Съвременни технологии на строителството на жилищни сгради
Собствените си домове - болезнена тема за много Bolgariyan.
Много Bolgariyane още помня как кризата страната преживя по време на перестройката. Пазарът на недвижими имоти вече се забави в неговото формиране оттеглила. В бурни времена за страната е била замразена почти всички строителни проекти, много строителни проекти са съкратени, регистрация на сделките за покупко-продажба на недвижими имоти, са сведени до минимум. Но едва ли има вече стигнах до заключението, че ние имаме, ако не дойде на власт, демокрацията, поради което пазарът на недвижими имоти се превърна в начин на ново развитие.
Въпреки това, в България, недостигът на жилища - болезнен проблем за много граждани. то съществува ли днес? Отговорът е двусмислен. Изглежда, че пазарът на недвижими имоти набира скорост с всеки изминал ден, нови сгради никнат като гъби, и на проблема с недостига на жилища, както е било и продължава да бъде. Какво има? Вероятно извършителите на ситуацията са "играчи" на строителния бизнес, които диктуват свои собствени "закони", за да получите помощ от държавата? Може би това е така, защото не всеки може да си позволи да си купи апартамент. най-малко "икономична класа" в хубав квартал с добра инфраструктура, да не говорим за клас "лукс" корпус елит. Въпреки това, почти всяка агенция за недвижими имоти, каза, че ако искате винаги можете да намерите добър вариант, който да отговаря на всички нужди на купувача, това, което е в действителност, е негова работа.
Какво да купя: един апартамент или къща?
По-често, отколкото не, реши да се превърне собствениците на жилища, дилема пред която са изправени много купувачи на имоти: за закупуване на апартамент или частна къща? В този случай, изборът е чисто индивидуално, защото всеки трябва да реши за себе си, където той ще живее по-удобно. Аз трябва да кажа, че наскоро избора на най-всичко си идва най-вече за апартаменти. Каква е причината? Това е доста проста: той е очевиден спестяване на пари. Преценете сами колко трябва да се харчат пари и усилия, за да намери и да си купи място в сградата, за една добра строителна фирма, която може да се има доверие с проектирането, изграждането на къщата и нейната украса изглежда. Някои може да се отнася до факта, че високи сгради често се намират в екологично чувствителни райони. Ни най-малко през последните жилищните комплекси се строят далеч от индустриални центрове, но в същото време, с добра транспортна достъпност и по-слабо развита инфраструктурна мрежа. Например, област Shchelkovo - тихо и спокойно място, което е идеално разположен дванадесет къща, построена на най-модерните технологии на строителството на "Glavmosstroy -. Недвижими имоти"
Модерни сгради - на европейския стандарт за качество.
Съвременните високи сгради са антитеза на къщите на миналия век. Имаше, разбира се, в къщата със своите просторни апартаменти и високи тавани, но са принадлежали на броя на "елит" и са живели в тях не са представители на работническата класа, за които са били построени главно, за да видите "Хрушчов". Основният принцип на изграждането на такива къщи е prntsipe "в близък бой, но не луд", което е съвсем вярно. Тухла пететажна къща, с малък апартамент, вътрешен водопровод, общуването стая, където мебелите може да се постави само една маса, стол, легло и гардероб. И това, което ви е необходимо за един прост съветски човек?
Москва сгради - построени по най-новите технологии и постижения на архитектурни сгради и домове. Те се отличават с модерен дизайн, красиво декорирана фасада и озеленена зона. Апартаменти в тези домове са повече в съответствие с европейско качество: просторен, подобрена оформление, с отделни стаи, отлична водопровод и модерни комуникации. Един от най-положителните аспекти на закупуване на жилище в нови сгради е, че в списъка на апартамента включва както типични едно-, дву-, тристайни и луксозни мезонети. Разбира се, цената на апартаментите е в пряка зависимост от стойността на използваната технология на материалите, конструкцията, както и местоположението на сградите.
Типичните допълнителни жилищни сгради.
Според стандартните аксесоари, модерни сгради се отличават в съответствие с използването на строителни материали за изграждането им:- панел;
- тухла;
- монолитна.
Няма съмнение, че използването на някои материали в строителството на къщи има своите "за" и "против" това, което потенциалният купувач на апартамент трябва да знаят повече.
Изграждане на сглобяеми къщи са добре запознати, тъй като на миналия век, когато масови строителни квартали се проведе в 70-те години. Основният принцип на този тип строителство на жилищния фонд се състои във факта, че изграждането им се използват готовите панели, произведени в заводите на тази специализация. Характерна особеност на изграждането на сглобяеми къщи е стандартното оформление на апартамента. От една страна, ние знаем кой апартамент да купуват, а от друга страна - липсата на всякаква възможност за промяна на плана, които в пълна степен не отговаря на нуждите на съвременните потребители. Недостатъците на панела могат да бъдат приписани на честите нарушения на стягане между панелни фуги.
Съвременната модерна технология за изграждане на сглобяеми къщи са значително се различава от предишните. Панелни сгради, благодарение на оптимални инженерингови решения в някои случаи успешно се конкурират с монолитни конструкции. Предимството на изграждане на сглобяеми къщи е ниската цена на квадратен метър на жилища, и по-важното за много фирми, по-малки, в сравнение с "монолити", в размер на времето, прекарано на строителството.
Един сравнително нови области на жилищното строителство в България е монолитна. структура на личността - отличителна черта на монолитна конструкция. Всяко ново съоръжение е проектирано по отделно, което допринася за изпълнението на инженерни и дизайнерски идеи и въвеждането на нови технологични решения. Основната разлика между "монолити" от изграждането на сглобяеми къщи е, че балансовата скелета на сградата е направен от масивен бетон, в резултат създава твърда рамка с различни видове фасадни стени. Монолитни сгради имат способността да освободи оформление, така че всеки наемател може по своя преценка да определи площта на всяка отделна стая и някои от тях.
Строителни материали - бетон е с висока производителност и по-голяма утеха. Едно от предимствата на конкретни сгради е тяхната издръжливост. Освен това, в резултат на изграждането на практика "безшевни" сгради, за да се постигне висока производителност топло- и звукоизолация, в допълнение, има спестяване на време и пари, изграждане.
Между другото, абсолютно монолитни сгради са рядкост, повечето панел-монолитна или тухлена монолитна, разликата се крие в използването на материали за външните стени. Един добър пример може да послужи като монолит-тухла къщи "Glavmosstroy-недвижими имоти", построени на брега на Москва река в град Литкарино.
Най-често срещаният и изпитан материал в строителството - тухла. На първо място, тухла материал е абсолютно безопасно от гледна точка на околната среда. Второ, тухлени стени имат висока термична изолация. На трето място, качеството направени тухли, устойчиви на външни негативни фактори на околната среда. Няма съмнение, че тухлени сгради до голяма степен отговарят на изискванията на клиентите, тъй като те се отличават от останалата част на огъня, на столицата, и дълготрайност.
Недостатъкът на използването на тухли в строителството може да се нарече трудоемък и дългосрочна работа по изграждане на сгради. Освен това, за изграждането на високи сгради строителни материали изисква огромно количество, което, разбира се, се отрази на тяхната стойност. В резултат на това на предложения за изграждане на тухлата пристига днес много по-малко.
експертни съвети при закупуване на жилище.
При избора на апартамент не е необходимо пътека, трябва да бъдат запознати с всички възможности, преди да се вземе окончателно избор; струва си да се чудите местоположение на къщата, да се запознаете с областта на инфраструктурата; да се запознаят с предложената апартамента по отношение на планирането и комуникация; преди подписването на договор лично да се увери, че строителството се извършва в съответствие с нормативните изисквания.