Структури в лятната си вила място, регистрация на стопански сгради, строителни стандарти, както и снимки
Темата на тази статия - правилата за изграждане на крайградски район. Ние трябва да разберем какви са изискванията към обектите в градината и тяхното местоположение. Ще разгледаме съществуващите регламенти и си позволяваме да даде на читателя редица допълнителни препоръки.
План градина със стопански постройки.
Кои фактори трябва да бъдат взети под внимание при планирането на сайта?
- Засенчване. В идеалния случай, сгради и огради, не трябва да скриват прозорците на съседните къщи.
Забележка: Височината на огради и полупрозрачност, засенчване легла, се предвижда също, приложимите разпоредби.
- Разпространението на миризми. Очевидно е, че нито вие, нито вашите съседи ще бъде доволен от ароматите на птичарника близо до или купчина тор.
- Пожарна безопасност. Местоположение сгради трябва да създадат минимални условия за разпространяването на огъня в случай на пожар един от тях.
- Защита на водохващания. Поставянето на тоалетната или автономна канализация не трябва да застрашава чистотата на питейната вода в кладенци и сонди.
И така, какво разпоредби се уреждат от правилата на изграждането на крайградски район?
Правилник е посветена на изграждането и планиране градини. Това е преработено и допълнено версия на парченце 30.02 - 97.
Нека да разгледаме ключовите моменти.
- Минималният размер на парцел е равна на 0.06 m (те - шест стотна).
- Парцел ограден. В този случай, на оградата трябва да бъде мрежа или решетка и да е с височина 1,5 метра.
Такава ограда отговаря на всички изисквания.
Въпреки това: в общото събрание на резолюция на градината асоциация с глухи ограда може да бъде издигнат от другата страна на улицата.
- На място се предвижда компост площ яма или чекмедже. При липса на канализация препоръчва договореност улица тоалетна.
- В допълнение към жилищни сгради, в непосредствена близост до лятната къща могат да бъдат изградени стопански постройки:
- Съоръженията за птици и овце;
- Оранжерии и оранжерии за градината;
- Инструмент хвърли;
- Лятна кухня;
- баня;
- Извън душ;
- Гараж или навес за автомобили.
Това даде възможност на строителството на сгради за други цели, чието присъствие в района, поради местните условия и традиции. Превеждането kantselyarizmy на общ език, може да се изгради почти нищо.
Беседка с барбекю не е в списъка; но за да го не забрана изгради.
Местоположение на сгради на площадката страна се регулира от, наред с други неща, за пожарна безопасност. В този случай, нормализирана взаимна договореност на жилищни сгради на съседни обекти на територията на градина, можете да ги изгради с произволни интервали от време.
Какво е минималното разстояние между къщи - зависи от степента на горимост.
Материал на стени и носещи конструкции
В този случай, когато един ред изграждане (когато паралелни улиците разделя една порция) групиране разрешени къщи по двойки към споменатото разстояние между групите; При изграждането на двулентови жилищни сгради могат да бъдат групирани в четири.
В допълнение към разстоянието между самите къщи, жилищна сграда трябва да бъде отделена от улицата от пет метра и три метра пътуване.
Къщата на снимката е построена в съответствие с това изискване.
Освен по-горе, поставяне на сгради на дачата все още трябва да се подчинява на няколко правила. Минималното разстояние до съседна гранична зона включва:
Строителство, сервиране на домашни птици и добитък
Конструкции за други цели
Освен това: високи дървета трябва да бъдат отстранени от границите на строителната площадка на най-малко 4 м, sredneroslye - 2 метра, храсти - 2 метра.
За някои видове структури взаимното им разположение сгради в лятна вила е регламентирано в границите на района:
- Между жилище къщата и нужника или кокошарника не трябва да бъде по-малко от 12 метра.
- Между къщата и сауната или душ - не по-малко от 8 метра. Инструкции, свързани с опасността от потъване фондация podmytuyu: вода при пране на често са предмет на дъмпинг директно на терена.
- Добре на вода за напояване и тоалетната трябва да споделят най-малко същите 8 метра.
Ако кладенецът е взета от питейна вода, разстоянието до тоалетната се увеличава до 50 метра.
И накрая - няколко изисквания и препоръки, изложени в документа.
Местоположение на жилищен блок и неговата ориентация на сайта трябва да се гарантира, че в периода от 22.03 до 22.09 осветление и проветряване от най-малко 2,5 часа на ден.
Гаражът не може да се отдели само, но построен в къщата и я е построил.
При полагане на песни и платформи, разбити с ръцете си, е полезно да се помни, че тяхната обща площ не може да надхвърля 30% от площта на земята.
Полезно: формулирането на сградите на дачата нужда като цяло, само когато се продава.
Ако сайтът се продава като неразвит, този факт би трябвало да потвърдя получаването на партньорство градина в сертификата.
парченце 2.04.03-85
Този документ ще бъде интересно да се летни жители, които в подобряването на земята си отиде за изграждане на традиционни дървени кабини дестинация. Той нормализира изграждане на канализационни мрежи и съоръжения.
Местоположение на септични ями и излужване полета, също е обект на определени правила.
Ние сме най-интересната част, посветена на санитарно-охранителните зони на септични ями и - разстоянието в рамките на които е забранено строителството на капитала.
Въпреки това: структурата, без да изисква фондация сграда и не се създаде голяма специфична натоварване на земята, и могат да бъдат изградени в рамките на споменатия защитен пояс.
Типичен пример на такива конструкции - вили на контейнерите блок: те обикновено са лесни за инсталиране на повърхността на не-уплътнена почва.
Г-н Common Sense
В допълнение към съществуващите правила при планирането на сайта не забравяйте за здравия разум.
Какво искаше да каже на опитни cottagers?
- Къща желателно да бъде повдигнат или горната част разбити по наклон. По този начин, ние се получи добър изглед от прозорците и да се отървете от локвите близо до верандата в дъжда.
На склона е по-добре да се изгради къщата на най-високата точка крайградски район.
- Ами обикновено рови в най-ниската точка неравни вили. Защо? Да, просто защото има по-малко разстояние до водоносен хоризонт.
- Дневна в къщата е по-добра позиция от южната страна и да доставят големи прозорци. Те ще бъдат на топло и слънчево.
- Ако сайтът ви вече има високи дървета, не бързайте да ги изкорени. В сянката, можете да поставите малка зона за сядане с маса и барбекю за градината; Къща се провежда в един слънчев част на градината.
- Ако комуникация (газ и електричество), доставят на обекта, но не го навива, че би било добра идея да се построи къща-близо до тях. Цена инсталирате допълнителен полюс за проводниците варира от 5 до 20 хиляди рубли; тръбата за газ, също е много. Там, където няма електричество и газ, спасителна за покупка или наемане на дизел генератор за разпит.
Колкото по-близо до дома си пост, толкова по-малко плащате за връзката.