Технически прегледи на сгради

Инспекция на сгради

По този начин, дейността на проверка, проучване, наблюдение на състоянието на сгради и съоръжения са много важни за запазване на тяхното изпълнение

Документите, които регламентират провеждането на инспекции и проверки,

Основни документи, регламентиращи провеждането на изследвания и проучвания:

Проверки, техническа проверка на сгради и разработването на методи за елиминиране на възможни нарушения също са необходими преди реконструкция, подмяна на инженерни системи, подготовка за сезонна работа в случай на произшествия.

Има три вида проверки:

1) Общо. инспекция на сградата като цяло, включително проектиране, инженеринг оборудване и външно озеленяване;

Пролет проверка се извършва, след като снегът се топи. Тази проверка трябва да бъде насочена към проверка на състоянието на сградата или структурата, след като снегът се топи.

През пролетта изследване е необходимо:

а) внимателно проверка на лагера и обхващащите структури и идентифициране на възможни повреди в резултат на атмосферни влияния и други;

б) установяване на дефектните места, които се нуждаят от дългосрочно наблюдение;

в) да се провери механизмите и врати и прозорци, светлините, врати и други устройства;

г) за да проверите състоянието и наредена канализацията, сляпа зона и livnepriemniki.

Когато разглеждането на есента е необходимо:

а) да проверява внимателно лагера и ограждащи конструкции на сгради и съоръжения и да се вземат мерки за отстраняване на всички видове пукнатини и фуги;

б) проверка на готовността на обхващаща сгради, за да се отстрани сняг и необходимите средства (snegotayalki, работното оборудване), както и състоянието на улуци и канализацията;

в) да провери състоянието и готов за употреба при зимни условия на врати и прозорци, светлините, порти, врати, и други устройства.

2) Частично. инспекция на отделни помещения или строителни елементи. Частични планирано сканиране на структурните компоненти и инженерни съоръжения се извършват от експерти или представители на специализирани услуги, осигуряващи поддръжка и ремонт. Особено внимание в хода на проверките трябва да се дава на структурите и оборудването, които са физически износване на над 60%.

Честота на рутинни технически прегледи се определя от оператора независимо, въз основа на техническото състояние на сгради и местните условия.

3) извънредното (непланирани). извършва след проливни дъждове, силни ветрове, обилни снеговалежи, наводнения и други природни бедствия, както и в случай на злополука на външни комуникации, или откриването на структурната деформация и повреда на инженерни съоръжения.

Общи редовни и извънредни проверки се извършват съответните организации, отговорни за експлоатацията на сгради. Отговорно лице изпълнява функциите на изграждане на управление и контрол на техническото му състояние. Град Код планиране предвижда, че лицето, отговорно може да бъде не само на собственика или на собственика, но и на други юридическо или физическо лице, въз основа на договора (чл. 1, чл. 55,25 GRK RF). Собственикът има право да сключи договор за предоставяне на услуги за експлоатацията на сградата (конструкция). В този случай, на прокуратурата за нарушаване на правилата за работа с лица не са собственици, както и лицата, които са поели тази функция.

Документация за проверки:

Резултатите от проверките се отразяват в специални документи за записване на техническото състояние на сградите:

- Проверки списания (общо, частично, в началото);

- паспорти на готовността на обекта;

Инспекциите от списания записано разкриха повреда или повреда на мерните единици на такива вреди, както и техническото състояние на елементи.

Готовността на паспорта на обекта ще се отнася до есента инспекция на обекта е на разположение за употреба при зимни условия.

Инспекция актове отразяват общия преглед на състоянието на сградите и са изработени по произволен начин.