Съвети за обработка на сделката за покупко-продажба на готов бизнес

Връзката между продавача и купувача, винаги изисква дефиниция, яснота и точно спазване на всички стандарти и изисквания. След продавачът намира купувач, отношенията им трябва да бъдат надлежно документирани. За тази цел, бизнесът често използват договор за продажба.

Този вид документ предвижда всички условия на сделката и предписва изисквания за провеждането на бизнес партньори в случай на непреодолима сила, или неизпълнение на една от страните по договора.

Спазването на всички по-горе изисквания и изисква сделката за покупко-продажба и покупка на готов бизнес. При липса на правилно функционираща регулаторна рамка в областта на покупко-продажба на бизнеса, това е особено важно.

Досега българските власти са развиващите се нови подходи засилени данъчния натиск на местния бизнес, предприемаческа дейност с всички произтичащи от това на моменти, включително препродажба на завършени предприятия един собственик на друг, продължава. При липса на нормална правна рамка в областта на бизнес покупко-продажба, и продавачи и купувачи, че е важно да бъдат изключително внимателни, когато влизат в такива сделки. Това се дължи на липсата на държавна защита от двете страни на сделки по препродажба на търговски дружества.

Методи за провеждане на операции за покупко-продажба на готов бизнес

Най-често срещаните методи за провеждане на търговски сделки, свързани с препродажба на завършено стопанска дейност на територията на Република България, се смята за следното:
- продажба или доброволно прехвърляне на корпоративни права на дружеството;
- дарение на завършена бизнес;
- пълна продажба на дружеството.

Всеки от тези методи има своите предимства и недостатъци и може да бъде най-добрият вариант за постигане на целите, свързани с препродажба Готов бизнес.

Провеждане на сделки на пълната продажба на бизнеса

При извършване на такива сделки, бизнес се препродава като пълна собственост комплекс, по-специално, общата сума на активите на дружеството. Докато директно лице продължава да съществува като отделна единица. На свой ред, купувачът на имуществото на дружеството, докато транзакцията трябва да получи от продавача, юридическо лице, всички необходими документи, законът позволява да се реализират търговски дейности, при условие, че купувачът, преди тази дейност не се занимава.

Предпоставка на сделката за препродажба на имота комплекс търговски е изготвянето на договор за продажба, което, от своя страна, трябва да бъде нотариално заверено и регистрирана с държавните органи.

След като подписа договор за продажбата на търговски имоти, юридическо лице, е длъжен да заплати държавни такси и данъци върху продажбата на недвижими имоти.

Сделката за продажбата на корпоративни права

При изпълнението на покупко-продажба на корпоративни права на готов бизнес всъщност очаква промяна на собствеността. Най-често този метод за продажба на бизнес се използва от големи и средни компании. Основното му предимство е запазването на новия собственик на всички разрешителни и други документи, представени от бившия собственик, и доказване на легитимността на бизнеса. Между другото, тази точка е и основен недостатък на покупката и продажбата на готови бизнес чрез прехвърляне на активите на място на юридическо лице.

При закупуване на дружественото право на купувача може да се превърне в един от основателите на компанията, за да продължат да получават по-голямата част от нея.

Сделката за продажба на търговски права да могат да бъдат формализирани чрез подписването на договора за покупка, без да се изисква нотариална заверка. Трябва да се отбележи втория Предимството на този метод на регистрация на сделката за покупко-продажба на завършен бизнес - факта на процедурата може да бъде толкова дълго, колкото е възможно, за да остане в тайна.

Опитните бизнесмени и адвокати не крият незаверени продажби договор има своите скрити негативи. Поради това, че купувачът и продавачът на готов бизнес трябва да се притесняват, ако една от страните предлагат да сключи сделка при такива условия. За да се избегнат проблеми, възникнали при изготвянето на договора трябва да включва точка, която съдържа размера и условията на финансовата компенсация, в случай на неизпълнение на задълженията от страните по споразумението.

На ползите: например, прехвърляне на търговско право на продавача не плащат ДДС и данък общ доход след извършване на сделката.

Сделката за дарението на готовия бизнес

Осъществяване на отдаденост на готов бизнес - е друг често срещан начин за продажба на компанията, въпреки че тя се използва по-рядко от двата метода, описани по-горе.

Самият процес на даване на бизнеса, заедно с други средства за прехвърляне на правото на собственост на готовия търговското дружество трябва да бъдат отнесени към опростен вид. В допълнение, той предполага възможността за данъчното облагане на спестяванията, че да не може да бъде направена оценка за дарение на търговски имоти в баланса, и остатъчната стойност.

Характеристики на покупко-продажба на готов бизнес

При изпълнението на продажбата на завършена бизнес и продавачи, и купувачи трябва да имат предвид несъвършенството на законодателството в тази област и по-големи рискове поради правната несигурност. Благодарение на допълнителните предпазни мерки, за готов бизнес продажба и покупка процедура е значително по-сложно и се протегна. Намаляване на времето и да се осигури безопасността на двете страни на сделката може да се намесва опитен брокер. Наличието на по-късните отработените схеми, за да помогне на възможно най-скоро, за да изберете за купувача и продавача на бизнеса най-печелившата начин на сътрудничество.

Като цяло, обадете трансфер сделка на правата на собственост върху търговската дейност на търговска сделка за покупко-продажба, от правна гледна точка, погрешно. Може да продаде търговските правата, собствеността, операции и така нататък. Н., но не и на бизнеса. И това е известно, че не всеки брокер! Знаейки това, можете да изберете компетентен специалист.