Теоретични и методологични подходи към инвестиционния проект като управление на обект, концепция и

Концепцията за инвестиции и икономически смисъл

В днешния свят на разнообразни и сложни икономически процеси и отношения между гражданите, бизнеса, финансови институции и държави на вътрешния и външните пазари остър проблем е ефективното инвестиране на капитал, с оглед да се размножават, или да инвестират.

Според VV Бочаров промишлени и търговски дейности на предприятия и корпорации, свързани с размера и формата на упражнение инвестиции. Дългосрочни инвестиции идва от латинската дума "инвестират", което означава "да инвестират."

В по-широката интерпретация, те изразяват своята капиталова инвестиция с цел последващо увеличение. В този случай, на повишаването на капитала в резултат на инвестицията, трябва да са достатъчни, за да компенсират отхвърлянето инвеститор на наличните за консумация в текущия период средствата, за да го възнагради за риска и да се компенсират загубите от инфлацията в предстоящия период.

Инвестиционна дейност - инвестиране и прилагане на конкретни действия, за да генерира печалби или други облаги.

Nureyev RM инвестиции определя как процеса на създаване и попълване на запас от капитал [22, стр. 319-321].

"Обикновено инвестиционния процес да се разбере на притока на нови капитали в дадена година. Разграничаване между брутната и нетната инвестиция. Брутните инвестиции - общо увеличение на капитала. Брутните инвестиции в сравнение с възстановяване на разходи. Компенсация - е процес на подмяна на износени дълготрайни активи. Нетните инвестиции - е брутната инвестиция минус средствата ще възстановяване.

Брутните инвестиции - Обезщетение = Нетна инвестиция (1)

Ако брутната инвестиция над обезщетение, нетната инвестиция е положителен (има увеличение на капитала, производството се разширява). Ако брутната инвестиция, намалена обезщетение, нетната инвестиция е отрицателна, "изядени чрез" наличен капитал.

И накрая, ако брутните инвестиции подлежат на възстановяване, на запасите от капитал остава един и същ, там е продължение на производство в същия мащаб (просто възпроизводство) "[22, стр. 319].

VP Савчук Той смята, че "икономическият характер на инвестицията поради законите на процеса на разширено възпроизводство и е да се използва част от допълнителен обществен продукт да се увеличи количеството и качеството на всички елементи на системата на производителните сили на обществото. Източникът на инвестицията е фонд натрупване, или да спаси част от националния доход да се увеличи и развитието на факторите на производство, както и обезщетение фондът използва за актуализиране на остарялата средствата за производство под формата на амортизация. Всички инвестиционни компоненти, образувани по този начин, означава структура, която има пряко влияние върху ефективността на инвестиционните процеси и удължен процент възпроизвеждане "[25, 9].

Ако общият обем на инвестициите, или "брутната инвестиция" (B), се изважда амортизация (А), в резултат на "нетната инвестиция" (B) ще бъде инвестиране в новосъздадените производствените активи и обновява производството апарат. В този случай, може да се появят следните макроикономически съотношения:

а) W <0, или А> В, което води до намаляване на производствения капацитет, намаляване на обема на производството и услугите, влошаване на икономиката;

б) В = 0 или B = A, което показва липса на растеж;

в) W> 0 и B> A, чрез което се осигурява удължено възпроизвеждане, растеж поради нарастване на приходите, растежа на която надвишава скоростта на растеж нето инвестиции [25, стр.14].

За обекти с внедрени инвестициите са разпределени в:

· Реални инвестиции или инвестиции в материални (сгради, оборудване и т.н.) и нематериални активи (патенти, лицензи, "ноу-хау", научни, технически и работен проект под формата на документация, софтуер и и т.н.),

· Финансови инвестиции, или да инвестират в различни финансови инструменти - ценни книжа, депозити, специални банкови депозити.

По естеството на участие в процеса на инвестиране на инвестициите се разделят на:

· Директно с участието на пряко участие на инвеститора при избора на обект на инвестиране и инвестиране, инвеститорът участва пряко във всички етапи на инвестиционния цикъл, включително прединвестиционни проучвания, проектиране и изграждане на обекта на инвестицията, както и производството на крайния продукт;

· Непряко, чрез различни финансови посредници (инвестиционни фондове и компании) натрупващи се и пускането по своя преценка най-ефективният начин средствата, [18, стр. 33].

Най-често, с цел инвестиране е да се правят пари работят по-добре, т.е. генериране на доходи. Обикновено започваме да инвестират тези, които имат пари в брой, размерът на която надхвърля ежедневните потребности на живота. В държавите книжа Обединените заемат голяма част от другите видове на инвестициите [28, стр. 4].

Както се вижда от графиката на фиг. 1, по ценните книжа възлиза на над 25% от инвестициите.

Теоретични и методологични подходи към инвестиционния проект като управление на обект, концепция и

Фигура 1. инвестиционни предпочитания

Всички видове инвестиции имат своите предимства и недостатъци. В сравнение с други обекти от инвестиции в ценни книжа, за да вземат стабилно на пазара. Основната им предимство е, ликвидност - способността да се получат бързо парите от продажбата им. Както ценни книжа могат да бъдат отнесени към най-достъпен за обществеността и средствата за масово средствата за капиталови инвестиции, тъй като всеки инвеститор може да се избере вида на сигурност, който е най-привлекателна за него [28, стр. 6].

Капиталовите инвестиции са неразривно свързани с изпълнението на инвестиционни проекти. Инвестиционен проект - доказване на икономическата приложимост, обхвата и времето на капиталовите разходи, включително и необходимата документация се разработва в съответствие с българските стандарти (норми и правила), както и практически за изпълнение на инвестициите (бизнес план) [25, стр. 18].