещано явление. Купувачът избира цената ремонт на нов апартамент, а понякога и на разработчиците предлагат дори една къща с мебели, т.е. най-накрая е готов за почивка Housewarming на. Но поради различни икономически причини в страната ни, тези възможности са сравнително нови. В повечето случаи, разработчиците се опитват бързо да реализират обектите, без да губите време за завършване, а купувачите, от своя страна, придобити че те се предлагат като избор и това не беше. Освен това нашият манталитет също играе голяма роля. Клиентът винаги е склонен да се съмнява в качеството на predagaemogo ремонт и така нетърпеливи да го направите сами, или най-малкото да се контролира процеса. Ето това е трудно да се спори. Разбира се, придобиване на строителни материали в човек, вие ще имате много по-голяма увереност в това, че плочките не изчезват, а ламината не е скърцане да разчита на финансовите интереси на строители, които със сигурност се опитаха да спаси всички.

Но кризата в пазара на недвижими имоти в близкото минало си е свършил работата. Населението спадна рязко покупателната способност, в отговор на което разработчиците са принудени да търсят начини за привличане на клиенти. По този начин, ние започнахме да се появяват най-различни варианти за вселената на готовия корпус.

В момента, според експерти от апартаменти за продажба е широко популярна сред тези, които желаят да купуват само квадратен метър в домовете на икономична класа, а за бизнес сегмента на процента на търсенето е много по-ниска, което се дължи на индивидуалните изисквания на дизайна и качеството на строителните материали.

На пръв поглед, покупка на апартамент с ремонта, а понякога и с мебели и електрически домакински уреди - определен плюс. Но защо толкова много купувачи не са склонни да изберете тази опция? Да означим положителните и отрицателните страни на този въпрос.

Основните и най-значителните недостатъци, които хората виждат в готов за нанасяне апартамент - липса на доверие в качеството и уникалност. За съжаление, съмнения относно прилагането и използването на качествени материали, които не са безпочвени. Много често се сблъскват с факта, че в процеса на експлоатация зависи от ремонт неочаквани унищожаване или налични удобства счупят и престава да изпълнява своите основни функции. Както и многото спира абсолютната идентичност на дизайна на апартамента в квартала. Има усещане за болнични отделения: без значение откъде идваш - навсякъде една и съща комбинация от довършителни материали.

Но тези факти се противопоставят на списък от предимства, благодарение на който отбелязваме нарастващата популярност на придобиване на апартаменти с ремонта от строителя.

На първо място, това е очевидно спестявания. Като правило, разходите за ремонт от разработчика 2 пъти евтини, защото покупки на строителни материали произвеждат по цени на едро. И цената на довършителни също могат да се получат по няколко пъти по-ниска, тъй като клиентът разполага с големи обеми. Ами и развойни проекти често водещи професионален дизайнер, който не всеки е в състояние да плати за индивидуална поръчка.

На второ място, апартаментът реновирана позволява да не се отлагат новия дом и да се премести веднага след закупуване на жилища. И в същото време да се отърве от удар шум, идващ от съседния апартамент. В крайна сметка, обикновено апартамент с готов ремонт, предлага се в BEM къща или веранда.

И, трето, добре известен факт е, че новата сграда за 2 години може да се свие, което означава, че наличната ремонта в различна степен, да наложи корекция. В този случай, апартамент с ремонт е добър избор за тези, които спешно трябва да се движат, но искам да ремонтира физическо лице, което е трябвало да се направи, след свиване на сградата.

Също така бих искал да говоря за вида на покрития, които могат да ни предложат на разработчика. В крайна сметка, много хора разбират, че ремонтът включва акценти, че някои изглеждат неадекватни или, обратно, излишни незаконно присвояване. Така че, модерна сграда предлага три вида покрития:

Грубо покритие включва комуникация окабеляване, електрически, изравняване на стени и тавани, монтаж на радиатори, замазката.

Частичен декорация допринася за по-горе, цялата оформлението на бани.

А финала - е да се съберат на апартамента в състояние на живот (монтаж на водопроводни, врати и прозорци, облицовки и тапети).

В същото време най-популярните е груб финала. От клиента се дава възможност за извършване на допълнителни ремонтни дейности по своя преценка. А за тези, които предпочитат да завърши - някои компании предлагат няколко варианта за дизайн, които се различават по качество, и по този начин стойността на използваните материали. По принцип, довършителни опция клас се определя сгради. За икономия типичен евтин ремонт, обикновено в две изпълнения. В komfortklasse брой варианти се увеличава до 3-6, и се използва в завършването на по-скъпи материали. В този случай, опциите се различават само по цвят

обхват или стил (класическа / Минимализъм). Нов бизнес и premiumklassa приключите с дизайнерска услуги, прилагани в няколко стилове и са предназначени индивидуално за клиента.

Въпреки това, във всеки сегмент на корпуса има възможност за избор между апартаменти с довършителни работи, довършителни или довършителни като опция, която може да се поръча в процес на изграждане.