Съвети лизингополучателя в случай на забавяне и неплащане на лизингови плащания

Това е закъсняла с плащането на лизинговите плащания, се отплати, че не изглежда възможно. Наемодателят изисква връщането на наетия актив. Какво наемателя?

В момента на възникване на лизингополучателя да изплати дълга си аз лизингови плащания, е един от най-честите основания за предсрочно прекратяване на договора за лизинг от лизингодателя. В този случай, на наемодателя след прекратяване на договора, има право да изиска връщане на наетия актив.

Какво да правите, то наемател, ако няма възможност за погасяване на дълга, и има заплаха от прекратяване на договора за наем и за отнемане на активите на лизинг?

В тази статия, ние се отбележи, пет основни правила. след което, на наемателя и може да намали негативните ефекти, свързани с забавянето на изплащането на лизинговите плащания. до минимум, както и защита на вашия имот интерес, дори и в случай на предсрочно прекратяване на договора за наем.

наетият актив трябва да се върне на наемодателя само след прекратяването на договора за наем.

Договорът обаче може да бъде отразено от лизингодателите "временно" да запази предмета на договора за наем, в случай на дълга действия във връзка с пълната си зрялост. В същото време, на ефективна и легитимна механизъм за осъществяване на това право не съществува - на наемателя може да даде и лизинг подлежи на прекратяване на договора само доброволно.

Не забравяйте, че наемателят не е длъжен да поеме лизинг работниците на фирмата, постоянно се опитва по всякакъв начин да се премахне имота извън съда.

Освен това, както показва практиката, на наемодателя, след като е заловен на наетия актив, не бърза да го връща на наемателя-ти, дори и след плащането на последната цялата дължима сума, санкции и загуби, забавяне на предаването на наетия актив. а в някои случаи - информиране ия наемател, че договорът за наем е продаден, и наемателят ия уведомен отказ на лизинговата компания на договора.

В случай на предсрочно прекратяване на договора за лизинг с лизингова компания и е заплаха за оттегляне на наетия актив. тата наемател трябва да има актуална информация за справедливата пазарна стойност на наетия актив. Най-целесъобразно да се обжалва пред независим експерт на организацията, за да се получи подробна оценка на наетия доклада на активите.

Какво прави той? В съответствие със закона, в случай на предсрочно прекратяване на договора, както и отнемането на предмета на лизинг лизингодателят трябва да изпрати средства от продажбата на активите на лизинг за покриване на дълга на наемателя аз. загуби и разходи, пряко свързани с лизинг сделката и касовото салдо (ако има такива)-ти списък наемател.

Често обаче наемодателят не обръща внимание на това задължение, а след това се опитва да се възстанови от наемател аз дълга, наказание и други щети, изцяло или частично, без да взема предвид стойността на наетите активи припадъците.

В тази ситуация, доказателство за действителната пазарна стойност на наетата собственост в момента на оттегляне ще бъде безценно помагало в съда за оспорване на действията на лизинговата компания и събиране на получената наемодател неоснователното обогатяване в резултат от предсрочното прекратяване на договора за наем и за оттеглянето на наетия актив.

Не, при никакви обстоятелства, да прехвърли активите на лизинг неидентифицирани лица, представени от лизинговата компания служител или колектори, в отсъствието на последните оправдателни документи.

Когато се върнете наетия актив от лизингополучателя ия нужда да поиска от персонала лизинговата компания да се потвърди тяхната власт да влезе в жилището, от името на лизингодателя.

В противен случай, на наемателя и са изправени пред риск измамници и ще бъдат принудени да се окаже по-нататък на лизинговата компания, застрахователя, а в някои случаи - и органите на вътрешните работи, които изпращат скъп имот и на какво основание.

Освен това не, показвайки правилната степен на предпазливост в тестови лица въпрос и да се възползва от обекта на лизинг, за да докаже невинността си, за да му "изчезване", след което тя ще бъде изключително трудно.

Не е за прехвърляне на лизинговия обект на служителите от страна на лизингодателя подпише двустранен акт на изземване на наетия актив.

оттегляне на акт, трябва задължително да съдържа следната информация: дата на оттегляне, трансфер местонахождение на вещи, иззети основата, както и списък на иззетото имущество и състоянието му в момента на оттегляне. В допълнение, важно е, че посоченият акт е подписан от двете страни.

В случай на непредвидени проблеми по време на изпълнението на договор за лизинг, е изключително важно да привлече подкрепата на експерти в областта на лизинговите отношения.

Само опитен специалист може бързо да се оцени настоящите рискове и да се развива оптимално план за излизане от неблагоприятната ситуация.

Като общо правило, ако лизингополучателят съм компетентна правна позиция на лизинговата компания е много по-вероятно да се стигне до взаимноизгодно решение на проблема, като знаем за техните рискове от по-нататъшно съдебен процес, а също и да знаеш, че наемател те знаят правата си и са готови да ги защитават ефективно.

В случай на поява на наемателя, което трябва да защити интересите си на собственост в съда, очевидното предимство е на ваша страна професионалисти с успешен съдебната практика в областта на лизинговите спорове.

Беше ли Ви полезна за вас информация? Да / Не